Ušće-Türme - Ušće Towers
| Ušće-Türme | |
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ословни центар Ушће
Poslovni Zentrum Ušće
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,_August_2019.jpg) Ušće-Türme im August 2019
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  Standort innerhalb von Belgrad
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| Allgemeine Information | |
| Status | Komplett (Erster Turm) Komplett (Zweiter Turm) |
| Standort | Neu Belgrad , Belgrad , Serbien |
| Die Anschrift | Bulevar Mihajlo Pupin 6 |
| Koordinaten | 44°48′58″N 20°26′13″E / 44.81611°N 20.43694°E Koordinaten: 44°48′58″N 20°26′13″E / 44.81611°N 20.43694°E |
| Baubeginn | 1962 |
| Vollendet | 1964 |
| Renoviert | 2005 |
| Eigentümer | MPC-Holding |
| Höhe | Dach 110 m (360,9 ft) |
| Technische Details | |
| Stockwerkanzahl | 25 |
| Grundfläche | 25.000 m 2 (269.100 sqft) |
| Aufzüge/Aufzüge | 7 (+ 1 Fracht) |
| Gestaltung und Konstruktion | |
| Architekt | Mihailo Janković |
| Hauptauftragnehmer | Europäisches Bauwesen |
| Webseite | |
| www | |
Die Ušće-Türme ( serbisch-kyrillisch : Пословни центар Ушће , romanisiert : Poslovni centar Ušće ) sind zwei 25-stöckige gemischt genutzte Wolkenkratzer am Mihajlo Pupin Boulevard in der Neu-Belgrad- Gemeinde von Belgrad , Serbien . Der erste Turm, 98 Meter hoch, war bis 1979 das höchste Gebäude in Serbien und der Bau des Genex-Turms und das zweithöchste freistehende Bauwerk nach dem Avala-Turm . Der Bau des zweiten Turms, der als Zwilling des ersten konzipiert wurde, begann 2018 und wurde im Juni 2020 eröffnet.
Das erste Glasgebäude des Ušće-Turms, das 1964 erbaut wurde, überblickt den Zusammenfluss ( ušće auf Serbokroatisch) von Donau und Save von der Seite Neu-Belgrads. Es wurde ursprünglich als Sitz des verwendeten Zentralkomitee des Bundes der Kommunisten Jugoslawiens , die zerbrachen 1990.
Ušće wurde bis zum 21. April 1999 häufig an kommerzielle Interessen vermietet, als es im Rahmen der NATO-Bombardierung Jugoslawiens 1999 durch aufeinanderfolgende NATO- Luftangriffe schwer beschädigt wurde . Ab 2003 wurde der Turm rekonstruiert, einschließlich einer 2-stöckigen Erhöhung (insgesamt 103,9 m) und einer 26-m-Antenne, die streng architektonisch nicht als Bauhöhe gilt, in der Bauhöhe wären es jedoch tatsächlich 103,9 m. Der rekonstruierte Turm wird nun an Mieter vermietet.
Geschichte
Der Turm Ušće wurde 1964 als Sitz des Zentralkomitees des Bundes der Kommunisten Jugoslawiens gebaut . Das ursprüngliche Gebäude war 105 Meter hoch. Noch heute nennen es viele Leute "CK", die Abkürzung für Centralni Komitet (Zentralkomitee). Während der "goldenen Jahre" Jugoslawiens blieben die Lichter während der Nacht teilweise an, um "TITO" zu buchstabieren, nach Präsident Josip Broz Tito .
1979 wurde der Turm zum Ziel von Nikola Kavaja , der den Flug 293 der American Airlines entführte , um das Flugzeug in das Gebäude zu stürzen.
Während des Zusammenbruchs Jugoslawiens in den 1990er Jahren besetzte die Sozialistische Partei Serbiens die ersten zehn Stockwerke des Gebäudes. Die Partei vermietete viele der Etagen an inländische Unternehmen. Sie behielten jedoch 9 Ebenen als Büros für ihre Partei. Das Kabinett von Josip Broz Tito (das er selten benutzte) wurde ausgeräumt.
Später in den 1990er Jahren besetzten drei serbische Fernsehsender einige der Ebenen im Gebäude: RTV BK Telecom , RTV Pink und TV Košava .
Die MPC Holding , eine Holdinggesellschaft von Petar Matić , kaufte das Gebäude im Jahr 2002.
NATO-Bombardierung
Am 21. April 1999 trafen NATO-Luftangriffe das Gebäude und setzten die oberen Stockwerke in Brand, und wenige Tage später wiederholte die NATO den Angriff. Mehrere Tomahawk- Marschflugkörper wurden auf das Gebäude abgefeuert. Trotz der schweren Schäden stürzte das Gebäude nicht ein und blieb strukturell intakt. Es gab keine Berichte über Tote oder Verletzte bei dem Angriff, da das Gebäude zu diesem Zeitpunkt unbewohnt war.
Wiederaufbau
Der Wiederaufbau des Gebäudes begann Anfang 2003 und wurde von European Construction durchgeführt. Der Umbau wurde 2005 abgeschlossen und die offizielle Eröffnung fand im Juli desselben Jahres statt. Zwei weitere Stockwerke kamen hinzu – Konferenzsäle befinden sich auf dem 24. und ein Restaurant auf dem 25. Das millionenschwere Projekt umfasst 25 Stockwerke (oberirdisch) mit insgesamt rund 25.000 m 2 Bürofläche. In der obersten Etage des Gebäudes befinden sich eine Aussichtsplattform, ein Fitnessbereich und ein Café. Die Aussichtsplattform ist derzeit für die Öffentlichkeit geschlossen, soll aber in Zukunft geöffnet werden.
Die Fassade wurde neu gestaltet und besteht nun komplett aus Glas.
Büroturm Ušće 1
Die Addiko Bank vermietet nun die ersten vier Stockwerke des Gebäudes und ist Ankermieter. Diese Bank hat auch eine Lichtwerbung auf dem Gebäudedach.
Büroturm Ušće 2
Die Stadt Belgrad hat im Februar 2003 einen Architekturwettbewerb für den Block 16, einen Teil von Neu-Belgrad, in dem sich der Turm befindet, ausgeschrieben. Das Siegerprojekt war ein Entwurf des Architekten Branislav Redžić, der sich ein multifunktionales Stadtzentrum vorstellte, das aus zwei Türmen und einem Einkaufszentrum bestehen sollte. Turm I wurde rekonstruiert, ein Einkaufszentrum gebaut, wenn auch viel größer als das von Redžić geplante, aber der Turm II blieb auf dem Papier und stattdessen wurde ein provisorischer Parkplatz gebaut.
Nach jahrelanger Ankündigung gab MPC Properties, ein weiteres Unternehmen von Matić, im Januar 2018 bekannt, dass der Bau des neuen Turms neben dem alten im Februar beginnen wird. Zu den Merkmalen des neuen Turms gehören eine Höhe von 22 Stockwerken und 103,9 m (341 ft) sowie eine Gesamtnutzfläche von 28.000 m 2 (301,39 sq ft) einer Gewerbefläche der A-Klasse. Im Obergeschoss ist ein Restaurant und im Erdgeschoss ein Café und eine Bank geplant. Das Architekturbüro Chapman Taylor wurde mit dem Projekt beauftragt, so wie MPC Chapman Taylor mit der Innenausstattung und Teile der Fassade des Einkaufszentrums Ušće beauftragt hat. Es wird eine unterirdische Garage auf zwei Ebenen geben, deren Gesamtfläche der Gesamtgeschossfläche des Gebäudes entspricht. Am 27. Februar 2018 erfolgte die Grundsteinlegung. 65 Millionen Euro kostete der Bau des Hochhauses.
Von der Gesamtfläche werden 23.200 m 2 (249.72 sq ft) gewerblich genutzt. Das Gebäude wurde am 11.06.2020 offiziell eröffnet.
Geschäftszentrum Ušće
Die Ušće Mall wurde im April 2009 eröffnet. Die Mall hat eine Fläche von 130.000 Quadratmetern auf 6 Ebenen, davon 50.000 Quadratmeter Verkaufsfläche, mit 150 Geschäften, Restaurants und Cafés. Das Einkaufszentrum verfügt auch über ein Multiplex-Kino mit 11 Leinwänden, eine Bowlingbahn und ein Casino. Unterirdische Ebenen beherbergen einen 4.000 m 2 großen Hypermarkt und zwei Parkebenen.
Ein zweiter Turm wurde von der Stadtverwaltung genehmigt. Usce Tower II wird eine zusätzliche Garage mit 750 Stellplätzen haben. Der von Chapman Taylor entworfene Turm wird die gleiche Höhe haben.
Galerie
Wiederaufbau
Blick auf den Ušće-Turm bei Sonnenuntergang
Ein Blick auf den Ušće-Turm bei Tag
