Abfindung (Land) - Severance (land)

Eine Abfindung kann gesetzlich bedeuten, dass ein Stück Land von einem größeren Landstrich abgetrennt wird. Das abgetrennte Stück Land wird eine separate Menge (Paket). Zweitens kann es sich in Gerichtsbarkeiten, die die Form des Miteigentums haben , auf die Beendigung eines gemeinsamen Mietverhältnisses durch eine andere Handlung oder ein anderes Ereignis als den Tod beziehen . Drittens kann es in einer Definitionsklausel oder -tabelle so definiert werden, dass eine Partei aus einer Vereinbarung entfernt wird oder eine zulässige Beendigung der Vereinbarung (z. B. eine Unterbrechungsklausel ) erfolgt - in einem Arbeitsvertrag / in Verhandlungen, die insbesondere in Bezug auf Abfindungen und Abfindungen üblich sind andere Abfindungsbedingungen - oder ein Teil der Vereinbarung. In diesem Fall kann sie entweder das Herzstück einer neuen Vereinbarung bilden, die ersetzt wird, oder stattdessen geändert werden, um für künftiges Verhalten unverbindlich (vermieden) zu sein (siehe nichtiger Vertrag) ) und die Parteien sollten sicherstellen, welche Bedeutung in diesem dritten Sinnesbereich gemeint ist.

Übertragung des Teils

In vielen Ländern , Landnutzung erfordern Gesetze , die Abfertigungen Land auftreten in geordneter Weise über Pläne der Unterteilung , (Immobilienpläne) , wenn mehrere Lose erstellt werden. In einem registrierten (oder einem anderen standardisierten Landsystem) können Farb- und andere Konventionen für solche Titelpläne gelten. Um Komplikationen zu vermeiden, erlauben einige Gerichtsbarkeiten geringfügige Abfindungen ohne Unterteilungsplan, solange andere Kriterien erfüllt sind. In vielen Fällen ist dies nur zulässig, wenn eine frühere Kombination des Landes in England und Wales, die Verschmelzung (Land) , rückgängig gemacht wird . In England und Wales in nicht registrierten Grundstücken (etwa 15% der Gesamtzahl) löst eine solche Abfindung (Übertragung eines Teils) die obligatorische Registrierung dieses neuen Pakets aus (siehe eingetragenes Land im englischen Recht . In Kanada wird häufig auf die Genehmigung qualifizierter geringfügiger Abfindungen Bezug genommen als "Zustimmungen", und die Befugnis zur Erteilung von Zustimmungen wird normalerweise lokalen Planungsgremien wie Anpassungsausschüssen oder Landteilungsausschüssen erteilt . Umgangssprachlich wird in Kanada und den USA der Begriff "Abfindung" / "abgetrenntes Los" häufig ausschließlich verwendet zu solchen geringfügigen Landteilungen anstatt zu Abteilungen, die im Rahmen des komplizierteren Unterteilungsprozesses vorgenommen wurden. Offiziell und allgemein werden die Begriffe "abgetrenntes Land" und "neues Grundstück / Grundstück / Grundstück / Stück Land" synonym in England und Wales verwendet "abgetrenntes Land", das alle Unklarheiten beseitigt.

Verweise