Die Promenade (Einkaufszentrum) - The Promenade (shopping mall)

Die Promenade
Westfield Promenade Einkaufszentrum sunset.jpg
Die Promenade im Jahr 2011 vor dem Auszug der Mieter
Ort Woodland Hills, Los Angeles , Kalifornien , USA
Koordinaten 34°10′51″N 118°36′15″W / 34.180832°N 118.604257°W / 34.180832; -118.604257 Koordinaten : 34.180832°N 118.604257°W34°10′51″N 118°36′15″W /  / 34.180832; -118.604257
Eröffnungsdatum März 1973 ; Vor 48 Jahren ( 1973-03 )
Entwickler Coldwell Bankier
Verwaltung Unibail-Rodamco-Westfield
Inhaber Unibail-Rodamco-Westfield
Anzahl Geschäfte und Dienstleistungen Weniger als 10 (Juli 2016)
Anzahl Ankermieter 0 (3 in der Spitze)
Verkaufsfläche gesamt 615.400 sqft (57.170 m 2 )
Anzahl Etagen 2 (1 im ehemaligen Barnes & Noble und 3 im ehemaligen Macy's)
Parken 2.662

Die Promenade (früher bekannt als Westfield Promenade ) ist ein totes Einkaufszentrum im Stadtteil Woodland Hills von Los Angeles , Kalifornien; es ist derzeit im Besitz von Unibail-Rodamco-Westfield . Seit seiner Umbenennung im Jahr 2015 ist es eines der wenigen im Besitz von Westfield befindlichen Hotels ohne den Namen Westfield; Das Unternehmen hat langfristige Pläne zum Abriss und zum Ersatz des Einkaufszentrums durch eine 1,5-Milliarden-Dollar-Wohnsiedlung namens Promenade 2035 angekündigt. Derzeit wird das Einkaufszentrum von einem AMC-Theater mit 16 Leinwänden verankert .

Geschichte

Das 1973 als Woodland Hills Promenade eröffnete Einkaufszentrum war ursprünglich ein High-Fashion-Center, das von JW Robinson's , Bullocks Wilshire und Saks Fifth Avenue verankert war . Der Laden Bullocks Wilshire wurde 1990 in I. Magnin umbenannt und 1995 in einen Bullock's Men's Store umbenannt, der 1996 in Macy's umbenannt wurde. Der Robinson's Store wurde 1993 geschlossen und an Bullock's verkauft , der 1996 ebenfalls Macy's wurde. Nach dem Northridge-Erdbeben im Jahr 1994 nutzte Saks Fifth Avenue die Gelegenheit, ihr leistungsschwaches Geschäft zu schließen und es wurde 1994 für den Anbau des AMC Theatre, das 1996 eröffnet wurde, abgerissen.

Das 34-Hektar große Einzelhandelsprojekt wurde ursprünglich von Kaiser Aetna als Teil ihres Master-Gewerbe-Einzelhandels-Wohn-Entwicklungsplans für ihren Teil der riesigen ehemaligen Warner Ranch, die heute als Warner Center bekannt ist, konzipiert und entwickelt . Coldwell Banker war der Hausverwalter und Ernest W. Hahn, Inc. war der Generalunternehmer. Einige Monate vor der Eröffnung des ersten Geschäfts verkaufte Kaiser Aetna seine Beteiligung an der Mall an Continental Illinois Properties für geschätzte 15 Millionen US-Dollar. Im März 1973 wurde Robinson's als erster Ankerladen eröffnet. Sowohl Saks als auch Bullock's Wilshire folgten fünf Monate später.

1989 wurde das Zentrum von der O'Connor Group von Pan American Properties erworben.

Das Zentrum wurde 1997 kurzzeitig von der Simon Property Group erworben , bevor es 1998 an Westfield America, Inc., einem Vorläufer der Westfield Group, verkauft wurde . Damals wurde sie in "Westfield Shoppingtown Promenade" umbenannt. Der unhandliche Name "Shoppingtown" wurde im Juni 2005 fallengelassen.

Die Westfield Promenade wurde jahrelang von Mieterproblemen und einem langsamen Geschäft geplagt, obwohl der Anbau des Kinos während der Renovierungsarbeiten nach dem Northridge-Erdbeben 1994 , neuere Renovierungen im Jahr 2001 und die Hinzufügung mehrerer neuer Einzelhändler und Restaurants das Interesse am Zentrum kurzzeitig wiedererweckten. Allerdings überschattet eine Sanierung des Westfield Topanga (das auch Westfield gehört ) Mitte der 2000er Jahre die Promenade, ließ das Einkaufszentrum im Inneren schmachten und veranlasste mehrere Mieter wie Barnes & Noble Booksellers zu gehen. Im Jahr 2015 hat Macy's seine beiden Promenadengeschäfte geschlossen.

Bis September 2015 hatte Westfield die Grundstücke, die es nicht besaß, innerhalb des Einkaufszentrums gekauft, die normalerweise im Besitz von Ankern waren, um es dem Unternehmen zu ermöglichen, das Grundstück als Gesamtpaket für andere Zwecke weiterzuverkaufen. Das Unternehmen hatte auch Informationen über das Einkaufszentrum von der Westfield-Website entfernt und den Namen Westfield von allen Schildern im Einkaufszentrum entfernt. Ab 2017 wurden Links zur ehemaligen Website des Einkaufszentrums auf die Website von Westfield Topanga umgeleitet. Obwohl Westfield das Grundstück im Januar 2016 noch besaß, handelt es sich im Wesentlichen um ein totes Einkaufszentrum . Derzeitige Mieter haben eine Klage gegen Westfield eingereicht, weil sie die Verschlechterung der Immobilie zugelassen haben. Laut einem Artikel der Los Angeles Daily News vom Juli 2016 teilte Westfield seinen Mietern mit, dass sie beabsichtigen, das Innere des Einkaufszentrums „bald“ zu schließen. Der Leerstand wird auf über 80 % geschätzt. Es wurde auch berichtet, dass Westfield-Beamte einem Nachbarschaftsrat von Woodland Hills mitteilten, dass Westfield erwäge, das Einkaufszentrum durch gehobene Wohnungen zu ersetzen. Die Los Angeles Times bezeichnete die verfallende Einzelhandelsimmobilie als "eine Belastung für die Nachbarschaft", während ein Stadtrat von Los Angeles sie als "verdorbene Stätte" bezeichnete. Im März 2016 wurde auf YouTube ein Video gepostet, das tagsüber den Zustand des Innenlebens der Mall mit den meist leerstehenden Einrichtungsläden, dem Mangel an Menschen in den sonnigen Innenkorridoren und einigen Kunden in den Restaurants auf der Einkaufszentrum außen.

Im Oktober 2016 gab Westfield offiziell bekannt, dass sie das Einkaufszentrum durch eine gemischt genutzte Wohn- und Einzelhandelssiedlung mit 1.400 gehobenen Wohneinheiten, einem Lebensmittelgeschäft / einer Apotheke, einem Hotel, einem Bürokomplex sowie einem Unterhaltungs- und Sportzentrum ersetzen werden. Die Wohneinheiten würden von Studioeinheiten bis hin zu Luxusvillen reichen. Der Name des Neubaus wird Promenade 2035 sein . Derzeit ist geplant, neue Entwicklungen in Etappen zu eröffnen, beginnend im Jahr 2020 und bis 2035. Außenmieter wie das AMC Promenade 16 werden nach und nach in die große Erweiterung von Westfield Topanga, The Village at Westfield Topanga, umgezogen , während Das Innere des Einkaufszentrums wird abgerissen.

Im Juni 2017 verlegte der United States Postal Service nach Unterzeichnung eines kurzfristigen Mietvertrags für 18 Monate sein Postamt in Woodland Hills in die frei werdenden Abteilungen für Herren und Einrichtungsgegenstände von Macy's. Im August 2020 zog die Post erneut um, diesmal in die 21200 Oxnard Street.

Viele Bewohner der Umgebung äußern ihre Besorgnis, dass der Plan von Westfield, das bestehende tote Einkaufszentrum durch eine neue Entwicklung mit einem großen Sport- und Unterhaltungszentrum zu ersetzen, ohne dazu beizutragen, die unzureichend vorhandenen Straßen und Transportsysteme in der Umgebung zu verbessern, für die Gemeinde, was zu Verzögerungen führen wird.

Im Februar 2020, einige Wochen vor dem Ausbruch der COVID-19-Pandemie , gab AMC seine Pläne bekannt, einige Blocks in das nahe gelegene Westfield Topanga an dem Ort zu verlegen, an dem Sears einst stand. Es ist nicht klar, ob AMC das Theater nach der Pandemie wiedereröffnet und für wie lange. Im Juni 2020 äußerte AMC „erhebliche Zweifel“, dass es im Geschäft bleiben kann, nachdem die meisten seiner Standorte weltweit während der Coronavirus-Pandemie geschlossen wurden. Nachdem die Schwere der Pandemie nachgelassen hatte, hat AMC im März 2021 fast alle seiner geschlossenen Theater wiedereröffnet. Über das Schicksal des Rests des Einkaufszentrums in Vorbereitung auf den Bau des Promenade 2035-Projekts ist noch nichts bekannt.

Im Dezember 2020 genehmigte der Stadtrat von Los Angeles offiziell den Plan von Unibail-Rodamco-Westfield, das tote Einkaufszentrum durch eine neue Entwicklung zu ersetzen, die eine Sportarena, zwei Hotels, einen 28-stöckigen Büroturm und mehr als 1.400 neue Wohnungen umfasst "Mini-Stadt ... innerhalb dieser größeren Stadt".

Quadratmeterzahl

Vorgestellte Unternehmen

AMC Theater Promenade 16 im Jahr 2006

Die Promenade bietet derzeit unter anderem folgende Geschäfte:

Siehe auch

Verweise

Externe Links