Grundbesitz - Landed property

Bei Immobilien ist ein Grundbesitz oder ein Grundbesitz ein Grundstück , das dem Eigentümer (normalerweise einem Mitglied des Adels ) Einkommen einbringt, ohne dass der Eigentümer die eigentliche Arbeit des Grundstücks ausführen muss.

Im mittelalterlichen Westeuropa gab es zwei konkurrierende Grundbesitzsysteme; Manoralismus , geerbt vom römischen Villensystem , wo ein großes Anwesen dem Lord of the Manor gehört und an Mieter verpachtet wird ; und die Familienfarm oder Hof im Besitz von und vererbbar innerhalb einer Bürgerliche Familie (vgl Yeoman ), von ererbter germanischem Recht .

Ein Gentleman-Bauer ist der weitgehend historische Begriff für einen Landherrn, der eine Farm als Teil seines Nachlasses hat und hauptsächlich zum Vergnügen und nicht zum Profit bewirtschaftet. Seine Anbaufläche kann von unter zehn bis Hunderten von Morgen variieren. Der Landwirt beschäftigte Arbeiter und Betriebsleiter. Laut der Encyclopedia of Agriculture von 1839 "verband er sich jedoch nicht mit diesen kleinen arbeitenden Brüdern". Die Haupteinnahmequelle für den Gentleman-Landwirt war nicht das Einkommen, das sein Grundbesitz generieren könnte. Er hatte entweder Zugang zu seinem eigenen privaten Einkommen , arbeitete als Berufstätiger und / oder besaß ein großes Unternehmen an einem anderen Ort. Oder alle drei.

Modernes Grundbesitz besteht häufig aus Wohn- oder Industrieland und generiert Einkommen in Form von Mieten oder Gebühren für Dienstleistungen, die von den Einrichtungen auf dem Land erbracht werden, wie z. B. Hafenanlagen. Eigentümer geben häufig eine Nachlasskarte in Auftrag , um die Verwaltung ihres Nachlasses zu erleichtern und als Statussymbol zu dienen.

Grundbesitz war ein Schlüsselelement des Feudalismus und befreite den Eigentümer von anderen Aufgaben wie Regierungsverwaltung , Militärdienst , Rechtspraxis oder religiösen Praktiken.

In späteren Zeiten schwand die dominierende Rolle von Landgütern als Grundlage des öffentlichen Dienstes. Die Entwicklung von Produktion und Handel schuf kapitalistische Mittel, um Einkommen zu erzielen, forderte aber normalerweise die Aufmerksamkeit des Eigentümers. Etwa zur gleichen Zeit, Regierungen begannen , imposante Steuern zu Fond Regierungsbüros und das Militär, so dass die Menschen von Talent Regierungsdienste für Gehälter , ohne die Notwendigkeit für den Erlös des Eigentums an Ackerland führen könnten.

Ein großer Teil der Vereinigten Staaten von Amerika , in der Regel New England , Pennsylvania , und die meisten Staaten westlich der ursprünglichen Kolonien, hatte nie eine landete Aristokratie , so dass ihre Streitkräfte und Behörden konnten nie auf der Grundlage eines organisiert Aristokratie gelandet .

Siehe auch

Anmerkungen