Basildon-Stadtzentrum - Basildon Town Centre
Basildon Town Center ist ein geplantes Stadtzentrum, das während der Gründung der Stadt Basildon , Essex , in den 1950er Jahren entwickelt wurde. Der Architekt Sir Basil Spence arbeitete an seinem Entwurf.
Geschichte
Basildon war eines der ersten Post WW2 Englands neue Städte : es offiziell eine neue Stadt im Jahre 1949 unter dem Namen wurde New Towns Act , mit dem ersten Haus gebaut im Jahr 1951. Ein großes beleuchtetes Schild stand neben der Bahnlinie die besagt , „Das ist die Website des Basildon Town Centre" aus dem Jahr 1956, mit der Eröffnung der ersten Geschäfte im Basildon Town Center 1958. Zunächst wurden nur der Town Square (Südseite), Market Square & Pavement und die Hälfte des East Walk mit mehreren Geschäftssitzen in portacabins (Barclays Bank für einen). Bis 1959 wurde die Nordseite des Town Square zusammen mit South Walk eröffnet, gefolgt von der zweiten Phase des East Walk im Jahr 1961. Block S, der das westliche Ende des Town Square schloss, wurde 1971 fertiggestellt.
Bis 1971 umfasste Basildon Town Center 70 Acres (280.000 m 2 ) und 205 Geschäfte aller Größen mit insgesamt 1.100.000 sq ft (100.000 m 2 ) Verkaufsfläche. Es war eine der größten Fußgängerzonen Großbritanniens mit Unterhaltungs- und Freizeiteinrichtungen, einem Open-Air-Markt, Parkplätzen für 5.000 Fahrzeuge sowie Bus- und Bahnhöfen. Seine Ankergeschäfte waren die London Co-operative Society , das Kaufhaus Taylors , Littlewoods und Marks & Spencer .
Bis Mitte der 1970er Jahre hatten Einkaufs- und Handelseinrichtungen jedoch nicht mit der wachsenden Bevölkerung und den steigenden Besuchern Schritt gehalten. Die Basildon Development Corporation entschied sich daher, mehr Platz für bessere Einkaufsmöglichkeiten bereitzustellen, um Basildon einen zusätzlichen Status als bedeutendes Stadtzentrum für Einzelhändler zu verleihen, was zum Bau des Eastgate Centre führte.
Eastgate-Entwicklung
In den 1980er Jahren wurde das Eastgate International Shopping Center (informell Eastgate) in zwei Phasen gebaut. Es war damals das größte Indoor-Einkaufszentrum Europas und brachte 2.000 Arbeitsplätze in die Gegend. Das Eastgate Shopping Center wurde zwischen 1980 und 1985 in Etappen eröffnet. Die erste Phase wurde 1980 eröffnet, wobei das erste Geschäft das SavaCentre war . Die erste Phase umfasste die Ladeneinheiten an der ehemaligen Straße Nether Priors (Einheiten 1-5, die ursprünglichen Strukturen sind hinten in der Lieferbucht zu sehen), auf denen Eastgate-Phase 1 gebaut wurde. Phase 2 der Entwicklung wurde 1982 von J Laing begonnen und 1985 auf dem Gelände des Southernhay-Parkplatzes abgeschlossen. Das Zentrum wurde von Prinz Edward mit großem Beifall offiziell eröffnet, wobei der Ankerladen das Kaufhaus Allders war . Der ursprüngliche Eigentümer von Eastgate war Norwich Union , der kurz nach seiner Eröffnung Büros auf dem Gelände bezog. Heute gehört Eastgate zu InfraRed Capital Partners. Heute zieht Eastgate monatlich über 1 Million Besucher an.
Eastgate wurde seit 1985 einer Reihe von Faceliftings unterzogen. Die letzte umfassende Renovierung erfolgte im Jahr 2007 mit Kosten von mehr als 10 Mio Blenden sowie ein komplett neu gestalteter Food Terrace-Bereich mit erweiterten Sitzgelegenheiten für rund 50 % mehr Sitzgelegenheiten. Im Jahr 2012 wurde das mehrstöckige Parkhaus von Eastgate einer umfassenden Renovierung unterzogen, die eine neue Beleuchtung, größere Parkplätze, einen neuen Asphalt und eine neue Farbgebung umfasste. Das Zentrum verfügt über mehr als 2000 Pkw-Stellplätze, ein Drittel der 6000 Plätze in der Innenstadt. Eastgate Ankergeschäfte sind jetzt Debenhams (eröffnet 2005) und Asda (eröffnet 2002).
Eastgate-Besitzer, Infrared Capital Partners, gaben im November 2014 bekannt, dass sie planen, die Galerien und die oberen Etagen des Einkaufszentrums in ein 15 Millionen Pfund teures Kino mit 15 Kinosälen umzuwandeln, das bis 2017 fertiggestellt sein soll. Dies wurde jedoch jetzt vom Rat abgesagt hatte eigene Pläne für einen Kinokomplex in der Innenstadt angekündigt.
Transport
Der Busbahnhof Basildon wurde 1958 an seinem jetzigen Standort Southernhay eröffnet, obwohl es sich nur um eine doppelte parallele Inselanordnung handelte und die South Walk-Geschäfte noch nicht entwickelt waren. Im Jahr 1966 wurde eine neue "Sägezahn"-Anordnung vor den South Walk-Geschäften hinzugefügt. Mit der Fertigstellung von Eastgate im Jahr 1985 erhielt der Busbahnhof eine neue geschlossene wetterfeste Fassade, die noch heute vorhanden ist. Seit 1990 ist mit dem Busbahnhof ein Taxistand in Betrieb.
Der Bahnhof Basildon liegt an der c2c-Linie und wurde 1974 eröffnet. Er wurde sowohl in den 1990er als auch in den 2000er Jahren renoviert.
Das Stadtzentrum verfügt derzeit über 10 betriebsbereite Parkplätze mit einer Kapazität von mehr als 6000 Autos. Alle Parkplätze sind von Montag bis Samstag gebührenpflichtig, aber ab November 2015 ist das Parken am Sonntag kostenlos.
Merkmale
Im Erdgeschoss von Eastgate befindet sich eine Gedenktafel, die mit einer Zeitkapsel an die Eröffnung erinnert. Es wird angenommen, dass sich eine Kopie des Evening Echo des Tages, an dem es eröffnet wurde, im Inneren befindet.
Auf der oberen Ebene von Eastgate befindet sich die Cats Cradle Pussiwillow III Clock. Es wurde 1981 von Rowland Emett erstellt und ursprünglich außerhalb des heutigen ASDA in der Lower Mall des Einkaufszentrums platziert. Es wurde offiziell von Michael Bentine enthüllt .
Die Uhr ist eines von mehreren bemerkenswerten Basildon-Werken der zeitgenössischen Kunst. Die Mutter-Kind-Statue auf dem Stadtplatz wurde von Maurice Lambert geschaffen und ist denkmalgeschützt. Es wurde 1959 in Auftrag gegeben, um das Wachstum von Basildon als Neustadt zu symbolisieren. Über dem Busbahnhof, etwas außerhalb von Eastgate, befindet sich ein 96 m x 4,0 m großes Mosaik aus 16.000 einzelnen Kacheln des Künstlers John Gordon in den 1960er Jahren. An einer Wand des Freedom House in East Walk befindet sich die älteste öffentliche Skulptur der Neustadt: 1957 installiert, ist es ein Draht- und Aluminiumrelief des Bildhauers AJ Poole mit dem Titel "Man Aspires".
Etwas weiter vom Einkaufszentrum entfernt steht der St. Martin's Bell Tower, ein gläserner Turm, der am 12. März 1999 von Königin Elizabeth II. enthüllt wurde .
Gemeinschaftsradio
Im Dezember 2003 und Dezember 2004 wurde ein Radiosender, Eastgate FM, mit einer 28-tägigen eingeschränkten Dienstlizenz (RSL) gestartet. Der Sender sendete in der Vorweihnachtszeit. Eine frühere Inkarnation von Eastgate FM, die im Juni 1999 ausgestrahlt wurde.
Dies waren die Vorläufer eines Gemeinschaftsradioprojekts und seit 2007 hat Eastgate Gateway 97.8 (ehemals Gateway FM) gesponsert und gehostet, das von einem Ladenstudio in den Upper Galleries mit anderen Einrichtungen in der Gemeinde sendet.
Gateway erhielt eine Vollzeit-Community-Lizenz für die Region, um ab dem 25. September 2010 auf 97,8 FM für fünf Jahre zu senden, und bietet Medien- und Rundfunkschulungen für die Gemeinde von seinem Haus in Eastgate aus an. Gateway wurde im Dezember 2011 zum Gewinner der Big Society Awards von Premierminister David Cameron für herausragende Gemeindearbeit erklärt und 2012 verlieh die Queen Gateway den Queens Award für Freiwilligendienste, den MBE für Gruppen. Danny Lawrence, einer seiner Direktoren, wurde 2014 für seine Arbeit im Radio mit einer British Empire-Medaille ausgezeichnet
Westgate-Entwicklung
Die jüngste Entwicklung des Town Centers war die Westgate-Entwicklung (offiziell bekannt als Westgate Park Shopping Centre), die zwischen 1998 und 1999 gebaut wurde. Westgate ist eine Open-Air-Entwicklung von 10 großen Einheiten und mit Parkplätzen auf mehreren Ebenen. Dies wurde an der Stelle der ehemaligen provisorischen Residenz des Basildon Council errichtet, aus der sie in den 1990er Jahren in das neu errichtete Basildon Centre gezogen waren, und an der Stelle des ursprünglichen Towngate Theatre (ehemals The Arts Center geschlossen 1988). Ursprünglich sollte er Fodderwick Shopping Park heißen.
Regeneration
In den 1990er Jahren plante der Basildon Council eine Sanierung des Town Square und des ehemaligen Sitzes der Ratsbüros. Westgate, oben aufgeführt, wurde auf dem Gelände des ehemaligen Gemeindebüros entwickelt. Auf dem Stadtplatz wurde die Stadtuhr aus den 1960er Jahren entfernt, ebenso die Rolltreppen zum Hohen Bürgersteig (zunächst durch eine provisorische Treppe ersetzt, jetzt ein fester Bau mit Treppen und Aufzügen). Ebenfalls entfernt wurde ein Teil des Keay House, das heute Southgate House genannt wird und in den Town Square hineinragte. Der Marktplatz wurde neu gepflastert und der Bau von zwei Einzelhandelspavillons, die heute von Toni & Guy und Costa betrieben werden , wurde 1998 fertiggestellt.
Der Abschwung der Weltwirtschaft Ende der 2000er Jahre wirkte sich negativ auf das Basildon Town Center aus und eine Umfrage aus dem Jahr 2013 ergab 31 leere Einzelhandelseinheiten mit Einzelhändlern wie KFC, McDonald's Pizza Hut, Adams und Peacocks, die das Town Center verließen. Als Ergebnis einer Phase, die von den Entwicklern als "rascher Rückgang" bezeichnet wurde, wurden vom Basildon Council im Jahr 2012 Sanierungsvorschläge für eine CZWG im Wert von 1 Mrd Hotel und ein College für bis zu 2.000 Studenten. Die einzige Baugenehmigung, für die bisher eine Baugenehmigung erteilt wurde, ist der Bau des neuen Campus des South Essex College auf dem aktuellen Gelände des Basildon Market, der 2015-16 eröffnet werden sollte, aber im Januar 2021 eröffnet wird. Basildon Market sollte nach St . umziehen Martinsplatz, mit Arbeiten ab Juli 2016. Aufgrund von Verzögerungen wurde der Markt jedoch erst im Oktober 2018 eröffnet. Der Rat hat auch das Freedom House und Teile des East Walk im Rahmen der Sanierungspläne für ein neues Kino gekauft, wobei die Arbeiten 2019 beginnen .
Im Jahr 2013 kündigte SEEVIC die Eröffnung der New Campus Basildon Studio School an, die vorübergehend in ihrer Einrichtung im ICON-Gebäude untergebracht, aber im September 2014 in das Churchgate House umziehen würde. Dies geschah jedoch nie und das College, das immer noch im Churchgate House ansässig ist, gab im Januar 2017 bekannt, dass es ab September 2017 geschlossen werden würde.
Es gab Versuche, Trafford House zu verkaufen, ein Gebäude, das bis 2005 von der Ford Motor Company genutzt wurde, aber seit fast einem Jahrzehnt leer steht. Im Jahr 2014 erhielten die Bauträger die Baugenehmigung, um das Gebäude in Wohnungen umzuwandeln, die 2015 eröffnet wurden. Ein weiteres leerstehendes Gebäude, das Aviva-Gebäude, steht seit 2008 leer, als die Versicherungsgesellschaft Mitarbeiter entließ. Vorschläge, dieses Gebäude in Wohnungen umzuwandeln, wurden 2013 abgelehnt, und es wurde seitdem um mehrere Stockwerke reduziert und nicht komplett abgerissen.
Freizeit
Der Ortskern beherbergte früher zahlreiche Freizeiteinrichtungen, die jedoch seit der Eröffnung des Festival-Freizeitparks geschrumpft sind . 1971 eröffnete ABC ein Kino mit zwei Leinwänden, das jedoch 1999 geschlossen wurde und in eine Einheit für die British Heart Foundation and Flats umgewandelt wurde. Im Jahr 2018 begannen die Arbeiten von Demolishing Freedom House, um Platz für ein Empire-Kino mit mehreren Leinwänden zu schaffen. Im Jahr 1962 eröffnete seine erste Bowlingbahn auf Southernhay, aber diese wurde 1975 halbiert, als ein Teil davon in eine Bingohalle umgewandelt wurde, und 1985 wurde sie vollständig in eine Bingohalle umgewandelt und ist jetzt die Heimat von Gala Bingo . Seit den 1990er Jahren befindet sich Basildon Bowl im Northgate House am High Pavement. Von 1961 bis 1998 befand sich ein Nachtclub (zuletzt bekannt als Racquels) auf dem Market Pavement im Blenheim House (dies war bis Dezember 2014 ein Rileys Snooker Club), während zwischen 1971-1988 Sweeneys Discothèque im High Pavement (jetzt Palmers Solicitors) war. Der einzige Nachtclub im Stadtzentrum ist jetzt Colors, ein schwulenorientierter Nachtclub über dem Beehive Pub. Es gibt zwei weitere Pubs im Stadtzentrum, eines ist The Moon on the Square und das andere The Edge (ehemals The Highway und später The New Yorker). The Edge veranstaltet Live- und unsignierte Musikabende, arrangiert von Hippy Joe Hymas von Hayseed Dixie . Früher hatte es Gasthäuser auf High Pavement und Fodderwick gegeben.
Architektonische Bedeutung
Das größte Gebäude im Stadtzentrum der Neustadt ist das Brooke House, ein 14-stöckiger Wohnturm, der sich an der Westseite des East Square des Stadtzentrums befindet. Es stammt aus dem Jahr 1962 und wurde von Sir Basil Spence und Anthony B Davies mit Ove Arup and Partners als Bauingenieuren entworfen. Es hat ein brutalistisches Design aus den 1960er Jahren , das auf 8 massiven V-förmigen Betonpylonen erhöht ist. Das Gebäude wurde gewählt, um eine Wohnfunktion zu haben, im Gegensatz zu kommerziellen Büroflächen, um das Leben in der Innenstadt nach der Schließung der Geschäfte zu erhalten. Auf der Rückseite des Gebäudes befanden sich Geschäfte, wobei Brooke House als überdachter Vorplatz fungierte. Es wurde als Struktur konzipiert, um den urbanen Status von Basildon zu definieren und als Marker zu dienen, um die Lage des Stadtzentrums innerhalb einer weitgehend niedrigen Siedlung in einer flachen Landschaft zu identifizieren. Es wurde nach dem damaligen Minister für Wohnungswesen und Kommunalverwaltung, Henry Brooke MP, benannt.
Östlich von Brooke House liegt der East Square, ein versunkener öffentlicher Platz im Freien, der vom Brooke House über eine monumentale Treppe und eine geschwungene Rampe zugänglich ist. An der Ostseite des Platzes befand sich früher das Freedom House mit Geschäften auf zwei Ebenen und an der Nordseite das Postgebäude, ein 5-stöckiges Gebäude. An der Wand des Freedom House befindet sich ehemals die älteste öffentliche Skulptur der Neustadt: 1957 installiert, handelt es sich um ein Draht- und Aluminiumrelief des Bildhauers AJ Poole mit dem Titel "Man Aspires". Das gesamte Ensemble wurde entworfen, um einen formalen Rahmen für Brooke House zu schaffen, und hatte ein ähnliches brutalistisches Design, das jedoch durch andere architektonische Merkmale aufgeweicht wurde. Das Freedom House und das Postgebäude wurden 2019 abgerissen, um Platz für ein neues Kino zu schaffen. Das Stadtzentrum erstreckt sich vom Ostplatz in Richtung Südwesten. In der Mitte dieser Zone verläuft ein rechteckiger erhöhter Pool. Im Becken befindet sich eine Bronzeskulptur und ein Brunnen mit dem Titel "Mutter und Kind" des Bildhauers Maurice Lambert aus dem Jahr 1959.
Teile des Stadtzentrums von Basildon, darunter Brooke House und der erhöhte Pool, sind denkmalgeschützt .