Scotia Plaza - Scotia Plaza

Scotia Plaza
Scotia Plaza 2009.JPG
Scotia Plaza im Juni 2009
Alternative Namen Scotia Plaza Tower
Allgemeine Information
Art Handelsbüros
Ort
Koordinaten 43°38′57″N 79°22′46″W / 43,64917°N 79,37944°W / 43.64917; -79.37944 Koordinaten: 43°38′57″N 79°22′46″W / 43,64917°N 79,37944°W / 43.64917; -79.37944
Baubeginn 1985
Abgeschlossen 1988
Inhaber
Höhe
Dach 274,9 m (902 Fuß)
Technische Details
Etagenanzahl 68
Grundfläche 148.658 m 2 (1.600.140 Quadratfuß)
Aufzüge/Aufzüge 44
Gestaltung und Konstruktion
Architekt WZMH Architekten
Entwickler
Statiker
Hauptauftragnehmer PCL-Konstruktion
Verweise

Scotia Plaza ist ein kommerzieller Wolkenkratzer in der Stadt Toronto , Ontario , Kanada . Es befindet sich im Finanzviertel der Innenstadt und wird im Osten von der Yonge Street, im Süden von der King Street West, im Westen von der Bay Street und im Norden von der Adelaide Street West begrenzt. Mit 275 m (902 ft) ist das Scotia Plaza Kanadas dritthöchster Wolkenkratzer und das 22. höchste Gebäude in Nordamerika . Es ist an das PATH- Netzwerk angeschlossen und umfasst 190.000 m 2 (2.045.143 sq ft) Bürofläche auf 68 Etagen und 40 Einzelhandelsgeschäfte.

Olympia und York entwickelten den Komplex als Erweiterung des angrenzenden Hauptsitzes der Scotiabank und die Bank belegt weiterhin etwa 24 Stockwerke des Gebäudes. Olympia und York besaßen den Komplex von seiner Fertigstellung bis zur Liquidation des Unternehmens aufgrund überwältigender Schulden im Jahr 1993. Die Scotiabank führte ein Bankenkonsortium, um die Hypothek für Scotia Plaza zu kaufen, und kaufte in den nächsten fünf Jahren weitere Anteile von ihren Partnern, bis sie war der Mehrheitseigentümer der Immobilie.

Am 19. Januar 2012 kündigte die Scotiabank den Verkauf des ikonischen Gebäudes an und gab am 22. Mai eine endgültige Vereinbarung mit dem Dundee Real Estate Investment Trust (jetzt Dream Office REIT) und H&R Real Estate Investment Trust über 1,27 Milliarden US-Dollar bekannt Kanadas große Banken veräußern Eigentum an ihrem Hauptsitz in Toronto. Im Jahr 2016 verkauften H&R und Dream 50% des Gebäudes an KingSett Capital und AIMCo ; 2017 verkaufte Dream seinen verbleibenden 50%-Anteil im Jahr 2017 an dieselben beiden Unternehmen.

Die Architektur

Der Turm umfasst das historische Gebäude der Beaux-Arts Bank of Nova Scotia in der 44 King Street West von den Architekten Mathers und Haldenby mit Beck und Eadie, das zwischen 1946 und 1951 an der Stelle des Cawthra House erbaut wurde . Das 115 m (377 ft), 27-stöckige Gebäude wurde 1975 von der Stadt Toronto im Rahmen des Ontario Heritage Act als bedeutend eingestuft und mit einem historisch sensiblen Design renoviert, das ein 14- stöckiges Glasatrium umfasst, das es mit dem neuen verbindet Struktur. Das Atrium beherbergt eine große Bankhalle, die architektonische Merkmale sowohl der historischen als auch der modernen Komponenten des Komplexes enthält, und umfasst eine 40 Meter (131 ft) große Metallstruktur, die als Kreis der Provinzen bezeichnet wird und die Schalterdienste für die Bank beherbergt der Hauptniederlassung von Nova Scotia.

WZMH Architects entwarfen den modernen Turm, der zwischen 1985 und 1988 gebaut wurde. Der Aushub für den Turm erstreckte sich mit 33,5 m (110 ft), der tiefste für ein Gebäude in der Geschichte Kanadas. Der Turm besteht aus 68 oberirdischen und 6 unterirdischen Geschossen mit einem parallelogrammförmigen Grundriss. Roter Napoleon-Granit, in Schweden abgebaut , in Italien geschliffen und poliert , dann nach Kanada importiert, bedeckt einen Großteil der Außen- und Innenflächen. Die Fenster sind dunkel getöntes Glas, das vom Granit eingerahmt wird. Die Nord- und Südfassade folgen einem Stufenprofil vielen Etagen über 12 wünschenswert geben Eckbüros . Die Ost- und Westfassade weist zwischen den Stockwerken 56 und 68 einen tief zurückspringenden, abgestuften Chevron auf. Der Bereich innerhalb des Chevrons ist mit dem gleichen Glas in Metallrahmen bedeckt, wodurch eine visuelle Leere entsteht. Anstelle eines Stahlskeletts zur Aufnahme struktureller Lasten wird der Turm aus hochfestem Stahlbeton hergestellt. Die beiden niedrigen Flügel des Turms erstrecken sich nach Osten bis zur Yonge Street 104 und nach Norden bis zur Adelaide Street 11 West. Der Adelaide-Flügel umfasst die historische Fassade des Wood Gundy Building, das sich zuvor in der King Street West 40 befand, und der Yonge Street-Flügel umfasst das Dunfield Building.

Wesentlich für das Projekt während der Bauphase war die Aufrechterhaltung des Hauptsitzes der Bank of Nova Scotia und der Toronto Main Bank Branch mit minimalen Unterbrechungen während der achtjährigen, zweiphasigen Bauphase. Projekt- und Bauleiter des Turms waren Goldie-Burgess Ltd., gefolgt von W. Tamm Consulting Limited.

Der Tresor der Scotiabank mit Gold und anderen Barren befindet sich unterhalb des Scotia Plaza.

Siehe auch

Verweise

Externe Links