Landverwaltung - Land administration

Die Landverwaltung ist die Art und Weise, in der die Regeln des Landbesitzes angewendet und funktionsfähig gemacht werden. Die Landverwaltung, ob formell oder informell, umfasst ein umfangreiches Spektrum an zu verwaltenden Systemen und Verfahren. Die Prozesse der Landverwaltung umfassen die Übertragung von Rechten an Land von einer Partei auf eine andere durch Verkauf, Pacht, Darlehen, Schenkung und Erbschaft; die Regulierung der Grundstücks- und Grundstücksentwicklung; die Nutzung und Erhaltung des Landes; das Sammeln von Einnahmen aus dem Land durch Verkauf, Verpachtung und Besteuerung; und die Lösung von Konflikten bezüglich des Eigentums und der Nutzung von Land. Die Funktionen der Landverwaltung können in vier Komponenten unterteilt werden: Rechts-, Regulierungs-, Steuer- und Informationsmanagement. Diese Funktionen der Bodenverwaltung können in Form von Ämtern organisiert werden, die für die Vermessung und Kartierung , die Grundbucheintragung, die Bodenbewertung und die Erzielung von Landeinnahmen zuständig sind. Zweck und Umfang dieser Wissensdomäne gehen aus den folgenden einleitenden Hinweisen hervor:

Diese Richtlinien definieren Landverwaltung als den Prozess, durch den Land und die Informationen über Land effektiv verwaltet werden können. Sie sind hauptsächlich für leitende Regierungsmitarbeiter und Politiker geschrieben, die sich mit Fragen der Landverwaltung befassen. Ziel ist es, den Nutzen eines relevanten und zuverlässigen Landinformationssystems aufzuzeigen. Die Leitlinien identifizieren die Faktoren, die bei der Entwicklung der Gesetzgebung, Organisation, Datenbanken und Karten sowie der Finanzierungsmechanismen berücksichtigt werden sollten, die für die Einführung und Aufrechterhaltung eines soliden Landverwaltungssystems erforderlich sind.

Ein frühes Beispiel für die Verwendung des Begriffs der Landverwaltung ist ein Seminar über Landverwaltung aus dem Jahr 1973 in Kuala Lumpur, Malaysia. Die Landverwaltungsvereinbarungen wurden 1985 in einem Papier von Holstein, McLaughlin und Nichols festgelegt, und das Department of Lands and Surveys, Western Australia, änderte seinen Namen 1986 in Department of Land Administration. Die UNECE veröffentlichte 1996 Land Administration Guidelines With Special Reference to Countries in Transition , und das Lehrbuch von Dale & McLaughlin über Land Information Management von 1988 wurde 1999 vom Lehrbuch Land Administration abgelöst .

Geschichte

Die Praxis der Landverwaltung ist älter als der heute verwendete Begriff. In der Katasterkarte im Dienste des Staates wird die Katastervermessung und die anschließende Steuererhebung im nördlichen Teil der Niederlande erwähnt, die durch einen Befehl im Jahr 1533 eingeleitet wurde. Andere Kartierungen aus dem frühen 17. Jahrhundert zu Verwaltungszwecken finden sich z. B. in Schweden und in deutschen Fürstentümern . Im Herzogtum Österreichische Lombardei wurde schließlich 1760 eine vollständige Katastervermessung, das Mailänder Kataster, als Besteuerungsgrundlage angenommen, die als Vorbild für die kontinentaleuropäischen Länder diente. Weitgehend unabhängig von dieser Katasterentwicklung nahmen die Amtsgerichte die Bewilligungsurkunden auf . Im Rahmen der Kodifizierung der nationalen Gesetzgebung haben die meisten europäischen Länder im 19. Jahrhundert ein Titelsystem bei den Amtsgerichten eingeführt. England und Wales von diesem Trend ging, da eine längere Debatten während des neunzehnten Jahrhunderts Parteien mit optional öffentlichen Aufzeichnung der Taten Förder links und die Ortung von Eigenschaften und deren Grenzen , die auf großen topographischen Karten, soweit verfügbar, ähnlich wie die Grenzen und Schranken Verfahren . Der größte Teil Britisch-Indiens wurde jedoch im 19. Jahrhundert von der Revenue Survey erfasst.

In der Kolonie (heute Bundesstaat) South Australia führte Robert Torrens 1858 ein Titelsystem ein. Wie das Mailänder Kataster wurde dieses System zunächst innerhalb des Commonwealth zu einem zu befolgenden Modell . In den USA wurde mit der Land Ordinance von 1785 die Grundlage für das Public Land Survey System geschaffen , das als oben beschriebenes Kataster- oder - modern ausgedrückt - Landinformationssystem standortbezogene Funktionen bereitstellt . Zur gegenwärtigen Übernahme des Torrens-Systems in den USA siehe Justin T. Holl, Jr. et al. (2007).

Internationale Organisationen

Der Bereich der Landverwaltung zeichnet sich ebenso durch das Engagement internationaler Organisationen als auch durch seine intrinsische, multidisziplinäre Struktur aus. Unter zwischenstaatlichen Organisationen ,

  • Die Weltbank hat Land- und Immobilienreformen in einer Vielzahl von Ländern unterstützt. Das Forschungsprogramm Landwirtschaft und ländliche Entwicklung umfasst die Entwicklung des Land Governance Assessment Framework (LGAF) und die Herausgabe von Policy Research Reports wie Land Policies for Growth and Poverty Reduction (2003) . Darüber hinaus bietet die Weltbankgruppe eine jährliche Studie über die Bedingungen für die Entwicklung des Privatsektors an, einschließlich einer Bewertung der Einfachheit der Registrierung von Eigentum .
  • Die Sektion von UN-HABITAT zu Land, Tenure & Property Administration konzentriert sich auf die Umsetzung von Land-, Wohnungs- und Eigentumsrechten, insbesondere auf sichere Besitzverhältnisse von Frauen, bezahlbare Landverwaltungssysteme und flexible Arten von Besitzverhältnissen zugunsten der Armen. Die unzureichende Aufmerksamkeit, die der Entwicklung von Methoden zur Umsetzung der Landpolitik geschenkt wurde, führte zur Entwicklung von Landwerkzeugen für die Armen, die erschwinglich und für eine Vielzahl von Akteuren zugänglich sind. Zu den Bemühungen gehört außerdem die Schaffung des Global Land Tool Network (GLTN).
  • Die FAO konzentriert sich auf den Landbesitz im ländlichen Bereich und hat unter anderem einen mehrsprachigen Thesaurus zum Landbesitz herausgegeben .
  • Die Europäische Kommission unterstützt durch ihre Entwicklung und Zusammenarbeit – EuropeAid die Landwirtschaft und die ländliche Entwicklung, einschließlich eines sichereren Zugangs zu Land

Zu den internationalen Berufsverbänden gehören

  • Die Internationale Vereinigung der Vermessungsingenieure mit ihren 10 Kommissionen, darunter 7. Kataster- und Landverwaltung , und die Sammlung einschlägiger Artikel, OICRF
  • Commonwealth Association of Surveying and Land Economy (CASLE) mit ihrer internationalen Zeitschrift Survey Review
  • Die International Union of Notaries , die die internationale Zeitschrift Notarius International herausgibt

Die Liste der Partner im Global Land Tool Network verweist auf weitere internationale Organisationen, NGOs , Forschungseinrichtungen usw.

Universitätsabteilungen

Die Fakultät für Geoinformationswissenschaft und Erdbeobachtung (ITC) der Universität Twente, Niederlande, bietet internationale postgraduale Ausbildung, Forschung und Projektdienstleistungen im Bereich Geoinformationswissenschaft und Erdbeobachtung mit Fernerkundung und GIS an. Ziel der Aktivitäten der ITC ist der internationale Wissensaustausch mit Fokus auf Capacity Building und institutionelle Entwicklung in Entwicklungs- und Schwellenländern. ITC kooperiert mit der Universität der Vereinten Nationen bei der Entwicklung und Durchführung eines gemeinsamen Programms zum Kapazitätsaufbau im Katastrophenmanagement und in der Landverwaltung

Geomatik an der University of Melbourne, Australien, beschäftigt sich mit Wissenschaft und Forschung zu räumlichen Informationen. Das Geomatics-Team ist ein international führendes Unternehmen in Geodateninfrastrukturen und Landverwaltung. Die Forschungsagenda umfasst rechtliche, institutionelle und technische Fragen der Ermittlung und des Zugangs zu Informationen über Land, mit denen Landbewirtschafter und -verwalter in Industrie- und Entwicklungsländern konfrontiert sind.

Eine Reihe von Hochschulen bieten Studiengänge der Landverwaltung im Rahmen verwandter Masterstudiengänge an:

Siehe auch

Verweise

  1. ^ Land Tenure and Rural Development, FAO Land Tenure Studies, Nr. 3, Rom, 2002. - 3.16 Landverwaltung
  2. ^ Dale & McLaughlin (1999) Landverwaltung. Oxford University Press, S. 10
  3. ^ „Richtlinien für die Landverwaltung mit besonderem Bezug auf Länder im Übergang“ . Wirtschaftskommission der Vereinten Nationen für Europa. Dezember 1996.
  4. ^ Dale & McLaughlin (1988) Landinformationsmanagement. - Eine Einführung unter besonderer Berücksichtigung der Katasterprobleme in Ländern der Dritten Welt. Clarendon Press, Oxford, p. 18, Anmerkung 17
  5. ^ Dale & McLaughlin (1988) p. 18, Anmerkung 10
  6. ^ Department of Lands and Surveys, Western Australia
  7. ^ Richtlinien für die Landverwaltung unter besonderer Berücksichtigung der Übergangsländer. Dezember 1996. ISBN  92-1-116644-6
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  15. ^ Policy Research Report: Land Policies for Growth and Poverty Reduction (2003)
  16. ^ Eigentum registrieren
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  18. ^ Das Global Land Tool Network (GLTN)
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  20. ^ Mehrsprachiger Landbesitzthesaurus
  21. ^ Europäische Kommission > EuropeAid > ..Landwirtschaft und ländliche Entwicklung Archiviert 2011-12-31 at the Wayback Machine
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