Ben Shaoul - Ben Shaoul

Ben Shaoul ist ein in New York City ansässiger Immobilienbesitzer und -entwickler. Er ist Präsident der Magnum Real Estate Group, einer Entwicklungs- und Verwaltungsgesellschaft für Wohnimmobilien mit Sitz in New York City. Shaoul ist vor allem als prominenter Entwickler im Stadtteil Manhattan von New York City bekannt.

Frühen Lebensjahren

Shaoul wurde in Forest Hills, Queens , New York City als Sohn von Abraham und Minoo Shaoul in eine iranisch-jüdische Familie geboren. Sein Vater betrieb ein Antiquitätengeschäft. Er wuchs in Great Neck, New York auf . Er besuchte kurz das Community College, brach es aber im Alter von 19 Jahren ab.

Karriere

Nachdem er die Schule verlassen hatte, absolvierte er für einen Sommer ein Praktikum bei einem in New York ansässigen Entwickler, der von der Familie Ohebshalom (ebenfalls persisch-jüdischer Herkunft ) geführt wird. Er beaufsichtigte die Renovierung des Eigentums seines Vaters und nahm später eine Hypothek auf das Gebäude auf. 1998 gründeten er und seine Eltern die Magnum Real Estate Group. 1999 verwendete Shaoul den Erlös aus dieser Hypothek, um seine erste Immobilie zu kaufen, die sich in der Mott Street in Nolita befand . Shaoul kauft lange nicht renovierte Gebäude und saniert sie und erhöht dann die Miete. Er konzentriert sich hauptsächlich auf das East Village und hat Luxuswohnungen auf bestehenden Gebäuden hinzugefügt.

2013 eröffneten Shaoul und Magnum Real Estate Group Bloom62, ein luxuriöses Apartmentgebäude im East Village. Shaoul und Westbrook Partners verkauften im Februar desselben Jahres ein gemeinsam gehaltenes Investmentportfolio von 17 Immobilien für 130 Millionen US-Dollar an Jared Kushner . Später arbeitete er mit SL Green Realty zusammen , um Immobilien in Williamsburg, Brooklyn, zu erwerben . Shaoul begann auch mit der Entwicklung eines Wohnheims für die School of Visual Arts in Manhattan und wagte sich nach Tribeca, wo er die obersten 22 Stockwerke des 32-stöckigen Art-Deco- Verizon-Gebäudes für den Umbau in Eigentumswohnungen kaufte . Im Juli 2014 kaufte er die Post Toscana mit 199 Einheiten auf der Upper East Side und die Post Luminaria mit 138 Einheiten in Kips Bay für 270 Millionen US-Dollar, um sie in Eigentumswohnungen umzuwandeln. Für beide Gebäude gelten bald auslaufende Steuerermäßigungen, wodurch sie von den Mietstabilisierungsregeln ausgenommen sind.

Shaoul hat über 100 Immobilien erworben und verkauft, von der Renovierung Tausender Wohnungen bis hin zu einer Eigentumswohnung im Wert von 500 Millionen US-Dollar.

Persönliches Leben

Shaoul ist mit Megan Walsh Shaoul verheiratet. Sie haben vier Kinder: Henry, Piper, Mayer und Goldie. Er steht in der Kritik, zum Niedergang mietpreisregulierter Wohnungen im East Village beizutragen . Er wurde als "Vorschlaghammer Shaoul" bezeichnet, nachdem er Mieter in einem von ihm gekauften Gebäude konfrontiert und mit Bauarbeitern fotografiert hatte, die Vorschlaghämmer und Brecheisen hielten. 2014 wurde er von seinen Eltern verklagt, weil er den Erlös aus der Refinanzierung von Miteigentumsvermögen zur Finanzierung seiner Entwicklungsprojekte verwendet hatte. Der Streit wurde später beigelegt.

Verweise