Mehrfamilienhaus - Multifamily residential

Corrala- Wohnungen in Madrid

Mehrfamilienhäuser (auch als Mehrfamilienhaus oder MDU bekannt ) ist eine Klassifizierung von Wohnungen, bei denen mehrere separate Wohneinheiten für Wohnbewohner in einem Gebäude oder mehreren Gebäuden innerhalb eines Komplexes enthalten sind. Einheiten können nebeneinander (nebeneinanderliegende Einheiten) oder übereinander gestapelt (obere und untere Einheiten) sein. Eine gängige Form ist ein Mehrfamilienhaus . Viele absichtliche Gemeinschaften integrieren Mehrfamilienhäuser, beispielsweise in Cohousing- Projekten. Manchmal handelt es sich bei Einheiten in einem Mehrfamilienhaus um Eigentumswohnungen , bei denen die Einheiten in der Regel einzeln im Besitz sind und nicht von einem einzigen Eigentümer eines Mehrfamilienhauses vermietet werden.

Geschichte

Vor der industriellen Revolution sind solche Beispiele selten, aber nur in historischen Stadtzentren vorhanden . Im alten Rom , werden diese genannt insulae , Wolkenkratzer in Shibam , Bosheit Häuser in Madrid , und Casbah im Casbah von Algier .

Beispiele

  • Wohnung Gebäude oder Wohnblock - ein Gebäude mit mehreren Wohnungen. Auf jeder Etage können sich mehrere Wohnungen befinden und es gibt oft mehrere Etagen. Mehrfamilienhäuser können in vielen Größen variieren, einige mit nur wenigen Wohnungen, andere mit Hunderten von Wohnungen auf vielen Etagen oder jeder Größe dazwischen. Zu jeder Wohnung gibt es oft Innenflure und Inneneingänge, aber auch Außeneingänge zu jeder Wohnung sind möglich. Ein Mehrfamilienhaus kann im Besitz einer Partei sein und jede der an Mieter vermieteten Wohnungen oder jede der Wohnungen kann als Eigentumswohnung von separaten Parteien besessen werden.
  • Gebäude mit gemischter Nutzung - ein Gebäude mit Platz sowohl für Gewerbe-, Geschäfts- oder Büronutzung als auch für Wohnzwecke. Mögliche Anordnungen sind die gewerbliche/geschäftliche Nutzung im ersten oder ersten Paargeschoss und eine oder mehrere Wohnungen oder Wohnräume in den Obergeschossen. Eine andere Möglichkeit besteht darin, das Gewerbe-/Geschäftsgebiet vorne und das Wohngebiet hinten zu haben. Die Flächen können teilweise oder vollständig vom Eigentümer genutzt werden oder einige oder alle Geschäfts- und Wohneinheiten können vom Eigentümer angemietet werden. Auch Eigentumswohnungen sind möglich.
  • Wohngemeinschaft - eine Ansammlung von Wohngebäuden auf angrenzenden Grundstücken, die im Allgemeinen einer Einheit gehören. Die Gebäude teilen sich häufig gemeinsame Grundstücke und Einrichtungen wie Schwimmbäder, Parkplätze und ein Gemeinschaftsklubhaus, das als Mietbüro für die Gemeinschaft genutzt wird.
  • Brownstone : ein New Yorker Begriff für ein Reihenhaus: siehe Reihenhaus .
  • Bedsit : ein britischer Ausdruck (kurz für bed-sitting room) für eine Einzimmerwohnung in einem unterteilten größeren Haus. Der Standardtyp enthält eine Küchenzeile oder eine einfache Kochgelegenheit in einem kombinierten Schlaf-/Wohnbereich mit separatem Bad und WC, das von mehreren Zimmern geteilt wird. Einst in älteren viktorianischen Immobilien in britischen Städten üblich, sind sie seit den 1980er Jahren aufgrund von Mietrechtsreformen, Immobilienpreisen und Renovierungszuschüssen, die die Sanierung solcher Immobilien zu eigenständigen Wohnungen für den Verkauf im Erbbaurecht begünstigen, seltener anzutreffen.
  • Schließen: In Glasgow verwendeter Begriff für Slumwohnungen mit hoher Dichte, die zwischen 1800 und 1870 gebaut wurden. Mietskasernen in der Regel 3 oder 4 Stockwerke, terrassenförmig, Rücken an Rücken, um eine kurze Sackgasse herum.
  • Clusterhaus: eine ältere Form des Q-Typ-Hauses (siehe unten)
  • Eigentumswohnung : eine Eigentumsform mit individuellen Wohnungen für alle und Miteigentum (in Prozent) an allen Gemeinschaftsbereichen wie Korridoren, Fluren, Treppenhäusern, Lobbys, Aufenthaltsräumen, Veranden, Dächern und allen Außenbereichen der Gelände der Gebäude. Stadthäuser und Wohnungen, die in Eigentumswohnungen gehalten werden, werden oft als "Eigentumswohnungen" oder "Eigentumswohnungen" bezeichnet.
  • Court: Slumwohnung mit hoher Dichte, gebaut in Großbritannien, 1800-1870. Zwei oder mehr Stockwerke, terrassenförmig, Rücken an Rücken, um eine kurze Gasse im rechten Winkel zur Hauptstraße. Früher üblich in Städten wie Liverpool und Leeds.
  • Zugang zum Deck : ein Block von "Wohnungen", die über einen Gehweg zugänglich sind, der den Elementen ausgesetzt ist.
  • Dingbat (Wohnungsbaustil)
  • Duplex ( amerikanisches Englisch ), Zwei-flat ( Britisches Englisch ) - ein Gebäude häufig auf einem edgeyard gebaut Menge , bestehend entweder aus zwei Wohnungen, eine auf ein Stockwerk, oder ein Paar von Reihenwohnungen eines oder mehr Geschichten jedem. Gemeinsame Räume, die von beiden Residenzen geteilt werden, können einen Keller , ein Foyer , ein Treppenhaus oder eine Veranda umfassen .
  • Wohnung: In Großbritannien und Teilen Irlands bedeutet dies genau das gleiche wie eine „Wohnung“. In und um San Francisco, Kalifornien , bezeichnet dieser Begriff eine Wohnung, die eine ganze Etage eines großen Hauses einnimmt, normalerweise eines, das aus einem älteren viktorianischen Haus umgebaut wurde . In Irland bedeutet die Verwendung des Begriffs „Wohnung“ im Allgemeinen eine Wohnung von kleinerem oder geringerem Wert, während der Begriff Wohnung für größere Wohnungen in Privatbesitz verwendet wird.
  • 2er- , 3er- und 4er- Häuser: Häuser oder Gebäude mit 2, 3 bzw. 4 Wohnungen, insbesondere wenn jede der Wohnungen ein ganzes Stockwerk des Hauses einnimmt. Vorne und oft hinten gibt es eine gemeinsame Treppe, die den Zugang zu allen Wohnungen ermöglicht. 2-Wohnungen und manchmal 3-Wohnungen sind in bestimmten älteren Vierteln üblich.
  • Four Plus One: Ein Mehrfamilienhaus bestehend aus vier Stockwerken über einem Parkplatz. Die vier Geschosse mit den Wohneinheiten sind in Holzrahmen- und Mauerwerksbauweise ausgeführt. Es war in den 1960er und 1970er Jahren in Chicago besonders beliebt , insbesondere im Norden der Stadt.
  • Garage-Wohnung: eine Wohnung über einer Garage; Wenn die Garage angeschlossen ist, hat die Wohnung einen separaten Eingang vom Haupthaus.
  • Garlow: ein Kofferwort "Garage" + "Bungalow"; ähnlich einer Garagenwohnung, aber Wohnung und Garage auf gleicher Höhe.
  • Gartenwohnung: Ein Baustil, der in der Regel durch zweistöckige Doppelhaushälften gekennzeichnet ist, wobei jede Etage eine separate Wohnung ist.
  • Gartenwohnung : eine Wohnung, die sich auf Gartenebene (Erdgeschoss) in einem mehrstöckigen Haus oder Mehrfamilienhaus befindet, insbesondere im Fall von georgianischen und viktorianischen Reihenhäusern, die in separate Wohnungen unterteilt wurden.
  • Wohnungsgenossenschaft (oder Genossenschaft ): eine Eigentumsform, bei der eine gemeinnützige Körperschaft das gesamte Wohngebäude oder die gesamte Wohnanlage besitzt und die Bewohner Anteile an der Körperschaft besitzen, die ihrer Wohnung und einem Prozentsatz der Gemeinschaftsflächen entsprechen. In Australien entspricht dies einer „Firmentitel“-Wohnung.
  • Ein Dachgeschoss- oder Lagerhausumbau kann ein Mehrfamilienhaus sein, bei dem ein Teil der Einheit, normalerweise bestehend aus dem/den Schlafzimmer(n) und/oder einem zweiten Schlafzimmer auf der Ebene des Badezimmers, vertikal innerhalb des baulich hohen Erkers zwischen den tragenden Etagen einer ehemaligen Fabrik unterteilt ist oder Lagergebäude. Die so entstandenen Dachgeschosse werden lokal von Stützen und tragenden Wänden getragen und sind nicht Teil der ursprünglichen Gesamttragstruktur.
  • Maisonette: eine Wohnung / Wohnung auf zwei Ebenen mit Innentreppe oder mit eigenem Eingang auf Straßenniveau.
  • Mess: ein Gebäude oder eine Wohnung mit Einzelzimmer pro Mieter und Gemeinschaftseinrichtungen wie Toiletten und Küchen. Diese sind bei Studenten, Junggesellen oder Geringverdienern auf dem indischen Subkontinent beliebt. Es ist ähnlich wie das Schlafzimmer in Großbritannien. Einige Varianten beinhalten mehrere Mieter pro Schlafzimmer und die Einbeziehung eines zentralen Reinigungsdienstes oder gekochte Mahlzeiten mit Mietvertrag.
  • Mutter-in-law Wohnung : kleine Wohnung entweder auf der Rückseite, im Keller oder auf einer oberen Ebene Unterteilung des Haupthauses,Regel mit einem separaten Eingang (auch als „bekannt Einliegerwohnung “ im Vereinigten Königreich , Australien Neuseeland und Südafrika ). Wenn es sich um ein vom Haupthaus getrenntes Gebäude handelt, wird es als "Einliegerhäuschen" oder "Zwielichtiges Haus" bezeichnet. Solche Sekundärsuiten sind oft Effizienz- oder Zweizimmerwohnungen, verfügen jedoch immer über Kücheneinrichtungen (was normalerweise für jede Wohnung gesetzlich vorgeschrieben ist).
  • Mikroapartment : ziemlich häufig in den gleichen Ländern, in denen Mikrohäuser (oben) beliebt sind. Diese kleinen Einzimmerwohnungen enthalten eine Küche, ein Badezimmer, einen Schlafbereich usw. an einem Ort, meist in einem mehrstöckigen Gebäude.
  • Officetel : kleine Wohnung, die einen kombinierten Arbeits- und Wohnbereich an einem Ort bietet, insbesondere in Südkorea.
  • Eins-plus-fünf : ein mittelhohes Apartment- oder Eigentumswohnungsgebäude bestehend aus vier oder fünf Holzrahmengeschossen über einem Betonpodest. Diese Art der Konstruktion explodierte in den 2010er Jahren in nordamerikanischen Städten.
  • Penthouse : die oberste Etage eines mehrstöckigen Gebäudes
  • Plattenbau ( Ostdeutsch ) / Panelák ( Tschechisch , Slowakisch ): ein Hochhaus aus der kommunistischen Ära, das aus zusammengefügten Betonplatten besteht.
  • Q-Typ: Stadthaus , das seit Ende des 20. Jahrhunderts hauptsächlich in Wohnsiedlungen in Großbritannien gebaut wurde. Die Häuser sind in Viererblöcken angeordnet, wobei jedes Haus an einer Ecke des Blocks steht. Ähnlich wie beim früheren Clusterhaus (siehe oben).
  • Eisenbahnwohnung (oder Eisenbahnwohnung ): Ein Wohnungstyp, bei dem die Zimmer ohne Flurtrennung direkt verbunden sind, ähnlich einer Eisenbahnlinie .
  • Rooming Haus : eine Art von Einzelzimmer Belegung Gebäudedemmeisten Wasch-, Küche und Waschmöglichkeiten zwischenBewohnern gemeinsam genutzt werden, die auch eine gemeinsame Suite Zimmer Wohnund Esszimmer gemeinsam nutzen können, mit oder ohne BoardRegelungen. Bei Verpflegung (nicht mehr üblich) wird vom Vermieter, der in solchen Fällen auch als Gastwirt fungiert , eine gemeinsame Essenszeit und-planung festgelegt. In Australien und den Vereinigten Staaten kann jede Wohnunterkunft mit 4 oder mehr Schlafzimmern als Wohnhaus angesehen werden, wenn jedes Schlafzimmer einem individuellen Mietvertrag unterliegt. In den USA laufen die Mietverträge für Wohnheime in der Regel für sehr kurze Zeiträume, normalerweise von Woche zu Woche oder für einige Tage. Vorübergehende Wohnungsregelungen für längerfristige Mietverhältnisse werden von Fall zu Fall von einem "Fahrer" umgesetzt, sofern die lokalen Gesetze dies zulassen.
  • Reihenhaus (USA); auch " Terrassenhaus " genannt (USA); auch " Townhouse " genannt: 3 oder mehr Häuser in einer Reihe teilen sich eine "Party"-Wand mit dem angrenzenden Nachbarn. In New York City sind „ Brownstones “ Reihenhäuser. Reihenhäuser sind in der Regel mehrstöckig. Der Begriff Stadthaus wird derzeit in Großbritannien immer häufiger verwendet, aber Reihenhäuser (nicht "Reihenhäuser") sind häufiger.
  • Shophouse : Der Name, der in Südostasien einem zwei- bis fünfstöckigen, terrassenförmig angelegten Stadtgebäude mit einem Geschäft oder einer anderen öffentlichen Aktivität auf Straßenniveau und Wohnhäusern in den oberen Stockwerken gegeben wird.
  • Single Room Occupancy oder SRO: Ein Studio-Apartment, das normalerweise mit einem Block von vielen ähnlichen Wohnungen auftritt, die als Sozialwohnungen verwendet werden sollen . Sie können ihre eigenen Wasch-, Wäsche- und Kücheneinrichtungen haben oder nicht. In den Vereinigten Staaten verhindert das Fehlen von Kücheneinrichtungen die Verwendung des Begriffs "Wohnung", so dass diese als Pension oder Hotel klassifiziert werden würde.
  • Six-Pack: in New England (USA), bezieht sich dies auf einen Stick gebauten Block von 6 Wohnungen, die (beidseitig bedruckt) zwei dreistöckige Dreideckern gebaut nebeneinander Sharing eine Wand, ein gemeinsames Dach, viel, Meter (Rasen und Gärten , falls vorhanden), Parkmöglichkeiten und Keller, aber mit separat gemessenem Strom und separatem Warmwasser und Heizung oder Klimaanlage. In Australien bezieht es sich auf einen Wohnungsstil, der in den 1960er, 70er und frühen 80er Jahren gebaut wurde und normalerweise aus einem einzigen, gemauerten Block mit 4 bis 8 begehbaren Wohnungen (obwohl manchmal viel mehr) zwischen 2 . besteht und 3 Stockwerke hoch, mit Parkplätzen seitlich oder hinten.
  • Doppelhaushälfte - ein Gebäude, das aus zwei separaten "Häusern" besteht, typischerweise nebeneinander, jedes mit separaten Eingängen und typischerweise ohne gemeinsame Innenbereiche. Jedes der beiden Häuser hat in der Regel unterschiedliche Eigentümer.
  • Studio-Apartment oder Studio- Apartment (UK) oder Bachelor-Apartment oder Efficiency-Apartment: eine Suite mit einem Einzelzimmer, das gleichzeitig als Wohn-/Wohnzimmer und Schlafzimmer dient, mit einer Kochnische und einem seitlich eingequetschten Bad. Das Gerät ist für einen einzelnen Bewohner oder möglicherweise ein Paar ausgelegt. Vor allem in Kanada und Südafrika, auch Bachelor oder Bachelorette genannt, wenn sehr klein.
  • Mietshaus: Mehrfamilienhaus meist in Fachwerkbauweise, häufig ziegelfurniert, bestehend aus mehreren (meist viel mehr als vier bis sechs) Wohnungen (dh einem großen Mehrfamilienhaus), die bis zu fünf Stockwerke haben können. Mietskasernen haben in der Regel keine Aufzüge. In den Vereinigten Staaten impliziert die Konnotation manchmal ein heruntergekommenes oder schlecht gepflegtes Gebäude. Es bezieht sich oft auf ein sehr großes Wohngebäude, das normalerweise im späten 19. bis frühen 20. Jahrhundert in Städten oder Firmenstädten errichtet wurde .
Beispiel für eine spätviktorianische Terrasse in Moss Side , Manchester , UK.
  • Reihenhaus : ist seit Ende des 18. Ensemble, das stilvoller war als ein „ Reihenhaus “. Dies ist jedoch auch der britische Begriff für ein "Reihenhaus", unabhängig davon, ob die Häuser identisch sind oder nicht.
  • Hochhaus oder Wohnturm : ein Wohnhochhaus .
  • Stadthaus : auch Rowhouse (USA) genannt. In Großbritannien ist ein Stadthaus ein traditioneller Begriff für ein Haus der Oberschicht in London (im Gegensatz zu Landhaus ) und wird jetzt als Begriff für neue Reihenhäuser verwendet, die oft drei oder mehr Stockwerke hoch sind und Mai gehören eine Garage im Erdgeschoss.
    • Gestapeltes Stadthaus: Einheiten sind aufeinander gestapelt; Einheiten können mehrstufig sein; alle einheiten haben einen direkten zugang von außen.
  • Dreifamilienhaus oder Dreifamilienhaus: US-Immobilien- und Werbebegriff für verschiedene Konfigurationen von Wohngebäuden der Kategorie Apartment, darunter:
    • Triple Decker : Ein Dreifamilienhaus, meist in Fachwerkbauweise, bei dem alle drei Wohneinheiten übereinander gestapelt sind. (Für zusätzliche Eigenschaften siehe auch Mehrfamilienhaus-Merkmale unten.)
  • Triplex ( amerikanisches Englisch ), Three-flat ( britisches Englisch ) - ein Gebäude, das einem Duplex ähnelt, außer dass es drei Stockwerke hat. Zwei- und möglicherweise auch Dreifamilienhäuser sind in bestimmten älteren Stadtteilen in bestimmten Städten eher üblich.
  • Stadthaus - ein Haus, das mit einer beliebigen Anzahl anderer Stadthäuser verbunden ist, von denen jedes mehrere Stockwerke haben kann, normalerweise nebeneinander mit jeweils eigenen Eingängen. Jedes dieser Häuser hat seinen eigenen Besitzer.
  • Zweidecker: Ein Zweifamilienhaus bestehend aus gestapelten Wohnungen, die häufig ähnliche oder identische Grundrisse haben. Einige Zweidecker, meist als Einfamilienhäuser beginnend, haben ein oder beide Stockwerke unterteilt und sind somit Drei- oder Vierfamilienhäuser. Einige verfügen über Außentreppen, die einen völlig separaten Eingang bieten, und einige, normalerweise ein Einfamilienhaus, das jetzt unterteilt ist, ähneln dem Maisonette- Plan, teilen sich jedoch eine gemeinsame externe "Haupteingangs"-Tür und -Schloss sowie einen Haupteingang interner Flur mit Treppen, die zu den separaten Wohnungen führen. (Für zusätzliche Eigenschaften siehe auch Mehrfamilienhaus-Merkmale unten.)
  • Tyneside-Wohnung : zwei einstöckige Wohnungen in einer zweistöckigen Terrasse, unverwechselbar mit zwei separaten Eingangstüren zur Straße statt einer gemeinsamen Lobby. Vor allem auf Tyneside im Nordosten Englands gefunden.
  • Quadplex ( amerikanisches Englisch ), Four-flat ( britisches Englisch ) - ein Gebäude ähnlich einem Drei-Wohnung, außer dass es vier Wohnungen gibt. In einigen Fällen kann die Anordnung der Wohnungen anders sein und die Grundstücksgröße kann größer sein als die eines normalen Hauses.
  • Tong Lau (唐樓 / 騎樓): eine Art Ladenhaus in Südchina und alten Teilen von Hongkong. Es hat Geschäfte im ersten Stock, keinen Keller, keine Garage und ca. 3-4 Stockwerke. Es musste kurz sein, denn das Tong Laus in Hongkong liegt ganz in der Nähe des alten Flughafens Kai Tak, aber es ist jetzt ein Kreuzfahrtterminal und immer neuere und höhere Gebäude sind dort aus dem Boden geschossen. Die Regierung hat auch das alte Tong Laus zerstört und wieder aufgebaut.
  • "Zahnstocher-Apartments" : eine Art von Wohnung mit einer Höhe von etwa 10-20 Stockwerken und in der Regel eine Wohnung auf jeder Etage. Es ist sehr dünn und von vielen anderen kürzeren Gebäuden ( Tong Lau ) umgeben, daher auch der Spitzname „ Zahnstocher-Apartments “. Sie existieren in Hongkong und sind meist private Wohnungen. Sie haben etwa 1-3 Ebenen von Parkplätzen.
  • Einheit : eine Art von Wohnung mittlerer Dichte, die in Australien und Neuseeland vorkommt.
  • Vatara : Ein Wohnkomplex, der hauptsächlich im städtischen Karnataka , Indien , zu finden ist, ähnlich einem Apartmentkomplex, jedoch mit meist zwei Stockwerken und Häusern in einer Reihe auf jeder Etage.

Siehe auch

Verweise