Eins Neun Ulmen - One Nine Elms

Eins Neun Ulmen
One Nine Elms London.jpg
Künstlerische Darstellung von One Nine Elms
Allgemeine Information
Status Im Bau
Typ Wohnen & Hotel
Standort London , SW8
Vereinigtes Königreich
Die Anschrift 1 Neun Elms Lane
Koordinaten 51°29′05″N 0°07′41″W / 51.484827°N 0.128072°W / 51.484827; -0,128072
Baubeginn 2015
Vollendet Herbst 2023
Öffnung 2023
Kosten 1 Milliarde
Eigentümer R&F-Eigenschaften
Höhe
Dach 199,4 m (654 Fuß)/160,1 m (525 Fuß)
Technische Details
Stockwerkanzahl 58/42
Gestaltung und Konstruktion
Architekturbüro Kohn Pedersen Fuchs (KPF)
Statiker AKT II
Mengenvermesser freut sich
Hauptauftragnehmer Multiplex
Bezeichnungen Projektleiter Leigh Greenway; Stellvertretender Projektleiter Phil Rowan
Webseite
http://www.onenineelms.com

Koordinaten : 51.484827°N 0.128072°W51°29′05″N 0°07′41″W /  / 51.484827; -0,128072

One Nine Elms ist ein gemischt genutztes Wolkenkratzerprojekt , das derzeit in Nine Elms , London, gebaut wird . Es wurde ursprünglich von Wanda One, einer britischen Tochtergesellschaft von Dalian Wanda, entwickelt , bis sie das Projekt 2018 an R&F Properties, ein weiteres chinesisches Unternehmen, verkauften. Es wurde von den Architekten Kohn Pedersen Fox (KPF) entworfen. Die Entwicklung wird zwei Türme auf dem in den 1970er Jahren erbauten Gelände namens Market Towers ersetzen und ist Teil einer umfassenderen Sanierung des Londoner Stadtteils Nine Elms . Die Entwicklung wird 494 Wohnappartements und ein Park Hyatt Luxushotel umfassen. Nach seiner voraussichtlichen Fertigstellung im Jahr 2022 wird One Nine Elms zu einer der höchsten Wohnsiedlungen in London und Großbritannien .

Geschichte

Ursprünglicher Vorschlag

Original Design

2008 kaufte der Immobilienentwickler Green Property das Grundstück One Nine Elms Lane, das in Nine Elms südlich der Themse im Londoner Stadtteil Wandsworth liegt , von der Allied Irish Bank .

Am 18. Juni 2012 erteilte der Stadtrat von Wandsworth Green Property zusammen mit den Projektmanagern CIT Group die Baugenehmigung für ein gemischt genutztes Projekt bestehend aus Wohnungen, Büros und Geschäften, um zwei Gebäude aus den 1970er Jahren auf dem als Market Towers bekannten Gelände zu ersetzen. Die genehmigten Vorschläge umfassten zwei Wolkenkratzer von 200 m (656 ft) und 161 m (528 ft).

Verkauf und Designentwicklung

Im Juni 2013 verkaufte Green Property den Standort One Nine Elms an den chinesischen Entwickler Dalian Wanda. Das Projekt, das Dalian Wandas erste Entwicklung außerhalb Chinas ist, wird von Wanda One überwacht - einer britischen Tochtergesellschaft von Dalian Wanda.

Im April 2014 genehmigte der Rat von Wandsworth Überarbeitungen des Programms, die der Unterstützung des damaligen Londoner Bürgermeisters Boris Johnson unterliegen . Im Mai 2014 gab Johnson trotz der Kritik an der Streichung von Büroflächen aus dem Projekt die Genehmigung für die überarbeiteten Vorschläge, um ein größeres Hotel unterzubringen, das Dalian Wandas erstes Luxushotel außerhalb Chinas sein wird. Außerdem werden insgesamt 436 Wohnungen gebaut. Darüber hinaus wurde das Design für One Nine Elms überarbeitet, was die Verschrottung einer Skybridge, die die beiden Türme verbindet, beinhaltete.

Der größere der beiden Wolkenkratzer wird City Tower heißen und eine Höhe von 199,4 m (654 ft) erreichen und 58 Stockwerke umfassen. Das kleinere Gebäude, das als River Tower bekannt sein wird und das Hotel beherbergen wird, wird 160,1 m (525 ft) hoch sein und 42 Stockwerke haben.

Im Juli 2016 arrangierte Wanda One die Finanzierung der Entwicklung. Als Teil des Programms muss Dalian Wanda 20 Millionen Pfund zahlen, um einen Beitrag zur Londoner U-Bahn- Verlängerung der Northern Line und für bezahlbaren Wohnraum zu leisten, der an einem anderen Ort gebaut wird.

Market Towers, die früher das Gelände besetzten

Breitere Regeneration

Der Bau von One Nine Elms ist Teil einer umfassenderen Sanierung des Londoner Stadtteils Nine Elms, die 16.000 neue Wohnungen sowie den Umzug der US-Botschaft in London vom Grosvenor Square in Mayfair umfasst .

Konstruktion

Der Abriss der Market Towers begann im Mai 2014 durch die McGee Group und wurde im April 2015 abgeschlossen. Nach dem Abriss finden die Fundamentarbeiten statt.

Im April 2015 wurde bekannt, dass der Entwickler den Hauptauftrag für One Nine Elms an Chinas größten Baukonzern China State Construction Engineering Corporation (CSCEC) sowie Interserve in einem Joint Venture namens CI-ONE vergeben hat. Dieser Deal brach jedoch im April 2016 zusammen, wobei Balfour Beatty der neue Auftragnehmer wurde und im Juli 2016 einen Vorbauvertrag mit Wanda One unterzeichnete. Dieser Vertrag endete jedoch im November 2016, nachdem die beiden Unternehmen sich nicht auf die Bedingungen für einen neuen Hauptbauvertrag. Im Januar 2017 wurde Multiplex als neuer Hauptauftragnehmer für die Entwicklung bekannt gegeben.

Im Januar 2018 verkaufte Wanda ihre Beteiligung an dem Projekt für 59 Millionen Pfund an R&F Properties, ein weiteres chinesisches Unternehmen.

Im November 2020 wurde bekannt gegeben, dass das ursprünglich als Wanda Vista Hotel gebrandete Luxushotel des Komplexes stattdessen als Park Hyatt gebrandet werden soll.

Der Bau von One Nine Elms soll 2022 abgeschlossen sein.

Standort

Das Gebäude befindet sich in der 1 Nine Elms Lane im Londoner Stadtteil Wandsworth. Der nächste Bahnhof ist Opel .

Siehe auch

Verweise

Externe Links