488 Madison-Allee - 488 Madison Avenue

488 Madison Avenue
Die Ecke des Gebäudes an der Madison Avenue und 52nd Street
Alternative Namen Gebäude anschauen
Allgemeine Information
Typ Büro
Architektonischer Stil Internationaler Stil
Ort Manhattan , New York
Koordinaten 40°45′32″N 73°58′31″W / 40.75889°N 73.97528°W / 40.75889; -73.97528 ( Gebäude anschauen ) Koordinaten: 40°45′32″N 73°58′31″W / 40.75889°N 73.97528°W / 40.75889; -73.97528 ( Gebäude anschauen )
Benannt nach Magazin anschauen
Baubeginn November 1948
Aufgelegt August 1949
Geöffnet Anfang 1950
Eigentümer Die Feil-Organisation
Höhe 304 Fuß (93 m)
Technische Details
Stockwerkanzahl 25
Gestaltung und Konstruktion
Architekturbüro Emery Roth & Söhne
Hauptauftragnehmer Uris Brüder
Gebäude anschauen
NYC Wahrzeichen  Nr.  2376
Ort 488 Madison Avenue, New York, New York
Koordinaten 40°45′32″N 73°58′31″W / 40.75889°N 73.97528°W / 40.75889; -73.97528 ( Gebäude anschauen )
Bereich weniger als ein Morgen
Gebaut 1950 ( 1950 )
Architekt Emery Roth & Söhne
Architektonischer Stil Internationaler Stil
NRHP-Referenz-  Nr. 05000087
NYCL  Nr. 2376
Wichtige Termine
Zu NRHP hinzugefügt 24. Februar 2005
Ausgewiesene NYCL 27. Juli 2010

488 Madison Avenue , auch als Look Building bekannt , ist ein 25-stöckiges Bürogebäude im Stadtteil Midtown Manhattan in New York City . Es liegt am westlichen Bürgersteig der Madison Avenue zwischen der 51. und 52. Straße in der Nähe der St. Patrick's Cathedral . 488 Madison Avenue wurde von Emery Roth & Sons im International Style entworfen und von Uris Brothers konstruiert und entwickelt . Das Gebäude wurde ursprünglich nach seinem Hauptmieter, dem amerikanischen Magazin Look, benannt .

Das Gebäude besteht größtenteils aus einer Fassade aus weißem Backstein, die von horizontalen Aluminiumfensterbändern unterbrochen wird. Die untersten zwei Stockwerke enthalten einen Haupteingang an der Madison Avenue sowie mehrere Schaufenster aus Glas und Metall. Die drei Seiten sind durch geschwungene Wände verbunden. Das Äußere beinhaltet mehrere Rückschläge , um der Zoning Resolution von 1916 zu entsprechen . Jedes der Stockwerke des Gebäudes enthält eine durchschnittliche Grundfläche von 19.500 Quadratfuß (1.810 m 2 ), ein Merkmal, das die nutzbare Bürofläche maximieren soll.

488 Madison Avenue wurde von 1948 bis 1950 als spekulative Immobilienentwicklung ohne Hauptmieter errichtet. Ende 1949 war das Gebäude vollständig vermietet und wurde nach der Zeitschrift Look benannt , die einen Mietvertrag über mehrere Stockwerke unterzeichnet hatte. 488 Madison Avenue blieb der Hauptsitz von Look, bis die Zeitschrift 1971 nicht mehr veröffentlicht wurde, obwohl sie mehrere Jahre lang als Look Building bekannt war. Das Gebäude ist seit den 1970er Jahren im Besitz der John D. and Catherine T. MacArthur Foundation und der Feil Organization . Das Look Building wurde 2005 in das National Register of Historic Places aufgenommen und 2010 von der New Yorker Landmarks Preservation Commission als offizielles Wahrzeichen eingestuft.

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Siehe Bildunterschrift
Lageplan 1955/1956

488 Madison Avenue befindet sich im Stadtteil Midtown Manhattan in New York City . Das "L"-förmige Grundstück wird von der Madison Avenue im Osten, der 52nd Street im Norden und der 51st Street im Süden begrenzt. Das Grundstück umfasst etwa 21.600 Quadratfuß (2.010 m 2 ), mit einer Front von 75 Fuß (23 m) auf der 52nd Street, 200 Fuß (61 m) auf der Madison Avenue und 140 Fuß (43 m) auf der 51st Street. Der Olympic Tower , das Cartier Building und die 647 Fifth Avenue befinden sich im gleichen Block im Westen, und die 11 East 51st Street grenzt an die 488 Madison Avenue entlang der 51st Street. Andere nahe gelegene Gebäude sind die St. Patrick's Cathedral im Süden, die Villard Houses und das Lotte New York Palace Hotel im Südosten, das CBS Studio Building im Nordosten und Omni Berkshire Place und 12 East 53rd Street im Norden.

Im 19. Jahrhundert gehörte das Gelände der Madison Avenue 488 der römisch-katholischen Erzdiözese New York , die das Gelände als römisch-katholisches Asyl nutzte. 1893 errichtete die Erzdiözese New York auf dem Gelände eine Knabengewerbeschule. Die Schule war in einem vierstöckigen roten Backsteingebäude mit Türmchen sowie einem Haupteingang mit drei Türen untergebracht. 1902 verkaufte die Anstalt einen Großteil ihres Landes, und aus dem Gebäude der Handelsschule wurde das Cathedral College, das im folgenden Jahr eröffnet wurde. Das College zog 1942 von dem Gelände um. Der umliegende Abschnitt der Madison Avenue war bis zum Zweiten Weltkrieg größtenteils Wohngebiet, als kommerzielle Gebäude auf der Avenue errichtet wurden.

Design

488 Madison Avenue, ursprünglich das Look Building, wurde von Emery Roth & Sons im International Style entworfen und zwischen 1948 und 1950 von Uris Brothers errichtet . Die beiden Firmen waren Mitte des 20. Jahrhunderts sehr eng verbunden und arbeiteten bei vielen Projekten zusammen Emery Roth & Sons waren insbesondere für die Gestaltung vieler modernistischer Gebäude an der Madison Avenue nach dem Zweiten Weltkrieg verantwortlich. Zu den Auftragnehmern gehörten der Stahllieferant Harris Structural Steel Corporation und der Elektroingenieur Henry Oehrig. Einige Elemente des aktuellen Designs stammen aus dem Jahr 1997, als Hardy Holzman Pfeiffer Associates das Äußere renovierte.

Der Architekturautor Robert AM Stern bezeichnete das Gebäude als "bestes Nachkriegswerk" von Emery Roth & Sons. Stern schrieb, dass das Gebäude wegen seiner horizontalen Streifenfenster einflussreich in der Internationalen Stilmoderne war. Laut Stern war das Look Building der erste große Entwurf, den Emery Roth & Sons nach dem Tod seines Namensgebers, des Gründers Emery Roth , errichtete.

Fassade

Abgerundete Rücksprünge der Gebäudefassade
Rückschlagdetails

488 Madison Avenue enthält 23 Stockwerke, mit zwei zusätzlichen mechanischen Stockwerken oben. Die Fassade des Gebäudes enthält Rückschläge , um der Zoning Resolution von 1916 zu entsprechen . An der Südfassade gibt es im 8. und 11. Obergeschoss Rückschläge. Auf allen drei Seiten gibt es im 13., 15., 17., 19., 21. und 23. Stockwerk zusätzliche Rückschläge. Die 488 Madison Avenue ist vom Boden bis zum Dach 94 m hoch.

Der Entwurf des Sockels geht auf eine Renovierung Ende der 1980er Jahre zurück. Der Sockel ist zwei Stockwerke hoch und besteht aus einer Wand aus teilweise schwarz getönten Glasscheiben. Der Haupteingang befindet sich in der Madison Avenue in der Mitte dieser Seite, die zur 52nd Street hin abfällt. Der Haupteingang enthält eine Drehtür zwischen zwei schwingenden Glastüren. Diese Türen sind in einen mit Granit in hellen und dunklen Grautönen gepflasterten Durchgang eingelassen. Über dem Eingang befindet sich ein Festzeltschild mit der Nummer "488". Oberhalb des Sockels verläuft allseitig eine Reihe von Kunststeinplatten. Auf beiden Seiten des Haupteingangs und in der 51. und 52. Straße befinden sich Aluminium-Schaufenster.

Der Rest der Fassade besteht größtenteils aus weißem Backstein mit Aluminiumfenstern, die sich in einem durchgehenden Band um jedes Stockwerk wickeln. Die Fenster sind in drei horizontale Fensterreihen angeordnet und enthalten keine Spalten dahinter. Der Entwurf sollte die horizontale Achse betonen und den Bewohnern durch durchgehende Fenster eine „leichte und heitere“ Wirkung verleihen. Nach Percy Uris von Uris Brothers „ wenn ein Gebäude gute Linien hat, wird seine Einfachheit seiner Schönheit hinzufügen“. Kurven an den Gebäudeecken verbinden jede Fassade. Die gebogenen Ecken enthalten einen Radius von 3,5 Fuß (1,1 m). Marv Rothenstein, ein Mitarbeiter von Uris Brothers, gab an, dass bei der Gestaltung häufig geschwungene Motive verwendet wurden.

Merkmale

Siehe Bildunterschrift
Haupteingang

Die durchschnittliche Büroetage ist mit 1.810 m 2 Bürofläche ausgelegt, das sind mehr als neunzig Prozent der Grundstücksfläche. Richard Roth von Emery Roth and Sons glaubte, dass es im Allgemeinen relativ wenige „gute Mieter“ gebe, die bereit seien, kleinere Flächen zu belegen. Dementsprechend versuchte er, die nutzbare Bürofläche in den Firmengebäuden zu maximieren. Harold Uris von Uris Brothers glaubte ähnlich und sagte: "Wir hatten eine Politik, den größten Platz zu den niedrigsten Kosten zu schaffen."

Die Materialien in der Lobby wurden ersetzt, ihr Grundriss bleibt jedoch seit der Eröffnung des Gebäudes weitgehend unverändert. Der Boden der Lobby ist mit weißem und schwarzem Granit verkleidet und die Wände sind mit Kalkstein verkleidet und enthalten dekorative Terrazzo-Elemente. Die ursprüngliche Hohldecke wurde durch eine niedrigere Decke ähnlichen Stils ersetzt. An den Aufzügen befinden sich Edelstahltüren, die aus dem ursprünglichen Design stammen. Percy Uris versuchte, die Aufzüge so einzurichten, dass kein Gast länger als 35 Sekunden auf ein Taxi warten musste, und er wollte auch den Fußgängerverkehr in der Lobby reduzieren.

Geschichte

Entwicklung

Das alte Cathedral College in der Madison Avenue, zwischen 51st und 52nd Street, wurde im Oktober 1948 für 2,6 Millionen Dollar an die Uris Brothers verkauft. Im folgenden Monat wurden Pläne für die 488 Madison Avenue beim New Yorker Gebäudeministerium eingereicht . In Midtown Manhattan herrschte damals eine hohe Nachfrage nach Büroflächen; Die neue Struktur war eines von acht laufenden Projekten in Manhattan, die insgesamt 3.628 Millionen Quadratfuß (337.100 m 2 ) Bürofläche hinzufügten . Uris Brothers kündigte im Februar 1949 öffentlich Pläne für die 488 Madison Avenue an, als das Cathedral College abgerissen wurde. Als das Gebäude angekündigt wurde, sagte das Architectural Forum über den Entwurf: "Anwälte des Streifenfensters können einen anderen Rekruten in ihre Reihen aufnehmen". Bis April, vor Baubeginn, hatten die Mieter bereits neun Stockwerke angemietet.

Die südöstliche Ecke des Gebäudes von der anderen Seite der Madison Avenue aus gesehen
Blick auf die südöstliche Ecke des Gebäudes von der anderen Seite der Madison Avenue. Das Pfarrhaus der St. Patrick's Cathedral befindet sich auf der linken Seite.

Der erste Stahl traf am 1. Juni 1949 auf der Baustelle ein. Der Bau des Stahlwerks gestaltete sich schwierig, da die Ecken der Fassade gewölbt waren, was speziell angefertigte Stahlteile erforderte. Laut The New York Times stellte der Bauunternehmer drei Mannschaften von sieben Nieten ein, um den Rahmen zu konstruieren. Marv Rothenstein gab jedoch an, dass die Arbeit von sieben Teams zu je vier Nietenarbeitern abgeschlossen wurde. Auf jeden Fall war der Stahl bis zum 7. August bis zum neunzehnten Stock gebaut. Der Stahlrahmen wurde volle Höhe erreicht am Ende des Monats, genau zwölf Wochen nach der Stahlkonstruktion. Die New York Times nannte es "einen Nachkriegsrekord für Stahlbau". Danach wurde die Fassade mit einer Rate von vier Fenstern pro Woche errichtet. Bis November 1949 waren alle Büroräume für längere Zeit vermietet. Die ersten Mieter zogen Anfang 1950 in das Gebäude ein und Uris Brothers nahm im Mai 1950 ein Hypothekendarlehen von 7,5 Millionen Dollar von der Prudential Life Insurance Company auf.

Frühe Mieter

Zu den größten Mietern zählte Cowles Magazines, die Muttergesellschaft des Look- Magazins, das zunächst die 10. bis 12. Etage belegte. Das 1937 gegründete Magazin expandierte zu dieser Zeit schnell mit einer Auflage von drei Millionen im Jahr 1948. Das Gebäude beherbergte mehrere andere Mieter der Verlagsbranche, darunter das Magazin Seventeen und Pocket Books . Anfang 1950 wurde das Gebäude nach der Zeitschrift Look benannt , obwohl es als spekulative Entwicklung geplant war . Esquire - Magazin, das die dritte und vierte Etage nahm, suchte das Gebäude zu verhindern genannt wird , nachdem Blick im Juni 1950 Esquire des Gebäudes Umbenennung argumentiert , würde es als erscheinen , obwohl die Esquire Publikationen wurden mit zugehörigem Look. Die Klage führte zu keinen nennenswerten Maßnahmen, da 488 Madison jahrzehntelang den Namen "Look Building" behielt.

Zu den weiteren frühen Mietern zählten die Restaurantkette Schrafft , die Teile des Unter- und Obergeschosses einnahm, sowie eine Blumen-, Schneider-, Damenaccessoire- und Stoffhandelsagentur. Die Fluggesellschaft Linee Aeree Italiane bezog im Erdgeschoss ein Büro, die New York Trust Company mietete eine Bankfiliale im Erdgeschoss und im Untergeschoss. In den oberen Geschossen lagen im 7. bis 9. Stock zwei Lebensversicherungsvereine, im 15. und 16. Stock die Chemische Baufirma und im 20. Stock die Werbeagentur Katz. Emery Roth & Sons mieteten einige Räume in ihrem eigenen Design, ebenso wie Raymond Loewy , der Entwürfe für das Scenicruiser- Busmodell für Greyhound Lines im Gebäude entwarf . Auch die Music Publishers Holding Company, eine Muttergesellschaft von Labels wie Harms, Inc. , New World Music , Remick Music und Witmark & ​​Sons , hatte im Gebäude Platz. Ein Besucher des Musikstudios im fünften Stock des Unternehmens war Bob Dylan , der Anfang der 1960er Jahre einige Demo-Tracks erstellte.

Spätere Verwendung

Die Fassade der 51. Straße
Von der 51. Straße aus gesehen, mit dem Olympiaturm auf der linken Seite

Das Look Building wurde im April 1953 von der Metropolitan Life Insurance Company gekauft und im August an Uris zurückvermietet. 1963 erweiterte Cowles Magazines seine Fläche im Gebäude um 7.200 m 2 . Vor der Erweiterung war Cowles mit 11.600 m 2 bereits der größte Mieter der 488 Madison Avenue . Zu einem Zeitpunkt hatte das Unternehmen sechs Stockwerke im Gebäude. Das Look- Magazin erlosch im Oktober 1971 endgültig. Das Pachtrecht für das Gebäude, mit Ausnahme des Grundstücks, wurde im November 1973 von Charles Benenson an John D. MacArthur übertragen , obwohl das Eigentum an dem Grundstück nicht betroffen war. Etwa zu dieser Zeit ging das Eigentum an ein Joint Venture zwischen John D. und Catherine T. MacArthur Foundation und The Feil Organization über . Ende des 20. Jahrhunderts waren auch das Magazin Institutional Investor und Abbeville Press Mieter der 488 Madison Avenue.

Trotz der Schließung des Look- Magazins wurde die 488 Madison Avenue weiterhin als das Look-Gebäude bezeichnet. Die Südseite des Penthouses enthielt bis mindestens 1980 Buchstaben, die "Look Building" buchstabierten. Horowitz Immerman Architects renovierten den Sockel Ende der 1980er Jahre und ersetzten die ursprüngliche Fassade durch ein moderneres Design aus Stahl und schwarzem Glas. Mitte der 1990er Jahre beauftragte Feil Hardy Holzman Pfeiffer Associates mit der Renovierung des Gebäudes. Die Bauherren entschieden sich, die Fassade zu restaurieren, anstatt sie wieder aufzubauen, weil eine Fassadenrestaurierung billiger war und nicht aus ästhetischen Gründen. Bei dieser Restaurierung wurden die Stahlfenster durch Alu-Rahmenscheiben ersetzt, der Ziegel gereinigt und teilweise erneuert und die Schieferfensterbänke ersetzt. Außerdem hat Fox & Fowle den Innenraum renoviert. Nach Abschluss der Restaurierung Ende 1998 veranstaltete der Städtische Kunstverein eine Ausstellung über die Restaurierung des Gebäudes.

Das Gebäude wurde am 24. Februar 2005 in das National Register of Historic Places aufgenommen , und die New Yorker Landmarks Preservation Commission ernannte das Gebäude am 27. Juli 2010 zum Wahrzeichen der Stadt. Die Feil-Organisation kündigte 2012 eine Renovierung der Lobby an, um Entwürfe von Goldstein, Hill & West Architects . Die Arbeiten wurden Anfang des folgenden Jahres abgeschlossen. Zu den Mietern des Gebäudes zählten bis Mitte der 2010er Jahre Anwaltskanzleien und Werbeagenturen. Darüber hinaus vermietete die Feil-Organisation 2018 Räumlichkeiten an einige Online-Menswear-Shops.

Siehe auch

Verweise

Zitate

Quellen

Externe Links