Riverside Plaza - Riverside Plaza
Riverside Plaza (Cedar Square West) | |
 Riverside Plaza und Mixed Blood Theatre bei Sonnenuntergang im Jahr 2014
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| Standort | Minneapolis , Minnesota |
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| Koordinaten | 44°58′12″N 93°14′56″W / 44.97000°N 93.24889°W Koordinaten: 44°58′12″N 93°14′56″W / 44.97000°N 93.24889°W |
| Gebaut | 1973 |
| Architekt | Ralph Rapson |
| NRHP-Referenz- Nr. | 10001090 |
| Zu NRHP hinzugefügt | 28. Dezember 2010 |
Riverside Plaza ist ein modernistischer und brutalistischer Apartmentkomplex , der von Ralph Rapson entworfen wurde und 1973 in Minneapolis , Minnesota , eröffnet wurde . Am Rande der Innenstadt von Minneapolis im Stadtteil Cedar-Riverside gelegen und neben der Westbank der University of Minnesota und Augsburg University , enthält die Website das 39-stöckige McKnight Building, das höchste Gebäude außerhalb des zentralen Geschäftsviertels der Stadt . Ursprünglich als Cedar Square West bekannt , wurde der Komplex 1988 umbenannt, als eine Investorengruppe ihn aus der Zwangsverwaltung kaufte.
Riverside Plaza besteht aus sechs Gebäuden und verfügt über 1.303 Wohneinheiten und ist damit das Hauptmerkmal des Stadtviertels Cedar-Riverside . Jedes Gebäude hat eine andere Höhe, die die Vielfalt seiner Bevölkerung widerspiegeln soll. Rapson ließ sich von seiner Zeit in europäischen Städten inspirieren , wo Menschen unterschiedlichen Alters und unterschiedlichen Wohlstands auf engstem Raum zusammenlebten. Das Gebiet wurde mit Unterstützung der entwickelten US - Bundesregierung ‚s New Town-In Town - Programm, und war ursprünglich geplant , einen Teil eines utopischen Entwurf zu sein , die 12.500 Einheiten verteilt auf vier Vierteln Gehäuse insgesamt 30.000 Menschen gesehen hätte. Cedar Square West war das erste Projekt des Landes, das Titel VIII-Mittel vom US-amerikanischen Department of Housing and Urban Development (HUD) erhielt, und es ist das größere von nur zwei New Towns-In Town, die sich letztendlich für dieses Programm qualifizierten.
Geschichte
Die imposanten Betonkonstruktionen verwenden mehrfarbige Platten (versuchen zu emulieren Le Corbusier ‚s Unité d'Habitation Design), die stark die Zeit des Bau stammt. Die Interstate 94 und die I-35W passieren beide in der Nähe und bieten den Bewohnern gute Transportmöglichkeiten auf der Autobahn, aber die Korridore wirken auch als Barrieren für Fußgänger. Trotz dieser Nachteile ist es dem Komplex gelungen, eine hohe Auslastung aufrechtzuerhalten, die während der fast 50-jährigen Lebensdauer des Komplexes selten unter 90% sinkt.
Das 1966 öffentlich vorgestellte Konzept hieß ursprünglich Cedar Village. Es entstand aus einer Zusammenarbeit zwischen Gloria Segal , ihrem Ehemann Martin und Professor Keith Heller von der University of Minnesota – der einen Großteil des Grundstücks östlich der Cedar Avenue kontrollierte – und der BW und Leo Harris Company, Investoren westlich von Cedar. Die Stadt war auch beteiligt, nachdem der Stadtrat seine Planungskommission 1965 angewiesen hatte, einen Sanierungsplan für das Gebiet zu erstellen.
Gloria Segal erinnerte sich an die Abfolge von Ereignissen, die dazu führten, dass Cedar-Riverside die erste New Town-In Town des Landes war: „Im Februar 1970 schlugen wir der Minneapolis Housing and Redevelopment Authority ein Projekt der ersten Stufe vor. Die vorläufige Genehmigung wurde im April 1970 erteilt. In diesem Frühjahr begannen eine Reihe von Leuten, uns zu drängen, einen Kreditbürgschaftsantrag der Neuen Gemeinschaften in Betracht zu ziehen. Ein vorläufiger Antrag wurde im Juni eingereicht und im August 1970 angenommen. Anschließend wurden die endgültigen Antragsunterlagen erstellt und am 28. Juni 1971 eine Verpflichtungserklärung für eine Bürgschaft in Höhe von 24.000.000 US-Dollar erhalten.“ Das Projekt sollte Wohnungen für eine Reihe von Einkommen umfassen: 117 öffentliche Wohneinheiten, 552 Einheiten, die durch das FHA 236-Programm subventioniert werden, 408 Einheiten, die auf Mieter mit mittlerem Einkommen ausgerichtet sind, und 223 "Halbluxus"-Einheiten.
Der Komplex war daher zunächst eine gemischte Wohnungsinitiative, die sich sowohl an einkommensstarke als auch an einkommensschwache Bewohner, einschließlich Mietern und Pächtern, richtete. Die neuen Eigentümer der Gebäude bauten die Gebäude jedoch in geförderten Wohnraum um, um zusätzlich zu den regulären Mieteinnahmen eine staatliche Förderung von 10 % zu erhalten. Laut Rapson, der die Türme entwarf und noch immer in der Nachbarschaft lebte und arbeitete, kümmerten sie sich auch nicht richtig um die Gebäude, was zu Spitznamen wie "Rainbow Sky Ghetto", "Ghetto in the Sky", "The Nicht lesender Regenbogen“, „Slum in the Sky“, „Little Mogadischu“ und die „Crack Stacks“. Eine Reihe von Morden in den frühen 1990er Jahren trug ebenfalls zu einem negativen Image bei.
Nach Angaben der örtlichen Polizei ist die Kriminalität in der Nachbarschaft jedoch im Laufe der Jahre zurückgegangen, nachdem einige zusätzliche Streifenpolizisten eingesetzt wurden. Das Plaza hat sich auch zu einem lebendigen Zufluchtsort für neue Einwandererfamilien entwickelt, insbesondere aus Vietnam und Nordostafrika. Der Spitzname des Apartmentkomplexes hat sich daher in "Kleines Mogadischu " geändert , was seine moderne Ausstattung widerspiegelt.
1993 wurde die Cedar-Riverside Community School rund um die Plaza eröffnet. Die Schule erfüllt die Bedürfnisse der Bewohner der Plaza, einschließlich der neuen Einwanderer. Es arbeitet in ehemaligen Geschäftsräumen in der Nähe des McKnight Tower und des Chase House.
2011 hat Riverside Plaza über 4.500 Mieter in 1.303 Einheiten, die sich zu gleichen Teilen auf marktübliche und geförderte Wohnungen verteilen. Die durchschnittliche Nutzungsdauer beträgt drei bis vier Jahre, ein relativ schneller Wechsel aufgrund der Aufstiegsmobilität der neu angekommenen Mieter, die die Wohnungen als temporäre Wohnlösung nutzen, während sie auf die Beine kommen.
Der Komplex wurde am 28. Dezember 2010 in das National Register of Historic Places aufgenommen . In der Bedeutungserklärung wird seine Bedeutung als gut erhaltenes Beispiel für eine vom US-amerikanischen Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung vorangetriebene Stadterneuerung angeführt und als erstes mit dem Titel ausgezeichnet VII. Finanzierung. Es ist auch lokal von Bedeutung als eines der prominentesten Beispiele für Ralph Rapsons Werk.
Im Oktober 2016 verweigerten die Bewohner des Komplexes HBO die Erlaubnis, ihre kommende Serie Mogadishu, Minnesota, in ihrem Gebäude zu drehen .
Renovierungen
Im Jahr 2011 begann eine umfassende Renovierung des damals fast 40 Jahre alten Komplexes, ausgelöst durch große Probleme mit deren Mechanik, Sanitär und Elektrik. Die Renovierung wurde in zwei Jahren mit einem Budget von 132 Millionen US-Dollar abgeschlossen, von denen die meisten aus privaten Quellen stammten. Das US-amerikanische Ministerium für Wohnungswesen und Stadtentwicklung , das den Komplex als Beispiel für effektiven Mehrfamilienwohnbau betrachtete, unterstützte das Projekt mit Krediten in Höhe von 50 Millionen US-Dollar.
In der Populärkultur
Außenaufnahmen des Komplexes wurden im Fernsehen als Wohnsitz von Mary Richards in den letzten beiden Staffeln der Mary Tyler Moore Show gezeigt .
Siehe auch
Anmerkungen
Verweise
- William Swanson (November 2003). Die Legende und das Wahrzeichen. Mpls.St.Paul Magazin .