Torre de Manila - Torre de Manila
| Torre de Manila | |
|---|---|
  Lage im Rizal Park
 Torre de Manila (Manila)
.svg) Torre de Manila (Philippinen)
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| Allgemeine Information | |
| Status | Auffüllen |
| Typ | Wohn |
| Architektonischer Stil | Zeitgenössischer Art Deco inspiriert |
| Die Anschrift | Taft-Allee , Brgy. 660-A-Zone 71 |
| Stadt | Ermita , Manila |
| Land | Philippinen |
| Koordinaten | 14°35′05″N 120°59′03″E / 14.58472°N 120.98417°E |
| Baubeginn | 2012 |
| Vorraussichtlicher Abschluss | 2018 |
| Öffnung | 2019 |
| Höhe | |
| Dach | 165 m (541,34 Fuß) |
| Technische Details | |
| Etagenanzahl | 46 |
| Grundfläche | 7.448 m 2 (80.169,60 sqft) |
| Gestaltung und Konstruktion | |
| Entwickler | DMCI-Häuser |
| Andere Informationen | |
| Parken | 702 Steckplätze |
| Webseite | |
| www | |
Der Torre de Manila ( lit. ' Tower of Manila ' ; Filipino: Tore ng Maynila) ist ein Hochhaus Wohngebäude von gebaut DMCI Homes in Ermita ,
Das Gebäude ist wegen seiner Nähe zum Rizal-Denkmal umstritten . Der Turm wurde öffentlich als „ein nationaler Fotobomber “ (Filipino: Pambansang Fotobamer ) und „eine nationale Schande für Rizal“ bezeichnet. Von 2012 bis 2017 wurden verschiedene Versuche unternommen, den Bau zu stoppen. Der Bau wurde an einer Stelle gestoppt, aber schließlich wurde der Bau fortgesetzt, da ein Gesetz fehlte, das solche Bauten innerhalb der Skyline eines Nationaldenkmals verbietet. Die Entwickler haben Naturschutzgruppen vor dem Obersten Gerichtshof der Philippinen angefochten und erklärten, dass der National Cultural Heritage Act von 2009 keine Vorkehrungen zum Schutz von Skylines vorsehe. Im Jahr 2017 entschied das Gericht zugunsten des Entwicklers von Torre de Manila, DMCI Homes, und wehrte damit weitere Versuche ab, den Bau des Gebäudes zu stoppen. Torre de Manila und der Entwickler DMCI Inc. wurden im November 2017 vom philippinischen Kulturerbe-Kollektiv als „Pionier bei der Zerstörung des legalen Aktivismus“ anerkannt.
Architektur und Design
Torre de Manila ist ein Eigentumswohnungsprojekt von DM Consunji Inc. (DMCI). Das Gebäude soll über 46 oberirdische Geschosse verfügen, davon 41 für Wohnnutzung, vier für Podiumsparkplätze und das Erdgeschoss für Annehmlichkeiten. Das Gebäude wird zudem über drei Untergeschosse verfügen.
Laut seinen Entwicklern hat das Gebäude ein zeitgenössisches und Art-Deco- inspiriertes Design.
Konstruktion
Im Juni 2012 gelang es DMCI, eine Baugenehmigung zu erhalten , die es dem Unternehmen ermöglicht, den Torre de Manila auf einem Grundstück entlang der Taft Avenue zu bauen . Der geplante Standort des Gebäudes liegt hinter dem ehemaligen Grundstück des Manila Jai Alai Building . Im darauffolgenden Monat erteilte die Stadtverwaltung von Manila unter Bürgermeister Estrada dem DMCI eine Baugenehmigung. Im November 2013 stellte der Stadtrat von Manila den Bau des Gebäudes unter Berufung auf einen Verstoß gegen die Zoneneinteilung ein. Die Stadtregierung stand zu dieser Zeit unter Bürgermeister Alfredo Lim .
Nachdem das Manila Zoning Board of Adjustments and Appeals DMCI eine Ausnahmegenehmigung für die Zoneneinteilung erteilt hatte, wurde der Bau des Torre de Manila im Januar 2014 fortgesetzt. Im selben Monat wurde von tour . eine Online-Kampagne gegen den Bau des Hochhaus-Eigentumswohnungsprojekts gestartet Führer und Aktivist Carlos Celdran, der sagte, dass die Struktur den Blick auf das ikonische Denkmal des Nationalhelden Dr. Jose Rizal in Luneta beeinträchtigen würde.
Bis September 2014 war das Gebäude zu 23 Prozent mit 19 Stockwerken fertiggestellt. Die Übergabe des Gebäudes ist für November 2017 geplant.
Bemühungen, den Bau zu stoppen
Da der Torre de Manila nahe genug am Rizal-Denkmal liegt, um auf Fotos dieses Kulturerbes zu sehen, die Knights of Rizal , eine nationale Bürgerorganisation, die gegründet wurde, um die Werte von Rizal zu wahren, und der Reiseleiter und Kulturerbe-Aktivist Carlos Celdran, unter anderem starteten Kampagnen zum Baustopp, darunter ein Gerichtsverfahren vor dem Obersten Gerichtshof der Philippinen . Kritik, einschließlich der Ritter Petition an den Obersten Gerichtshof konzentrierte sich auf angebliche Verletzungen der Zonierung Verordnungen von DMCI Homes, dem Eigentümer des Gebäudes, und die Auswirkungen auf die Sichtlinien des Rizal Monument .
Der Torre de Manila erscheint im visuellen Hintergrund des Rizal Monuments, dem Hauptdenkmal zu Ehren von José Rizal , dem Nationalhelden der Philippinen . Im Juni 2012 startete Carlos Celdran erstmals eine Online-Kampagne, um gegen den geplanten Bau der Eigentumswohnung zu protestieren und seine negativen Auswirkungen auf die Sichtlinien des Denkmals zu erwähnen. Die Knights of Rizal starteten auch eine Change.org- Petition gegen das Projekt. Kritiker des Projekts haben der Eigentumswohnung den Spitznamen "Terror de Manila" und "nationaler Fotobomber " gegeben. Im Januar 2015 erließ die National Commission for Culture and the Arts (NCCA) eine Unterlassungsanordnung gegen das Projekt unter Berufung auf das National Cultural Heritage Act (Republic Act. No. 10066), in der es heißt, dass Torre de Manila „zerstört oder erheblich“ verändert" die Ansicht des Denkmals.
Darüber hinaus beschuldigten die Knights und andere, dass DMCI Homes Manilas Zonengesetze verletzt habe, indem es versuchte, ein 49-stöckiges Wohnhochhaus in einem Gebiet zu bauen, in dem nur Schul- und Regierungsgebäude mit bis zu sieben Stockwerken gebaut werden dürfen. Darüber hinaus sieht die örtliche Bauordnungsverordnung für das Grundstück der Eigentumswohnung ein maximales Geschossflächenverhältnis (FAR) von 4 vor, d. h. die Gesamtgrundfläche darf nicht mehr als das Vierfache der Grundstücksfläche betragen. Wie geplant betrug das Verhältnis von Torre de Manila 7,79.
Bevor mit dem Bau der Eigentumswohnung begonnen wurde, konnte DMCI im Juni 2012 vom Stadtplanungs- und Entwicklungsbüro von Manila eine Bebauungsgenehmigung einholen, die es ihm ermöglichte, zu bauen und von einigen Bebauungsgesetzen befreit zu werden. DMCI holte dann im nächsten Monat nach erfolgreicher Einreichung der Anforderungen eine Baugenehmigung ein. Manila stand damals unter der Verwaltung des ehemaligen Bürgermeisters Alfredo Lim .
Am 26. November 2013, mehrere Monate nachdem Joseph Estrada das Amt des Bürgermeisters der Stadt übernommen hatte, verabschiedete der Stadtrat von Manila einen einstimmigen Beschluss, die Baugenehmigung des Projekts auszusetzen und den Bau zu stoppen. Während der Anhörungen des Obersten Gerichtshofs im Jahr 2015 gab der Rechtsbeauftragte der Stadt zu, dass DMCI bei der Erteilung der Baugenehmigung keine Ausnahme beantragt hatte. Vom Manila Zoning Board of Adjustments and Appeals an DMCI wurde eine formelle Ausnahmegenehmigung für die Zoneneinteilung erteilt, und der Bau wurde anschließend im Januar 2014 wieder aufgenommen.
Fall des Obersten Gerichtshofs
Die Knights of Rizal reichten am 12. September 2014 beim Obersten Gerichtshof der Philippinen einen Antrag ein , zunächst eine vorläufige einstweilige Verfügung (TRO) zu erlassen , um den Bau auszusetzen, und dann, falls erfolgreich, den Abriss des Gebäudes anzuordnen, unter Berufung auf das Gesetz über die Erhaltung und den Schutz von Kulturgütern (Republik Act No. 4846), das National Cultural Heritage Act und die Zonenverstöße des Gebäudes. Die Ritter schlugen vor, dass der Oberste Gerichtshof ein „Writ of Pamana“ („Erbe“) oder „Writ of Kasaysayan“ („Geschichte“) ähnlich dem bestehenden „ Writ of Kalikasan “ („Natur“) als besonderes Rechtsmittel erstellen sollte um ein schnelleres Handeln des Obersten Gerichtshofs zum Schutz des Erbes des Landes zu ermöglichen.
Am 16. Juni 2015 erließ der Oberste Gerichtshof mit 8 bis 5 Stimmen (mit zwei beurlaubten Richtern) eine einstweilige Anordnung zur Aussetzung der Bauarbeiten und legte mündliche Argumente für den 30. Juni fest. Am 25. April 2017 stimmte der Oberste Gerichtshof mit 9 . ab bis 6, wies die Petition der Knights ab und hob die zuvor erlassene einstweilige Verfügung auf, wodurch der Bau fortgesetzt werden konnte. In einer Erklärung sagte das Gericht, es „wies das Petitionsmandamus aus folgenden Gründen ab: (1) Das Gericht hat keine Zuständigkeit für den Gegenstand; (2) die Petenten haben keine Klagebefugnis und (3) sie können Schaden erleiden. Darüber hinaus stellte das Gericht auch fest, dass es kein Gesetz gibt, das den Bau des angegriffenen Torre de Manila verbietet." Während der mündlichen Verhandlungen waren sich die Anwälte beider Seiten einig, dass es kein Gesetz gibt, das den Bau wegen der Unterbrechung der Sichtlinien ausdrücklich verbietet, waren sich jedoch nicht einig, ob andere Gesetze oder Vorschriften den Bau aufgrund von Bedenken hinsichtlich der Sichtlinie verbieten.