Auckland CBD - Auckland CBD

Auckland CBD
Skyline des CBD von Devonport aus gesehen
Skyline des CBD von Devonport aus gesehen
CBD befindet sich in Neuseeland Auckland
CBD
CBD
Auckland CBD befindet sich in der Region Auckland
Lage von Auckland CBD
Land Neuseeland
Gemeinde Rat von Auckland
Europäische Siedlung gegründet 1840
Bereich
 • Gesamt 4,33 km 2 (1,67 Quadratmeilen)
Bevölkerung
 (Schätzung 2018)
 • Gesamt 54.620
 • Dichte 13.000/km 2 (33.000/Quadratm2)

Das Auckland Central Business District ( CBD ), vom Auckland Council auch das Stadtzentrum genannt , ist das geografische und wirtschaftliche Herz der Metropolregion Auckland . Es ist das Gebiet, in dem Auckland 1840 von William Hobson gegründet wurde . Es ist Neuseelands führendes Finanzzentrum und das Zentrum der Wirtschaft des Landes ; Das BIP der Region Auckland belief sich im März 2020 auf 122,557 Milliarden US-Dollar.

Der CBD ist einer der am dichtesten erschlossenen Orte Neuseelands mit vielen Gewerbe- und einigen Wohnsiedlungen auf einer Fläche von nur 433 Hektar. Das Gebiet besteht aus der größten Konzentration von Wolkenkratzern und Unternehmen der Stadt. Im Norden von mehreren großen Autobahnen und der Hafenküste begrenzt, ist es weiter draußen von überwiegend Vorortgebieten umgeben ; es wird im Norden von Waitematā Harbour , östlich von Parnell , südöstlich von Grafton , südlich von Mount Eden , südwestlich von Newton , westlich von Freemans Bay und nordwestlich von Viaduct Harbor begrenzt .

Geographie

Am Nordufer einer schmalen Landenge gelegen , erstreckt sich das CBD von der Auckland Waterfront am Waitematā Harbour nach Süden entlang der Queen Street und einer Reihe anderer parallel verlaufender Straßen. Der CBD wird allgemein als von den Hauptautobahnen begrenzt, die alle Nicht-Hafen-Seiten umgeben, wobei der State Highway 1 die südliche und westliche Grenze bildet und der State Highway 16 / Grafton Gully die östliche Grenze bildet.

Das CBD hat eine Fläche von 433 Hektar (1.070 Acres), ähnlich dem CBD von Sydney und ist doppelt so groß wie die CBDs von Wellington und Christchurch . Das CBD befindet sich zu einem wesentlichen Teil auf neu gewonnenem Land des Waitematā Harbour. Eine genauere Erörterung dieses Aspekts finden Sie in den Artikeln Commercial Bay und Auckland Waterfront .

Geschichte

Das Dilworth Building , eines der wenigen verbliebenen stattlichen älteren Gebäude entlang der Queen Street

Die Stadt Auckland wurde 1840 mit der ersten europäischen Kolonisierung des Gebiets gegründet, die durch eine offizielle Zeremonie auf dem heute nicht mehr existierenden Point Britomart markiert wurde . Das ursprüngliche Zentrum der neuen Stadt konzentrierte sich auf die heutige Ecke Shortland und Queen Street, die an der Küste der Commercial Bay lag. Ungefähr von ihrer Kreuzung verlief der Hauptkai vom Ende der Queen Street nach Norden, wobei die Shortland Street zum Fort Britomart und zum Government House führte, um das viele der reicheren Leute Häuser bauten. In der Shortland Street befanden sich Mitte des 19. Jahrhunderts die wichtigsten Geschäfte und die meisten Luxusgeschäfte. Ab den 1850er Jahren siedelten sich immer mehr Geschäfte und insbesondere Einzelhandelsgeschäfte weiter südlich entlang der Queen Street an , die bis heute das „Rückgrat“ der Gegend bildet.

Im Jahr 1841, ein Jahr nach der europäischen Gründung, zählte die Volkszählung ungefähr 2.000 Personen, wobei die "Mechaniker" mit 250 die größte Gruppe waren, und andere bemerkenswerte Gruppen waren 150 Landarbeiter, 100 Ladenbesitzer, 100 Hausangestellte und 125 "Oberschichtmitglieder". ".

Während des Rests des 19. Jahrhunderts wurde die Commercial Bay nach und nach zugeschüttet, was eine Verlängerung der Queen Street nach Norden und die Schaffung von Fort Street, Customs Street und Quay Street ermöglichte . Der Teil der Queen Street nördlich der Customs Street wird heute informell als Lower Queen Street bezeichnet.

Das Gebiet der Lower Queen Street beherbergte nicht nur viele mehrstöckige Lagerhallen, sondern beherbergte auch viele Fertigungsunternehmen, obwohl viele von ihnen in andere Gebiete wie Freeman's Bay, Newton und Parnell umzogen, insbesondere wenn sie große Fläche (wie Holzlagerplätze) oder verursachte Lärm oder Umweltverschmutzung (wie Ziegeleien oder Gießereien). Bis Mitte des 20. Jahrhunderts befanden sich im Stadtzentrum noch zahlreiche kleine Fabriken, darunter auch Bekleidungshersteller.

Die Verlagerung von Industriebetrieben in abgelegene Vororte wurde in den 1950er Jahren besonders ausgeprägt, auch aufgrund von Anreizen der Stadtplaner, Industriegebiete unter anderem in Penrose und Rosebank Road zu schaffen und so die Innenstadt von Lärm, Umweltverschmutzung und starkem Verkehr zu befreien. Dies spiegelte sich in der Entwicklung von vorstädtischen Einkaufszentren (die erste war die LynnMall im Jahr 1963) wider , die Einzelhändler dazu verleitete , auch die Innenstadt zu verlassen. Versuche des Rates, diesem Muster durch den Bau zahlreicher öffentlicher Parkhäuser Einhalt zu gebieten, waren unterschiedlich erfolgreich. Der Aufstieg von Vorort-Supermärkten und Einkaufszentren, die ab 1965 an Orten wie Pakuranga entstanden, wurde durch das Aufkommen von Big Box- Einzelhändlern an Orten wie Botany und North Shore ergänzt.

Auch die Wohnzahlen in der Innenstadt (einschließlich der inneren Vororte) gingen im 20. Jahrhundert bereits seit den 1920er Jahren zurück. In der Zwei-Meilen-Zone rund um den CBD lebten 1926 etwa 70.000 Menschen, 1966 waren es nur noch etwa 50.000 – eine Veränderung, die noch stärker durch die Entwicklung der restlichen Bevölkerung von Auckland geprägt wurde, die sich im gleichen Zeitraum mehr als vervierfachte . In den 1990er Jahren lebte nur noch eine symbolische Bevölkerung von rund 1.400 im CBD, die jedoch um die Jahrtausendwende mit einem Boom neuer Wohngebäude erheblich anwachsen sollte. In jüngerer Zeit, zu Beginn des 21. Jahrhunderts, erlebte die CBD ein Wiederaufleben mit starkem Bevölkerungswachstum. Im Jahr 2010 gab es rund 24.000 Wohneinheiten. Der CBD wächst mit Stand 2018 sechsmal so schnell wie die Gesamtregion.

Eigenschaften

Luftaufnahme des CBD
Die CBD-Wirtschaft wird von den Häfen von Auckland sowie von geschäftlichen und finanziellen Unterstützungsdiensten dominiert .

Überblick

Der CBD von Auckland ist seit fast zwei Jahrhunderten das führende Zentrum der neuseeländischen Geschäfts- und Wirtschaftsentwicklung. Das Gebiet des heutigen CBD war der Ort der ursprünglichen europäischen Siedlung von Auckland, die entlang der Küste und dann der Queen Street in südlicher Richtung ausgerichtet war. Ausgehend von diesen Anfängen ist es sukzessive gewachsen und viel dichter bebaut, heute ist es ein Gebiet mit Hochhäusern, das hauptsächlich für Gewerbe und Einzelhandel genutzt wird. Es hat die höchste Konzentration an Kunst-, Kultur- und Hochschuleinrichtungen und -orten des Landes.

Einige Kommentatoren haben festgestellt, dass die letzten Jahrzehnte der Ästhetik und den Gemeinschaftswerten der Innenstadt nicht gut getan haben. Der Abriss vieler Altbauten, oft Voraussetzung für minderwertige oder uninspirierte Büro- und Wohnneubauten, wird von ihnen als Folge einer Kombination aus langfristig ergebnislosen Bauträgern und zu schwacher Planungsführung des Rates angesehen.

Um den Niedergang der Ästhetik in der CBD umzukehren, haben frühere Auckland City Councils und der derzeitige einheitliche Auckland Council mehrere Stadterneuerungsprogramme ins Leben gerufen. Dazu gehören die jüngste Sanierung des Aotea-Platzes im Jahr 2010 und die Aufwertung des St. Patrick's-Platzes im Jahr 2009. Das Gebiet östlich des Britomart Transport Centers unterliegt derzeit großen Veränderungen mit der Entwicklung neuer Geschäftsgebäude, der Entwicklung öffentlicher Räume und der Restaurierung mehrerer denkmalgeschützte Gebäude. Ein weiteres großes Sanierungsprojekt , das derzeit im Gange ist, ist die Sanierung des Wynyard Quarter , bei der Industrieanlagen, die einen großen Teil der CBD-Uferfront bedecken, durch Wohn- oder Geschäftsgebäude und öffentliche Räume ersetzt werden.

Der CBD von Auckland ist einer der wenigen Orte in Neuseeland, der Gebäude in der Größe von Wolkenkratzern hat, wie das Vero Center , die Commercial Bay (Wolkenkratzer) , das ANZ Center oder das Metropolis , über denen sich der Sky Tower erhebt.

Bevölkerung

Wohngebäude mit hoher Dichte, die in den letzten zehn Jahren gebaut wurden, haben dazu beigetragen, die Bevölkerung im CBD von 21.390 (Schätzung 2006) auf rund 54.620 (Schätzung 2018) zu erhöhen, wobei alle ein Wachstum von nur 1.400 im Jahr 1991 waren wurde durch die Einwanderung nach Neuseeland , insbesondere aus Asien, getrieben , und das CBD ist das Gebiet in Neuseeland mit dem höchsten prozentualen Anteil (32%) der asiatischen ethnischen Gruppe in Neuseeland. Auffallend ist auch die hohe Zahl an Studenten (sowohl im Tertiärbereich als auch an ausländischen Studenten, die an einem der vielen Institute Englisch lernen), die 27% aller Einwohner ausmacht (Volkszählung 2001) und zur relativen Jugend der Stadtbewohner beiträgt.

Mit zunehmender Bevölkerung haben sich auch die verfügbaren Dienstleistungen verändert - von nur etwa einer Superette Anfang der 2000er Jahre ist dies bis 2011 auf einen Supermarkt und 38 Superettes angewachsen. Anfang 2012 eröffneten zwei große Supermarktketten mit Countdown . eine Filiale in der Innenstadt Eröffnung in der Victoria Street im Januar und New World Eröffnung einer Filiale in der Queen Street Anfang März. Die Bevölkerung konzentriert sich jedoch weiterhin stark auf ethnisch vielfältige, meist junge und kinderlose Einwohner.

Laut einer eingehenden Studie zur Sicherheitswahrnehmung im CBD von Auckland aus dem Jahr 2005 fühlen sich die meisten Besucher und Einheimischen beim Besuch und Leben im CBD sicher. Polizei und Rat haben diese positiven Gefühle teilweise auf über ein Dutzend Sicherheitsinitiativen der Behörden zurückgeführt (von Alkoholverboten in Teilen des CBD bis hin zu CCTV- Überwachung und Straßenbeleuchtungsmaßnahmen). Trotz der allgemeinen Auffassung, dass CBD sicher ist, gab es jedoch das Gefühl, dass die Kriminalität in den letzten fünf Jahren etwas zugenommen hat (während die Zahlen tatsächlich zurückgegangen sind). Dies wurde hauptsächlich auf ein mediengetriebenes öffentliches Bild zurückgeführt.

Wohnblock aus den späten 2000er Jahren in der Nelson Street, der von einigen als " Schandfleck " angesehen wird. Viele dieser Gebäude wurden aufgrund von wahrgenommenen Problemen mit der Bauqualität, mangelnder städtebaulicher Gestaltung und zu kleiner Wohnungsgrößen (mit einer Satzung, die den Bau von Kleinsteinheiten erst 2005 verbot) heftig kritisiert – und manchmal auch mangelndes Mieterinteresse –.

Wirtschaft

Mit 8.500 Unternehmen macht die CBD 18% aller Unternehmen in Auckland City aus, wobei die größten Häfen von Auckland und die größten Beschäftigungssektoren Finanzdienstleistungen, Unternehmens- und IKT- Dienstleistungen sind. Das CBD ist auch das größte Beschäftigungszentrum in Neuseeland mit rund 65.000 Arbeitsplätzen, was 13 % der regionalen Arbeitskräfte und 25 % der Belegschaft von Auckland City entspricht. Etwa 73.000 Menschen betreten jeden Morgen zwischen 7 und 9 Uhr das CBD, 60 % davon mit dem Auto, während der Gesamtumsatz bei etwa 270.000 Menschen pro Tag liegt. Im Jahr 2003 waren viele große Unternehmen im CBD von Auckland ansässig. Im selben Jahr stellte ein Bericht von Auckland City fest, dass der CBD von Auckland im Vergleich zu mehreren zentralen Geschäftsbezirken in Australien „eine breitere und dominantere Rolle in seiner regionalen Wirtschaft“ im Vergleich zu den Volkswirtschaften der australischen zentralen Geschäftsbezirke hatte.

Das CBD bleibt für Geschäfte attraktiv, teilweise aufgrund der sehr hohen Fußgängerzahlen auf den Haupteinkaufsstraßen wie der Queen Street, wo die Besucherfrequenz auf bis zu 10-mal höher geschätzt wird als auf dem Broadway in Newmarket , der als nächster Konkurrent der Queen Street gilt.

Auckland CBD hat einen höheren Beschäftigungsanteil in großen Unternehmen als andere Gebiete in Auckland. Über die Hälfte der großen Unternehmen in Auckland CBD sind in Bürosektoren (wie Immobilien- und Unternehmensdienstleistungen sowie Finanzen und Versicherungen) angesiedelt und befinden sich in den Bereichen Downtown und Waterfront des CBD. Im Jahr 2004 hatte Auckland CBD 72.540 Mitarbeiter und 9125 Unternehmen. 2006 hatte Auckland CBD 78.444 Mitarbeiter und 9.461 Unternehmen.

Symonds Street im Geschäftsviertel von Auckland mit Blick auf die Auckland University of Technology (Mitte) und die University of Auckland (rechts).

Air New Zealand hatte früher seinen Hauptsitz im CBD von Auckland. Im Jahr 2006, von Ende September bis Anfang Oktober, hat die Airline ihre Mitarbeiter aus den vier von ihr bewohnten Gebäuden im Geschäftsviertel von Auckland in den neuen Hauptsitz im Wynyard Quarter umgezogen . Im September 2003 war Air New Zealand das einzige der größten Unternehmen Neuseelands, das seinen Hauptsitz im CBD von Auckland hatte.

Einzelhandel

Das Haupteinkaufszentrum des CBD, Commercial Bay , wurde im Jahr 2020 eröffnet. Es verfügt über 18.000 m 2 vermietbare Immobilienfläche mit 120 Geschäften, darunter H&M .

Das Atrium on Elliott verfügt über 736 Parkplätze und 23 Geschäfte, darunter The Warehouse und Rebel Sport .

Der Victoria Park Market wurde 1983 als Einkaufszentrum in einem ungenutzten denkmalgeschützten Gebäude errichtet. Es wurde zwischen 2008 und 2013 umfassend renoviert. Das Center verfügt derzeit über 74 Geschäfte und 194 Parkplätze.

Ausbildung

Im CBD von Auckland befinden sich bedeutende Bildungseinrichtungen, insbesondere die University of Auckland und die Auckland University of Technology . Die CBD hat auch viele der englischen Sprachschulen für Nicht-Muttersprachler, die einen bedeutenden Teil des Bildungsgeschäfts von Auckland ausmachen.

Das Bildungsministerium betreibt staatliche Schulen im gesamten Gebiet. Zu den privaten Sekundarschulen im CBD zählen das ACG New Zealand International College , das ACG Senior College und das Auckland International College .

Transport

Der Auckland Ferry Terminal am Wasser

Der CBD mit seiner beträchtlichen Beschäftigung und steigenden Einwohnerzahl enthält die wichtigsten öffentlichen Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Diese Dienstleistungen konzentrieren sich auf das Britomart Transport Center (Bahn und Busse) und das nahe gelegene Auckland Ferry Terminal , beide in der Nähe der Auckland Waterfront . Viele Buslinien fahren die Länge der CBD entlang der Hauptstraßen, insbesondere über die Busspuren auf Albert Street und die Zentral Steckverbinder Bus Priorität Route. Im Jahr 2010 betraten täglich rund 33.000 Menschen den CBD mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Historisch wurde ein Großteil des Transports in und um die CBD nach den 1950er Jahren mit Privatfahrzeugen durchgeführt, zum Teil weil die CBD zahlreiche Parkhäuser und Parkplätze in Verbindung mit Bürogebäuden bietet und fast vollständig von Autobahnen umgeben (und leicht zugänglich) ist.

Der Auckland Council hat mit der Bauphase des City Rail Link begonnen . Nach seiner Fertigstellung wird er den Verkehrsknoten Britomart durch einen unter dem CBD verlaufenden Tunnel direkter an die Western Line in der Nähe des Bahnhofs Mount Eden anbinden. Zwei neue Stationen werden gebaut, eine namens Aotea am Aotea Square und eine namens Karangahape an der Karangahape Road , und die bestehenden Stationen an jedem Ende der Verbindung, Britomart und Mount Eden, werden erheblich verbessert.

Die Hauptstraße des CBD ist die Queen Street , die zwischen 2006 und 2008 modernisiert und fußgängerfreundlicher gestaltet wurde. Im Jahr 2009 schlug der ehemalige Stadtrat von Auckland die Umgestaltung mehrerer CBD-Straßen in Gemeinschaftsräume mit dem Ziel vor, die Fußgänger- und Radfahrerfreundlichkeit durch Verlangsamung des Fahrzeugverkehrs zu verbessern und gleichzeitig die Möglichkeit der Zufahrt für Autos beizubehalten - im Vergleich zu einer Fußgängerzone, die kein Auto zulässt Fahrzeuge. Auckland Council setzt dieses Projekt fort. Darby Street, Lorne Street, Fort Street, Jean Batten Place und Fort Lane wurden seit 2011 in Shared Spaces umgewandelt. Der Teil der Federal Street zwischen Wellesley Street West und Victoria Street West wurde ebenfalls zu Shared Space.

Siehe auch

Illustrationen

Blick über Auckland CBD vom Sky Tower
Blick auf Auckland CBD von North Shore City

Verweise

Externe Links

Koordinaten : 36,847°S 174,765°E 36°50′49″S 174°45′54″E /  / -36.847; 174.765