350 Mission Street - 350 Mission Street
| 350 Mission Street | |
|---|---|
 Im Jahr 2021
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  Lage in San Francisco
 350 Mission Street (Kalifornien)
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| Allgemeine Information | |
| Status | Komplett |
| Art | Handelsbüros |
| Architektonischer Stil | Modernismus |
| Ort | 350 Mission Street San Francisco , Kalifornien |
| Koordinaten | 37 ° 47'27 '' N 122 ° 23'48 '' W. /. 37,7908 ° N 122,3966 ° W Koordinaten : 37,7908 ° N 122,3966 ° W. 37 ° 47'27 '' N 122 ° 23'48 '' W. /. |
| Der Bau begann | Februar 2013 |
| Abgeschlossen | 2015 |
| Kosten | 250 Millionen US-Dollar |
| Höhe | |
| Trinkgeld | 139 m |
| Dach | 129 m |
| Technische Details | |
| Anzahl der Stockwerke | 30 |
| Grundfläche | 39.000 m 2 (420.000 m² ) |
| Gestaltung und Konstruktion | |
| Architekt | Skidmore, Owings und Merrill |
| Entwickler | Kilroy Realty Corporation |
| Statiker | Skidmore, Owings und Merrill |
| Hauptauftragnehmer | Webcor Builder |
| Andere Informationen | |
| Parken | 60 Auto 64 Fahrrad |
| Verweise | |
Salesforce East ist ein Wolkenkratzer im Bezirk South of Market in San Francisco , Kalifornien . Aktuelle Entwürfe sehen 30 Stockwerke und 139 m über dem Straßenniveau vor. Nach Fertigstellung plant das Gebäude, den LEED- Gold-Status zu erreichen .
Ort
Die 350 Mission Street befindet sich an der nordöstlichen Ecke der Fremont Street und der Mission Street in einem Teil des South of Market-Distrikts, der normalerweise als Erweiterung des Financial District angesehen wird . Es befindet sich in der Nähe mehrerer anderer Wolkenkratzer in der Innenstadt, darunter das angrenzende Blue Shield of California-Gebäude und die 45 Fremont Street . Auf der anderen Seite der Fremont Street im Westen befindet sich das 50 Fremont Center , und auf der anderen Seite der Mission Street im Osten befindet sich der Millennium Tower . Im Süden, an der gegenüberliegenden Ecke der Kreuzung, befindet sich der Transbay Tower . Es liegt einen Block von der Market Street und einen halben Block vom neuen Transbay Transit Center entfernt .
Geschichte
Die erste Version des Projekts wurde ursprünglich auf 259 m (850 ft) mit 93.000 m 2 Bürofläche (1 Million sq ft ) vorgeschlagen. Der Entwickler reduzierte jedoch die Projekthöhe um 91 m (300 ft) und die Grundfläche um mehr als 91 m (300 ft) 55.700 m 2 (600.000 sq ft ). Dies lag daran, dass die erste Version des Projekts die lokale Höhengrenze um 91 m überschritt.
Die zweite Version des Projekts entsprach der örtlichen Höhenbeschränkung von 168 m. Obwohl die Stadt San Francisco am 1. Mai 2008 einen Bebauungsplan veröffentlichte, der es dem Turm ermöglichte, bis zu 213 m hoch zu steigen, reduzierte der Entwickler die Größe des Projekts auf 114 m (375 ft) um etwa zwei Monate später. Die dritte Version war deutlich kürzer als die vorgeschlagene Höhenbeschränkung, da der Entwickler erklärte, es sei unwirtschaftlich, auf einem Grundstück mit einer Größe von 1.800 m 2 (19.000 m² ) größere Gebäude zu bauen. Die Fläche des Gebäudes stieg leicht von 32.000 m 2 auf 33.000 m 2 .
Im Oktober 2012 verkaufte GLL Development & Management das Projekt für 52 Millionen US-Dollar an Kilroy Realty. Im Dezember 2012 erklärte sich Salesforce.com bereit, den gesamten vorgeschlagenen Turm zu leasen, und Kilroy versuchte, dem vorgeschlagenen 24-stöckigen Turm weitere sechs Stockwerke hinzuzufügen, wodurch die Bürofläche auf 39.000 m 2 vergrößert wurde . Im Februar 2013 begann der Abriss des bestehenden vierstöckigen Gebäudes, in dem sich früher das Heald College befand . Am 15. August 2013 genehmigte die SF-Planungskommission offiziell die Erhöhung der Höhe auf 30 Stockwerke. Kilroy hat das Projekt 2015 abgeschlossen.