Übereinstimmung und Zufriedenheit - Accord and satisfaction

Übereinstimmung und Zufriedenheit ist ein vertragsrechtliches Konzept über den Kauf der Befreiung von einer Schuldverschreibung . Dies ist eine der Methoden, mit denen Vertragsparteien ihre Vereinbarung kündigen können. Die Freigabe wird durch die Übertragung einer wertvollen Gegenleistung abgeschlossen , die nicht die tatsächliche Erfüllung der Verpflichtung selbst sein darf. Die Vereinbarung ist die Vereinbarung zur Erfüllung der Verpflichtung und die Befriedigung ist die rechtliche "Gegenleistung", die die Vertragsparteien bindet. Eine gültige Vereinbarung entlastet nicht den vorherigen Vertrag; Stattdessen setzt es das Recht aus, es gemäß den Bestimmungen des Vertragsvertrags durchzusetzen, bei dem die Zufriedenheit oder Erfüllung des Vertrags beide Verträge (das Original und das Abkommen) erfüllt. Verstößt der Gläubiger gegen das Abkommen, kann der Schuldner das Bestehen des Abkommens geltend machen, um gegen ihn vorzugehen.

Wenn eine Person wegen einer angeblichen Schuld verklagt wird, trägt diese Person die Last, die bejahende Verteidigung von Übereinstimmung und Zufriedenheit nachzuweisen .

Illustration

Übereinstimmung und Zufriedenheit ist die Begleichung einer nicht liquidierten Schuld. Zum Beispiel wird ein Bauunternehmer beauftragt, einem Hausbesitzer eine Garage für 35.000 US-Dollar zu bauen. Der Vertrag sah vor Baubeginn 17.500 USD vor, um 10.000 USD in verschiedenen Bauphasen auszuzahlen und bei Fertigstellung eine Restzahlung von 7.500 USD zu leisten. Bei Fertigstellung beschwerte sich der Hausbesitzer über eine minderwertige Arbeitsqualität und weigerte sich, die Restzahlung zu leisten. Nach einer gegenseitigen Vergleichsvereinbarung akzeptierte der Bauunternehmer 4.000 USD als vollständige Zahlung. Dabei wurde durch Angebot, Annahme und Gegenleistung ein neuer Vertrag geschlossen. Die Überlegung ist, dass der Hausbesitzer für eine Ersparnis von 3.500 USD das, was ihm zusteht, eine gut gebaute Garage aufgibt. Der Bauherr gibt sein Recht auf vollen Preis auf, um eine Klage wegen minderwertiger Leistung zu vermeiden. Wenn Übereinstimmung und Zufriedenheit eingetreten sind, hat der Hausbesitzer sein Klagerecht für minderwertige Leistungen aufgegeben, und der Bauherr hat sein Klagerecht für die vollen 7.500 USD aufgegeben, die gemäß dem ursprünglichen Vertrag fällig sind.

Ein anderes Beispiel wäre, wenn ein Kreditgeber sich bereit erklärt, 30 Jahre lang 100.000 USD zu 5,0% Zinsen zu verleihen, und beim Abschluss alle Kreditdokumente für einen Kredit mit einem Zinssatz von 6,0% erstellt werden. Wenn der Kreditgeber sich bereit erklärt, die Abschlusskosten um zusätzliche 1000 USD zu senken, und die Kreditnehmer zustimmen, besteht Einigkeit und Zufriedenheit. Wenn die Kreditnehmer später wegen Vertragsverletzung klagen, stellt der Vergleich (Angebot und Annahme der 1000 USD) eine Vereinbarung und Befriedigung dar und ist eine gültige Verteidigung gegen die Klage des Kreditnehmers.

Die Vereinbarung muss mit einer neuen Vereinbarung abgeschlossen werden. Es muss daher die wesentlichen Vertragsbedingungen enthalten (Parteien, Gegenstand, Zeit für die Erfüllung und Gegenleistung). Wenn es einen Verstoß gegen das Abkommen gibt, gibt es keine "Befriedigung", die zu einem Verstoß gegen das Abkommen führt. In diesem Fall hat die nicht beleidigende Partei das Recht, entweder aufgrund des ursprünglichen Vertrags oder der Vereinbarung zu klagen.

Erwägung

In einem Vertragsvertrag ist es typisch, dass die gelieferte Gegenleistung geringer ist als im ursprünglichen Vertrag vorgesehen. Bei Verträgen, bei denen eine Gegenleistung erforderlich ist, die unter dem Original liegt, muss die Gegenleistung von einer anderen Art sein, z. B. bietet der Schuldner anstelle von Geld ein Auto oder ein Boot an.

Siehe auch

Verweise