Taylor Woodrow - Taylor Woodrow
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| Art | Privat |
|---|---|
| Industrie | Wohnungsbau / Bau |
| Gegründet | 1921 |
| Hauptquartier | London, England |
Schlüsselpersonen |
Norman Askew, Vorsitzender Ian Smith, CEO |
| Einnahmen | 3.572,1 Mio. GBP (2006) |
| 469,8 Mio. GBP (2006) | |
| 290,6 Mio. GBP (2006) | |
Anzahl der Angestellten |
8,132 (2005) |
| Elternteil | Taylor Wimpey plc |
| Webseite | www.taylorwoodrow.com |
Taylor Woodrow war eines der größten Wohnungsbau- und allgemeinen Bauunternehmen in Großbritannien. Es war an der Londoner Börse notiert und war bis zu seiner Fusion mit dem Rivalen George Wimpey zur Gründung von Taylor Wimpey am 3. Juli 2007 Bestandteil des FTSE 100 Index .
Geschichte
Frühe Jahre
Frank Taylor arbeitete im Obstgroßhandelsgeschäft der Familie in Blackpool, als er 1921 im Alter von 16 Jahren seinen Vater davon überzeugte, dass er ein Haus bauen könne, in dem sie leben könnten. Mit etwas Kapital von seinem Vater und einem Darlehen von der Frank Taylor baute ein Paar Doppelhäuser und verkaufte eines mit gutem Gewinn. Erst nach der Finanzierung von Taylors wachsender Hausbauarbeit für weitere zwei Jahre stellte der Bankmanager fest, dass sein Kunde für die Landübertragung nicht volljährig war, und Onkel Jack Woodrow wurde in das Geschäft aufgenommen, wodurch der Name Taylor Woodrow entstand.
1930 zog Frank Taylor von Blackpool nach London, wo Taylor Woodrow den Umfang seines privaten Wohnungsbaus rasch erweiterte - Mitte der 1930er Jahre wurden 1.200 bis 1.500 Häuser pro Jahr gebaut. Das Unternehmen baute über 1.000 Häuser im Grange Park in Hayes und richtete seinen Hauptsitz in der Adrienne Avenue in Southall ein .
1935 wurden die verschiedenen Wohnungsbauunternehmen zusammengelegt und als Taylor Woodrow Estates an die Londoner Börse gebracht . 1937 wurde Taylor Woodrow Construction gegründet und nach einem bescheidenen Start war das Unternehmen bald mit Verteidigungsarbeiten beschäftigt. Mit dem Ausbruch des Krieges im Jahr 1939 wurde die gesamte private Wohnsiedlung eingestellt. Sechs Jahre lang baute Taylor Woodrow Militärlager, Flugplätze und Fabriken, die in der Arbeit an den Hafeneinheiten von Mulberry gipfelten .
Nachkriegszeit
Bis Kriegsende war Taylor Woodrow zu einem bedeutenden Baugeschäft geworden. Das Fachwissen wurde nun auf zivile Bauarbeiten zu Hause und den Beginn des internationalen Geschäfts der Gruppe übertragen. Der erste Bau in Übersee fand in Ostafrika statt, wo Taylor Woodrow unter anderem an dem berüchtigten Erdnussprogramm beteiligt war . Später zog es nach West- und Südafrika, und in den 1950er Jahren expandierte Taylor Woodrow nach Australien , Kanada (einschließlich Wohnimmobilien) und vor allem in den Nahen Osten.
Zu Hause war Taylor Woodrow Construction sowohl für den privaten als auch für den öffentlichen Sektor in einer Vielzahl von Arbeiten tätig. Was jedoch auffiel, war seine Rolle in der britischen Stromerzeugungsindustrie: Nach einer Reihe konventioneller Kraftwerke war das Unternehmen der Auftragnehmer für die erste kommerzielle weltweit Kernkraftwerk , Calder Hall - , gefolgt von Hartlepool , Hinkley Punkt A , Wylfa und Sizewell A . Im privaten Sektor umfassten bemerkenswerte Verträge Terminalgebäude am Flughafen London Heathrow und die Liverpool Metropolitan Cathedral .
Taylor Woodrows ursprüngliches privates Wohnungsbaugeschäft wurde nicht vernachlässigt. Nach der Abschaffung der Gebäudesteuerung reagierte Taylor Woodrow (in Form von Taywood Homes) schnell und bis 1956 waren die Verkäufe wieder auf dem besten Niveau der Vorkriegszeit. Da Frank Taylor ein internationales Baugeschäft betreibt und dennoch die Grundstückskäufe selbst kontrolliert, profitierte Taywood Homes nie vom Immobilienboom der Nachkriegszeit. Tatsächlich gingen die Immobilienverkäufe tatsächlich zurück, und zu Beginn der 1980er Jahre baute Taywood Homes nur noch etwa 500 bis 600 Häuser pro Jahr.
Das internationale Baugeschäft von Taylor Woodrow wurde vor allem aufgrund seiner Präsenz im Nahen Osten immer stärker und Mitte der 1970er Jahre machten die Gewinne in Übersee zwei Drittel des Konzerngewinns aus. Das Herzstück war das Joint Venture mit Costain zum Bau der Trockendocks in Port Rashid Dubai , das als "der größte Einzelvertrag in Übersee, den die britische Bauindustrie jemals abgeschlossen hat" bezeichnet wurde.
In den 1980er Jahren war der Bau im Nahen Osten jedoch rückläufig, aber eine neue Wachstumsquelle hatte die Entwicklung von Gewerbeimmobilien übernommen. Taylor Woodrow war 1964 in den Gewerbeimmobilienmarkt eingetreten. Sein Vorzeigeprojekt war der St. Katharine Docks- Komplex. Bis 1989 stammten fast 60% des Konzerngewinns aus Mieten, Entwicklungsgewinnen und dem Verkauf langfristiger als Finanzinvestition gehaltener Immobilien.
Wiederbelebung des privaten Wohnungsbaus
Der Zusammenbruch des Immobilienbooms führte 1991 und 1992 zu außergewöhnlichen Abschreibungen von mehr als 100 Mio. GBP. Gleichzeitig erzielten nur wenige in der Bauindustrie erhebliche Gewinne. Allmählich wurde das Baugeschäft von Taylor Woodrow verkleinert und der Schwerpunkt der Gruppe auf Privatwohnungen verlagert - sowohl in Großbritannien als auch in Nordamerika. Im März 1994 wurde Taywood Homes durch die Akquisition von Heron Homes gestärkt, wodurch der Umsatz auf 1.000 pro Jahr stieg, während der Erfolg der US-amerikanischen und kanadischen Tochtergesellschaften in Übersee der Gruppe einen zusätzlichen Umsatz von 2.000 pro Jahr bescherte. Ende der neunziger Jahre bezeichnete sich Taylor Woodrow als internationale Wohnungs- und Immobiliengruppe. Der letzte große Tiefbauauftrag war Teil des 1994 abgeschlossenen Kanaltunnel- Konsortiums, und obwohl es noch erhebliche Bauaufträge gab, einschließlich der Nationalversammlung für Wales (2006), war der Bau auf dem Weg nach draußen.
Im Januar 2001 beteiligte sich Taylor Woodrow an der geplanten Fusion von Bryant - Beazer und kaufte Bryant für 632 Millionen Pfund in bar und in Aktien. Durch das Hinzufügen von Bryants Jahresumsatz von 4.000 zu Taywoods 2.000 wurde Taylor Woodrow sofort zu einem der fünf größten Hausbauer Großbritanniens. Taywoods Wohnung wurde in Bryants Büro in Birmingham verlegt und unter dem Namen Bryant umbenannt. Zwei Jahre später wurde das Wohnungsgeschäft erneut erweitert, diesmal durch die Akquisition von Wilson Connolly, wodurch die Produktion auf fast 10.000 Einheiten pro Jahr stieg.
Fusion mit George Wimpey Plc
Im März 2007 kündigte das Unternehmen Pläne für eine Fusion mit George Wimpey unter dem Namen Taylor Wimpey im Wert von 6 Mrd. GBP an . Die Fusion erfolgte im Rahmen einer Vereinbarung, so dass die ursprünglichen Taylor Woodrow-Aktionäre 51% des neuen Taylor Wimpey hatten . Taylor Woodrow stellte den neuen Vorsitzenden und Finanzdirektor zur Verfügung, während der Geschäftsführer und der Geschäftsführer des Vereinigten Königreichs aus Wimpey stammten.
Taylor Woodrow Bau
Im September 2008 erwarb Vinci plc, die britische Tochtergesellschaft der französischen Vinci SA , Taylor Woodrow Construction von Taylor Wimpey für 74 Mio. GBP. Heute Taylor Woodrow Construction ist ein in Großbritannien ansässiger Tiefbauunternehmer, einer von vier operativen Divisionen von Vinci Construction UK. Das Unternehmen wurde 2011 gegründet und kombiniert Tiefbauarbeiten der ehemaligen Taylor Woodrow-Gruppe und von Vinci UK - ehemals Norwest Holst.
