Der Goodsyard - The Goodsyard

Der Goodsyard
The Goodsyard, Shoreditch, London.jpg
Die oben gezeigten Designs werden 2017 überarbeitet und veröffentlicht
Allgemeine Information
Status Genehmigt
Art Mischnutzung
Ort Shoreditch
Stadt London
Land Großbritannien
Koordinaten 51 ° 31'22 "N 0 ° 04'33" W.  /.  51,522893 ° N 0,075718 ° W.  / 51.522893; -0,075718
Kosten £ 900m
Klient Hammerson / Ballymore
Höhe Bis zu 166 m (545 ft) ft
Technische Details
Anzahl der Stockwerke Bis zu 46
Gestaltung und Konstruktion
Architekturbüro PLP , FaulknerBrowns, BuckleyGrayYeoman
Webseite
http://www.thegoodsyardlondon.co.uk

Koordinaten : 51,522893 ° N 0,075718 ° W. 51 ° 31'22 "N 0 ° 04'33" W.  /.   / 51.522893; -0,075718

Der Goodsyard ist eine geplante Entwicklung auf dem Gelände des ehemaligen Bishopsgate Goods Yard in Shoreditch , London . Es überspannt die Grenze zwischen den beiden Londoner Stadtteilen Hackney und Tower Hamlets . Das Projekt, bei dem es sich um ein Joint Venture zwischen den Entwicklern Hammerson und Ballymore handelt , umfasste zuvor 12 Gebäude, von denen das höchste 166 Meter hoch und 46 Stockwerke hoch sein sollte. Insgesamt wurden 1.356 Wohnungen sowie Büros, Einzelhandels- und Werkstattflächen und ein 0,97 Hektar großer Park vorgeschlagen.

2015 rief der damalige Londoner Bürgermeister Boris Johnson das Programm an, das ihm die Befugnis gab, eine Baugenehmigung zu erteilen oder abzulehnen. Eine Entscheidung war im April 2016 fällig, wurde jedoch verzögert, bevor die Pläne im April 2016 zurückgezogen wurden, nachdem die Greater London Authority (GLA) befürchtet hatte, dass die Vorschläge nicht genügend bezahlbaren Wohnraum bieten und die Gebäude das Licht für die Umgebung blockieren könnten. Im Juli 2016 gaben die Entwickler bekannt, dass die Pläne im nächsten Jahr neu gestaltet werden.

Die vorgeschlagene Entwicklung wurde von Kulturerbeverbänden und Anwohnern abgelehnt. Es wird auch von Hackney und Tower Hamlets Borough Councils abgelehnt .

Planung

Die Entwickler Hammerson und Ballymore erwarben 2002 von Network Rail den Standort des ehemaligen Bishopsgate Goods Yard, der seit 50 Jahren verfallen ist, und begannen mit der Erarbeitung von Entwicklungsplänen. Die Entwickler reichten im Juli 2014 einen Planungsantrag für Pläne ein, die vier Türme mit 30, 34, 42 und 49 Stockwerken und insgesamt 1.500 Wohnungen, 19.000 Quadratmetern Verkaufsfläche und 60.000 m 2 (650.000 Quadratfuß) umfassten ) von Büroräumen sowie Werkstätten.

Überarbeitete Pläne

Nach einem Konsultationsprozess legten die Entwickler am 15. Juni 2015 geänderte Pläne vor. In den überarbeiteten Plänen wurde die Höhe der Türme auf 26, 30, 38 und 46 Stockwerke reduziert, wobei der höchste Turm 166 Meter hoch sein sollte ) hoch. Die neuen Vorschläge umfassten 1.356 Wohnungen mit 15,8 Prozent als erschwinglich eingestuft, 78.000 m 2 Bürofläche sowie 19.000 m 2 Einzelhandels- und Restaurantfläche. Insgesamt waren 12 Gebäude für den Bau geplant.

Die beiden Räte, auf deren Land sich das Gelände befindet, sind beide gegen die Entwicklung und konnten sich auch nicht darauf einigen, was auf dem Gelände gebaut werden soll. Der Hackney Council wollte sich auf Beschäftigungsmöglichkeiten konzentrieren, und Tower Hamlets wollten große Familienhäuser. Im Jahr 2015 hat der damalige Londoner Bürgermeister Boris Johnson auf Anfrage der Entwickler das Schema kontrovers in Anspruch genommen. Dabei wurde eine Regel angewendet, nach der der Bürgermeister von London in die Stadtteilplanung eingreifen kann, wenn Planungsentscheidungen nicht innerhalb von 16 Wochen nach Einreichung eines Antrags getroffen wurden . Dies gab Johnson die Befugnis, die endgültige Entscheidung über die Baugenehmigung zu treffen. Die Entscheidung war am 11. April 2016 fällig. Die Planungsbeamten des Bürgermeisters der Greater London Authority rieten ihm, die Vorschläge abzulehnen, da sie das Ausmaß der Entwicklung für unangemessen hielten. Die Entscheidung wurde jedoch verzögert.

Im April 2016 wurden die überarbeiteten Pläne zurückgezogen, nachdem die Greater London Authority Bedenken hinsichtlich eines Mangels an bezahlbarer Wohnraumzuweisung geäußert hatte und die Gebäude das Sonnenlicht für die Umgebung blockieren könnten. Die Entwickler gaben im Juli 2016 bekannt, dass der überarbeitete Vorschlag weiter überarbeitet wird, was bis zu einem Jahr dauern wird.

Die Pläne wurden nicht nur von den Räten von Hackney und Tower Hamlets abgelehnt, sondern auch von Anwohnern und Kulturerbeverbänden wie der Victorian Society, der East End Preservation Society und der Spitalfields Society abgelehnt. Es wurde von The Guardian als "eine der heftigsten Entwicklungen in der jüngeren Geschichte" beschrieben. Die Gegner argumentieren, dass das Programm den Charakter des Gebiets beeinflussen wird, dass es an ausreichend erschwinglichem Wohnraum mangelt und dass die höheren Türme das Sonnenlicht aus der Umgebung abhalten werden. Eine Kampagnengruppe namens More Light More Power wurde gegründet und argumentierte, dass die aktuellen Vorschläge "weniger Sonnenlicht in einem sehr weiten Gebiet bedeuten würden, insbesondere in den Wintermonaten".

Eine gegen die Entwicklung gerichtete Petition hatte bis April 2016 11.000 Unterschriften erhalten.

Ein überarbeiteter Antrag wurde im Oktober 2019 bei der GLA eingereicht. Johnsons Nachfolger als Bürgermeister, Sadiq Khan , sollte bei einer Anhörung am 3. Dezember 2020 entscheiden, ob der Vorschlag weitergeführt wird, die dann genehmigt wurde.

Siehe auch

Verweise

Externe Links