Kaufingerstraße - Kaufingerstraße
Die Kaufingerstraße ist eine der ältesten Straßen Münchens und neben der Neuhauser Straße eine der wichtigsten Einkaufsstraßen Münchens.
Ort
Die Kaufingerstraße grenzt im Westen an den Marienplatz und ist Teil der großen West-Ost-Achse der historischen Altstadt. Es ist Teil der Salzstraße von Salzburg oder Reichenhall über Landsberg in die Schweiz . Sie beginnt am Marienplatz und endet an der Kreuzung Färbergraben / Augustinerstraße, die ungefähr der Position des Burggrabens der Stadtbefestigung folgt. Die Erweiterung heißt Neuhauser Straße.
Geschichte
Die Kaufingerstraße ist wahrscheinlich nach dem Patrizier Chunradius Choufringer benannt, der in einem Dokument vom 28. Mai 1239 erstmals historisch erwähnt wird. Er besaß ein Repräsentantenhaus in der Kaufingerstraße. Für eine Weile nahm man an, dass der Name von einem Ort namens "Kaufing" stammte, was jedoch nie bestätigt werden konnte.
Entwicklung
Die Kaufingerstraße hatte bereits eine Sonderstellung als Teil der Salzstraße in der Stadt Leone. Bald ließen sich hier Münchner Kaufleute nieder. Das "Obere Tor" galt als besonders repräsentative Konstruktion, die die Gebäudeensembles prägte. Das "Obere Tor" wurde bald "Chufringer Tor" genannt, bevor es sich etablierte und den Namen "Schöner Turm" erhielt. Bereits vor der ersten schriftlichen Erwähnung im Jahr 1316 wurde die Straße Chufringerstraße genannt. Daher gilt die Kaufingerstraße neben dem Rindermarkt als die Straße mit dem ältesten Namen Münchens.
Im 19. Jahrhundert wurden die barocken Wohngebäude der Münchner Kaufleute durch Kaufhäuser ersetzt . Das größte Geschäftsgebäude "Zum Schönen Turm" ist heute das "Hirmer Herrenbekleidungshaus".
Während des Zweiten Weltkriegs wurde die Struktur der Kaufingerstraße weitgehend zerstört und schließlich abgerissen. In den 1990er und den folgenden Jahren wurden die Gebäude der 1950er und 1960er Jahre erneut durch postmoderne Gebäude ersetzt.
Die Kaufingerstraße war schon immer eine sehr wichtige Verkehrsachse. Seit 1972 gehört es zur Fußgängerzone im Zentrum von München. Zu diesem Zweck wurde der Altstadtring gebaut, um den Verkehr in der Altstadt zu lenken. Infolgedessen wurde der alte Abschnitt der Straßenbahnlinien vom Karlsplatz (Stachus) nach Isartor stillgelegt. Als zusätzliche Verkehrsachse wurde im selben Jahr die Hauptstrecke der Münchner S-Bahn unter der Kaufingerstraße eröffnet.
Mit durchschnittlich 12.975 Passanten pro Stunde (Stand 5. Mai 2011) ist die Kaufingerstraße eine der meistverkauften Einkaufsstraßen in Deutschland . Die Miet- und Baustellenkaufpreise sind in der Kaufingerstraße so hoch wie in keiner anderen Straße in Deutschland. Die Mietpreise liegen bei rund 300 € und die Grundstückspreise bei rund 50.000 € pro Quadratmeter (2008). Im Jahr 2008 war die Straße eine der 10 Einkaufsmeilen (9. Platz) mit den höchsten Mieten der Welt. 2010 lag es mit 11.905 Passanten pro Stunde auf dem dritten Platz der belebtesten Einkaufsstraßen Deutschlands. Im Jahr 2011 rutschte die Kaufingerstraße hinter dem Zeil in Frankfurt am Main (13.035 Passanten pro Stunde) auf Platz 4 der meistbesuchten Einkaufsstraßen Deutschlands . In der Neuhauser Straße belegte die Straße den zweiten Platz. Laut einer Studie von Jones Lang LaSalle (JLL) war es mit 13.515 Passanten pro Stunde die belebteste Straße in München. Ebenfalls 2013 belegte die Neuhauser Straße mit 11.920 Passanten den zweiten Platz, diesmal hinter dem Dortmunder Westenhellweg (12.950 Passanten). Aus diesem Grund ist München die einzige deutsche Stadt, die 2 Einkaufsstraßen in der Liste der meistbesuchten fünf hat. Nach einer Analyse von JLL aus dem Jahr 2015 ist die Kaufingerstraße mit einer Spitzenmiete von 360 Euro pro Quadratmeter die teuerste Einkaufsstraße Deutschlands.
Sehenswürdigkeiten und historische Gebäude
- Wohnhaus Kaufingerstraße 2 (um 1770, heute an den Thomass-Eck, Marienplatz 1 angeschlossen)
- Geschäftshaus "Zum Schönen Turm" (heute "Hirmer, Eugen Hönig & Karl Söldner", 1914; Skulpturen von Julius Seidler)
- Gedenktafel für den "Schönen Turm" (im Kaufhaus "Hirmer", Kaufingerstraße 28, mit Grundriss im Straßenpflaster)