Hymne, Nevada - Anthem, Nevada
Hymne | |
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.jpg) Hymne im Jahr 2014
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| Land | Vereinigte Staaten |
| Bundesland | Nevada |
| Landkreise | Clark |
| Stadt | Henderson |
| Bereich | Las Vegas Valley |
| Postleitzahl | 89052, 89044 |
| Vorwahlen | 702, 725 |
Anthem ist eine von Masterplan geplante Gemeinde in Henderson , Nevada , die zum Las Vegas Valley gehört . Es wurde von der Del Webb Corporation entwickelt und 1998 eröffnet. Ab 2011 hatte es eines der höchsten durchschnittlichen Haushaltseinkommen nach Postleitzahl im Las Vegas Valley mit einem durchschnittlichen Haushaltseinkommen von 131.445 US-Dollar.
Geschichte
Anthem wurde von der Del Webb Corporation entwickelt . Im November 1997 genehmigte Henderson, Nevada , die erste Phase von Anthem, indem es 2.535 Acres (1.026 ha) unbebautes Land in die Stadt einfügte. Del Webb erwarb das Land durch einen Grundstückstausch mit dem Bureau of Land Management (BLM), und der Anbau war vor seiner Genehmigung zwei Jahre lang in Planung gewesen. Del Webb plante, Ende 1997 mit der Vorbereitung des Geländes zu beginnen. Es wurde erwartet, dass Anthem 15 bis 20 Jahre dauern würde, um vollständig aufzubauen. Das Entwicklungsprojekt würde eine Country-Club-Gemeinde und eine Senioren-Gemeinde in Sun City umfassen. Anthem würde schließlich aus 11.000 bis 13.000 Wohnungen bestehen. Ungefähr 72 Hektar der ersten Phase wurden für Parks und Erholung reserviert.
Henderson stellte sicher, dass seine Wasserversorgung den zukünftigen Bedarf der neuen Gemeinde decken würde. Im Rahmen des Annexionsvertrags wären Del Webb und die Grundstückseigentümer für Projekte wie die Pflasterung von Straßen und die Installation von Abwasserleitungen und Versorgungseinrichtungen verantwortlich. Del Webb zahlte auch für den Bau einer Feuerwache und arbeitete mit dem Clark County School District zusammen , um ein 20 Hektar großes Gelände für den Bau einer Mittelschule zu finden.
Im Januar 1998 untersuchte der Generalinspekteur des US-Innenministeriums den Landtausch-Deal, nachdem sich ehemalige und aktuelle BLM-Beamte darüber beschwert hatten. Das Land wurde mit 10.900 USD pro Acre bewertet, obwohl Kritiker des Deals sagten, dass jeder Acre 36.000 USD wert war. Der Deal warf auch Fragen zur Beteiligung von Bruce Babbitt und Senator Harry Reid auf , die beide ihn unterstützten. Babbitt, der Innenminister , hatte Del Webb einst bei den Bemühungen um den Erwerb von BLM-Land vertreten. Obwohl Babbitt sich von dem Anthem-Deal zurückgezogen hat, wurde er an einem kritischen Punkt in das Projekt involviert, als er der BLM befahl, dem Anthem-Deal Priorität einzuräumen. Zu diesem Zeitpunkt waren andere Anträge auf Immobilientausch ausgesetzt worden. Darüber hinaus hatte Del Webb bereits 1994 eine Spendenaktion für Reid durchgeführt, obwohl Reid sagte, dass seine Unterstützung für den Anthem-Deal nichts mit der Spendenaktion zu tun habe.
Das Anthem-Land wurde schließlich auf 12.210 USD pro Acre geschätzt, obwohl ein pensionierter Gutachter diese Zahl in Frage stellte und angab, dass jeder Acre einen Wert zwischen 15.000 und 17.000 USD habe, was den Steuerzahlerverlusten von 8 bis 24 Millionen USD an unterbewerteten Schätzungen entsprechen würde. Del Webb und die BLM erklärten, dass Kritiker die 250-Millionen-Dollar-Infrastruktur, die Del Webb auf dem Land errichtete, nicht berücksichtigten.
Der Verkauf von Anthem-Häusern begann Mitte 1998 und die Gemeinde feierte am 24. Oktober 1998 ihre große Eröffnung. Ungefähr 3.000 Menschen nahmen daran teil, mehr als doppelt so viel wie erwartet. Anthem bestand aus drei Unterabteilungen: Anthem Country Club, Sun City Anthem und Coventry Homes at Anthem. Letztere Unterteilung wurde als bezahlbarer Wohnraum vermarktet. Sun City Anthem bot neuen Bewohnern kostenlose Beratung durch professionelle Wohndesigner an. Zum Zeitpunkt der Eröffnung standen die Bauarbeiten auf zwei Golfplätzen kurz vor dem Abschluss und hatten mit einem 6.900 m 2 großen Erholungszentrum begonnen. Nach Fertigstellung in etwa 13 Jahren wurde erwartet, dass Anthem 30.000 Einwohner haben würde. Die Gemeinde würde Einzelhandels- und Büroflächen umfassen. Im Januar 1999 verlegte Del Webb seine lokalen Verwaltungsbüros nach Anthem.
Im Februar 1999 genehmigte die Henderson Planning Commission Pläne für Teile von Anthem, einschließlich ihrer kommerziellen Unterteilung. Anthem Country Club eröffnete seinen Golfplatz im April 1999 und erhielt im August 1999 die Genehmigung für Wohneinheiten. In diesem Jahr übertrug Del Webb das Eigentum an 147 Morgen Land des Lake Tahoe , einschließlich der Thunderbird Lodge , an die BLM. Im Gegenzug erhielt Del Webb zusätzliche 2.535 Acres für das Anthem-Projekt, also insgesamt mehr als 5.000.
Ein Jahr nach der Eröffnung hatte Del Webb mehr als 1.000 Häuser in Anthem verkauft. Sun City Anthem hatte 660 Einwohner, während der Anthem Country Club etwa 200 Einwohner und 100 Golfmitglieder hatte. In den Jahren 2000 und 2001 war Anthem die sechstbestverkaufte Master-Plan-Community in den Vereinigten Staaten. Anthem belegte 2005 den fünften Platz, schaffte es 2006 jedoch nicht in die Top-10-Liste.
Ausbildung
- Frank J. Lamping Grundschule
- Elise L. Wolff Grundschule
- Shirley und Bill Wallin Grundschule
- Del E. Webb Mittelschule
- Coronado-Gymnasium
- Freiheitsgymnasium
Die Nachbarschaft wird vom Clark County School District versorgt . Die oben genannten Schulen sind die Schulen, die der gesamten Anthem-Gemeinschaft dienen. Es gibt auch mehrere Privatschulen in der Umgebung, darunter die Henderson International School, die Challenger School und die Hillcrest Academy.