Teilewechsel - Part exchange

Ein Teilaustausch oder ein Teilaustauschgeschäft ist eine Art Vertrag . Bei einem Teilaustausch liefern anstelle einer Vertragspartei, die Geld zahlt, und der anderen Partei, die Waren / Dienstleistungen liefert, beide Parteien Waren / Dienstleistungen, wobei die erste Partei Teilgeld und Teilwaren / Dienstleistungen liefert.

Ob ein Teileaustausch ein Verkauf oder ein Tauschhandel ist, ist eine feine Angelegenheit. Es kommt darauf an, ob den gelieferten Nichtgeldwaren ein Geldwert zugeordnet wird. Mehrere Rechtsfälle klären dies. Im Fall von Flynn gegen Mackin und Mahon wurde ein altes Auto im Austausch gegen ein neues Auto zusammen mit 250 Pfund geliefert. Dies wurde als Tauschhandel angesehen, da am alten Auto kein Geldwert angebracht war. In der Rechtssache Aldridge / Johnson wurde eine ähnliche Transaktion jedoch als Verkauf angesehen, da dem umgetauschten Gegenstand ein Geldwert zugewiesen wurde (23 Ochsen im Wert von 192 GBP) und dann Bargeld verwendet wurde, um die Differenz zum Preis von auszugleichen der gekaufte Artikel (100 Viertel Gerste im Wert von £ 215). Wenn der Vertrag als "23 Ochsen und 23 Pfund für 100 Viertel Gerste" strukturiert worden wäre, hätte er sich als Tauschhandel qualifizieren können. Es ist die Ergänzung des Geldwerts von £ 192 zu den Ochsen und £ 215 zu der Gerste, die es zu einem Verkauf gemacht hat. In der Tat ist es nicht einmal erforderlich, dass die Vertragsparteien selbst der Ware einen Geldwert zuweisen, damit ein Teilaustauschgeschäft als Verkauf angesehen werden kann. In der Rechtssache Bull gegen Parker hat das Gericht selbst einen Wert (4 GBP) für neue Reitausrüstung zugewiesen, der für einige alte Reitausrüstung verkauft wurde, und 2 GBP. Wenn Waren / Dienstleistungen offensichtliche Geldwerte haben, kann ein Teilaustauschgeschäft als Verkauf angesehen werden.

In der Rechtssache Aldridge / Johnson wurde festgestellt, dass es tatsächlich zwei getrennte Kaufverträge und keinen einzigen Tauschvertrag gab. Und dies ist eine Möglichkeit, Teilaustauschgeschäfte zu betrachten. In der Tat werden sie im Vereinigten Königreich immer zu Mehrwertsteuerzwecken betrachtet . Eine Lieferung eines alten Autos zum Teil gegen ein neues Auto bei einem Autohaus besteht aus zwei getrennten Verkäufen und muss vom Händler als solches für Mehrwertsteuerzwecke in den Geschäftsbüchern erfasst werden. Technisch gesehen macht der Kunde eine "Lieferung" für den gegebenen Rabatt, indem er das alte Auto für einen Betrag bereitstellt, der dem Geldrabatt entspricht, und der Händler macht auch eine "Lieferung" für den vollen Preis und stellt das neue Auto für seinen vollen Preis zur Verfügung Verkaufspreis.

Autohäuser sind ein Geschäftsbereich, in dem Teileaustauschgeschäfte üblich sind. Sie sind in anderen Sektoren weniger verbreitet. Im Wohnungssektor beispielsweise werden nur wenige Unternehmen Teilaustauschgeschäfte abschließen. Eines davon ist Barratt Homes , wo der Teileaustauschvertrag , bei dem Käufern Rabatte für den Teiletausch ihrer alten Häuser angeboten werden, tatsächlich ein wesentlicher Bestandteil des Geschäftsmodells des Unternehmens war. Es gibt eine andere Buchhaltungsfreundlichkeit für den Hausbauer bei solchen Geschäften, die sich darauf bezieht, wann genau der Gewinn aus dem Geschäft mitgenommen werden soll . Die Immobilienpreise ändern sich im Laufe der Zeit, und es ist möglich, dass der Hausbauer möglicherweise nicht in der Lage ist, das alte, getauschte Eigentum für den gleichen oder einen höheren Wert als den Wert zu verkaufen, gegen den es ursprünglich getauscht wurde. Es gibt zwei extreme Ansichten darüber, wie Konten für solche Geschäfte erstellt werden können, und die meisten Buchhaltungspraktiken liegen irgendwo im Spektrum dazwischen. Das eine Extrem ist der Gewinn aus dem sofort abgeschlossenen Geschäft, dass das neue Haus verkauft wird, unter der Annahme, dass das alte Haus zu seinem Tauschwert verkauft wird. Das andere Extrem ist, dass der Gewinn aus dem Geschäft erst dann abgeschlossen wird, wenn das gesamte Geschäft abgeschlossen ist, einschließlich des Verkaufs des im Austausch erhaltenen alten Hauses. Die wichtigsten Überlegungen zur Rechnungslegung bestehen darin, zum Jahresende Rückstellungen für nicht verkaufte Teilbörsen und für die prognostizierten Vermarktungskosten für deren Verkauf zu bilden.

Fußnoten

  1. ^ Flynn gegen Mackin und Mahon , IR 101 (1974).
  2. ^ Aldridge gegen Johnson , 7 E & B 883 (1857).
  3. ^ Bull gegen Parker , 2 DOWL NS 345 (1842).

Verweise

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Verwendete Quellen

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