Indiana Michigan Power Center - Indiana Michigan Power Center
| Indiana Michigan Power Center | |
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 Indiana Michigan Power Center, Blick nach Norden von der South Calhoun Street und den West Jefferson Boulevards
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| Ehemalige Namen | One Summit Square (1982–2014) Gebäude der Summit National Bank (1982–1992) |
| Allgemeine Information | |
| Art | Büro |
| Ort | 101 East Washington Boulevard Fort Wayne, Indiana Vereinigte Staaten |
| Koordinaten | 41 ° 4'40.86 "N 85 ° 8'19.98" W /. 41.0780167 ° N 85.1388833 ° W. Koordinaten : 41 ° 4'40.86 "N 85 ° 8'19.98" W. /. 41.0780167 ° N 85.1388833 ° W. |
| Der Bau begann | 1978 |
| Abgeschlossen | 1982 |
| Höhe | |
| Dach | 135 m |
| Technische Details | |
| Anzahl der Stockwerke | 27 |
| Grundfläche | 25.084 m 2 (270.000 m² ) |
| Aufzüge / Aufzüge | 10 (8 Haupt-, 1 Service, 1 zum Keller) |
| Gestaltung und Konstruktion | |
| Architekt | Kevin Roche John Dinkeloo und Mitarbeiter |
Das Indiana Michigan Power Center , früher bekannt als One Summit Square und nach einem seiner ursprünglichen Mieter auch als Summit National Bank Building bekannt, ist das höchste Bürogebäude in Fort Wayne, Indiana , USA , sowie das höchste Stahlbetongebäude in der Bundesstaat Indiana .
Das Indiana Michigan Power Center ist ein modernes 27-stöckiges Gebäude mit einer Höhe von 134,7 m. Das von Kevin Roche John Dinkeloo und Associates entworfene Gebäude ist insofern einzigartig, als es so gebaut wurde, dass es die Illusion von zwei Gebäuden vermittelt, dem angrenzenden Turm, in dem sich die Aufzüge befinden.
Der ursprüngliche Plan sah einen zweiten 20-stöckigen Büroturm und ein 9-stöckiges Hotel vor, die nie gebaut wurden. Diese Türme waren Ende der 1970er Jahre Teil eines größeren Superblock- Projekts in der Innenstadt von Fort Wayne. Zu diesen Projekten gehörten auch das Grand Wayne Center , das Foellinger-Freimann Botanical Conservatory , das Hilton Fort Wayne , das Parkhaus des Civic Center und die Renovierung des Embassy Theatre . Obwohl viele Projekte des Superblocks abgeschlossen wurden, wurden der Two Summit Square und der Three Summit Square aufgrund der finanziellen Schwierigkeiten der People's Trust Bank abgesagt. Die People's Trust Bank war gezwungen, sich mit der Indiana Bank zur Summit Bank zusammenzuschließen, die vor dem Verkauf an die NBD Bank im Jahr 1992 die Gebiete Indianapolis und Nord-Zentral-Indiana abdeckte . Die Rezession von 1981-1982 und ein Wechsel der Auftragnehmer in der Mitte des Jahres Das Projekt, das zu Kostenüberschreitungen führte, führte dazu, dass nur ein Turm anstelle der ursprünglich geplanten drei fertiggestellt wurde. Ein Platz mit Bäumen und Landschaftsgestaltung nimmt jetzt das Land ein, auf dem die anderen Türme gebaut werden sollten, und beherbergt Food Trucks, Gemeinschaftsveranstaltungen und Bauernmärkte.
Ursprünglich waren die Mieter des One Summit Square der Stromversorger Indiana Michigan Power sowie die Summit Bank und ihre Holding Summcorp (zu dieser Zeit die größte Bank in Fort Wayne). Durch eine Reihe von Fusionen wurde One Summit Square schließlich zum Marktsitz von JPMorgan Chase im Nordosten von Indiana . Indiana Michigan Power ist jedoch der größte Mieter und nimmt den größten Teil der oberen Hälfte des Gebäudes ein. Indiana Michigan Power erhielt 2014 Namensrechte für das Gebäude. Ein weiterer Hauptmieter ist SIRVA , der im Herbst 2017 seinen beträchtlichen Betrieb in Fort Wayne von seinem langjährigen Zuhause in den USA 30 verlegt hat. SIRVA befindet sich auf den Etagen 5 bis 11 des Gebäudes. Neben lokalen und mittelständischen Geschäftsbankbüros im ersten und zweiten Stock unterhält JPMorgan Chase weiterhin eine Chase- Filiale für Privatkunden (mit drei Geldautomaten) im ersten Stock. Diese Filiale wurde im Herbst 2016 renoviert; Die Private Banking-Büros von JP Morgan wurden im Rahmen des Chase Private Client-Angebots in ein Büro in Indianapolis und in sechs weitere Chase-Filialen in der Region Fort Wayne verlegt. Chase Private Client wurde jedoch in dieser Niederlassung im Jahr 2020 zur Verfügung gestellt, um den Aufstieg der wohlhabenden Innenstadt zu nutzen. Bei der Renovierung 2016 konnte dies hinzugefügt werden. Barnes & Thornburg war Mieter bis zum Frühjahr 2016, als das Ash Skyline Plaza eröffnet wurde. Das Indiana Michigan Power Center beherbergt neben Indiana Michigan Power, SIRVA und JPMorgan Chase auch andere Unternehmen.
Die Partnerschaft, die One Summit Square besaß, sollte 2016 enden, was die Mieter gezwungen hätte, neue Häuser zu finden. Hanning & Bean Enterprises, Inc. (jetzt NAI Hanning & Bean) sowie Simon Dragan und Pat Bruggeman haben das Gebäude 2014 von der Partnerschaft für 12 Mio. USD gekauft und 5 Mio. USD für Renovierungsarbeiten zugesagt. Die neuen Eigentümer unterzeichneten neue langfristige Mietverträge mit AEP und JPMorgan Chase. Infolge dieser Änderungen wurde One Summit Square in Indiana Michigan Power Center umbenannt und an der West- und Ostfassade des Gebäudes mit zusätzlichen Beschilderungen versehen.
Bis 2014 befand sich im dreizehnten Stock auch das Window Garden Café, eine von Sodexo verwaltete Cafeteria. Die Cafeteria wurde 2018 unter der Leitung des neuen Eigentümers Ceruti's Catering wiedereröffnet und 2019 erneut als NOLA am 13. Obwohl NAI Hanning & Bean kein Partner des Cafés ist, besitzt sie auch Restaurants im 1st Source Center in der Innenstadt in der Nähe des Einkaufszentrums Northcrest. und zwei Restaurants im Ramada Plaza Hotel im Norden der Stadt.