Hovnanische Unternehmen - Hovnanian Enterprises

Hovnanian Enterprises Inc.
Art Öffentlichkeit
NYSE :  HOV (Klasse A)
Russell 2000 Komponente
Industrie Konstruktion
Gegründet 1959; vor 61 Jahren, 1967; Vor 53 Jahren
Hauptquartier Matawan, New Jersey , USA
Schlüsselpersonen
 Kevork Hovnanian
(Gründer)
Ara K. Hovnanian (Chairman President & CEO)
Lou Smith ( COO )
J. Larry Sorsby ( CFO & Executive VP )
Produkte Immobilien
Finanzdienstleistungen
Einnahmen Erhöhen, ansteigen 1,991 Milliarden US-Dollar (2018)
Erhöhen, ansteigen 8,15 Millionen US-Dollar (2018)
Erhöhen, ansteigen 4,52 Millionen US-Dollar (2018)
Bilanzsumme Erhöhen, ansteigen 1,662 Milliarden US-Dollar (2018)
Gesamtkapital Erhöhen, ansteigen -453,50 Millionen US-Dollar (2018)
Anzahl der Angestellten
 1.851 (Oktober 2018)
Webseite www .khov .com

Hovnanian Enterprises, Inc. ist ein US-amerikanisches Immobilienunternehmen , das sich mit allen Aspekten der Vermarktung von Häusern beschäftigt, einschließlich Design, Bau und Verkauf. Das Unternehmen arbeitet mit einzelnen Einfamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern, darunter Reihenhäuser , Eigentumswohnungen und Altersheime . In den meisten Fällen erwirbt und entwickelt das Unternehmen das Land, auf dem diese Entwicklungen gebaut werden, aber in einigen geografischen Regionen bietet Hovnanian an, seine eigenen Hausentwürfe auf Privatgrundstücken zu bauen. Das Unternehmen besteht aus zwei operativen Gruppen, Wohnungsbau und Finanzdienstleistungen .

Trotz einiger finanzieller Schwierigkeiten in letzter Zeit aufgrund der Rezession und der Finanzkrise von 2008-2009 bleibt Hovnanian Enterprises der elftgrößte amerikanische Hausbauer und ist einer der größten Hausbauer in New Jersey (Stand Dezember 2018).

Unternehmenstätigkeiten

Hovnanian Enterprises, Inc. hat seit seiner Gründung über 336.000 Häuser geliefert, darunter 5.831 Häuser im Geschäftsjahr 2018, mit Basispreisen zwischen 144.000 und 2.252.000 USD und einem Durchschnittswert von 393.000 USD. Es ist in Arizona , Kalifornien , Delaware , Florida , Georgia , Illinois , Maryland , New Jersey , Ohio , Pennsylvania , South Carolina , Texas , Virginia und West Virginia tätig . Mitglieder der Familie Hovnanian, darunter Ara K. Hovnanian, verfügten am 29. Januar 2018 über mehr als 50 % der Stimmen, was einem Anteil im Wert von 178 Millionen US-Dollar im Jahr 2015 entspricht.

2006 verlegte das Unternehmen seinen Firmensitz in einen Neubau am Ufer des Navesink River in Red Bank, New Jersey .

2018 wurde der Firmensitz nach Matawan, New Jersey verlegt . Ebenfalls im Jahr 2018 ging Hovnanian in einem fabrizierten Default-Deal mit der Blackstone Group in Zahlungsverzug, der durch Credit Default Swaps im Austausch für ein Sweetheart-Darlehen von Blackstone profitieren würde . Ende Mai 2018 gab Blackstone die Bemühungen nach einer Ermahnung der US-Regulierungsbehörden auf.

Geschichte

Im Jahr 1959 spendeten Kevork Hovnanian , ein ethnischer Armenier, der ursprünglich aus dem Irak stammte, und seine drei Brüder Hirair Hovnanian, Jirair Hovnanian und Vahak Hovananian jeweils 1.000 US-Dollar zusätzlich zu den 20.000 US-Dollar, die sie sich borgten, um Hovnanian Enterprises, Inc in Toms River, New Jersey .

Hovnanian und sein Unternehmen erwarben sich einen Ruf durch den Verkauf von preiswerten Eigentumswohnungen und Stadthäusern , viele davon an junge Hausbesitzer und Familien, die zum ersten Mal zum ersten Mal tätig waren. Ein typisches zwei Schlafzimmer , zwei Badezimmer Hovnanian nach Hause in den frühen 1980er Jahren gebaut kostet etwa $ 30.000 , weil Hovnanian beseitigt Annehmlichkeiten wie kommunale Schwimmbäder , die andere Builder verwendet , um potentielle Käufer anzulocken. In einem Interview mit der New York Times im Jahr 1983 erklärte Hovnanian seine Argumente für die Vermarktung von Billighäusern in Siedlungen ohne Gemeinschaftseinrichtungen: "Es gibt nur begrenzte Freizeiteinrichtungen , weil die Leute wenig Zeit für die Sozialisierung haben ."

1964 trennte sich Jirair Hovnanian von der Firma seiner Brüder und gründete sein eigenes Bauunternehmen JS Hovnanian & Sons in Mount Laurel Township, New Jersey . Auch Hirair und Vahak verließen das Unternehmen 1969, um ihre eigenen Unternehmen zu gründen.

Hovnanian Enterprises hatte bis 1989 mehr als 30.000 Häuser und Eigentumswohnungen gebaut und verkauft. Zwischen 1989 und 2009 wurden weitere 200.000 Wohnungen verkauft, als das Unternehmen seine Bautätigkeit auf Luxusimmobilien, Wohnungen im mittleren Preissegment und Seniorenwohnanlagen ausweitete . Es ist nach wie vor einer der größten Hersteller von "aktiven Erwachsenenhäusern" in den Vereinigten Staaten, die unter dem Namen Four Seasons-Gemeinschaften verkauft werden.

Kevork Hovnanian trat 1989 als Präsident von Hovnanian Enterprises zurück und wurde von seinem Sohn Ara K. Hovnanian abgelöst . Er blieb bis zu seiner Pensionierung 1997 Chief Executive und wurde auch als CEO von Ara Hovnanian abgelöst. Er blieb jedoch bis zu seinem Tod im Jahr 2009 Vorsitzender des Verwaltungsrats des Unternehmens .

Ara Hovnanian ist Absolvent der Wharton School der University of Pennsylvania und führte das Unternehmen von 1999 durch 19 Übernahmen kleinerer Bauunternehmen bis in die frühen Phasen der Wohnungskrise. Das Unternehmen war stark auf Fremdkapital angewiesen, um die Akquisitionen zu finanzieren. Fallende Immobilienpreise haben das Unternehmen jedoch seit 2006 gezwungen, mehr als 2,6 Milliarden US-Dollar seines Wertes abzuschreiben. Im Oktober 2018 betrug die Schuldenlast des Unternehmens 1,5 Milliarden US-Dollar und die Zinszahlungen belaufen sich auf etwa 40 Millionen US-Dollar pro Quartal.

Qualität

Hovnanian war Gegenstand von Kundenbeschwerden. In einigen Fällen gab es berechtigte Bauprobleme in einigen Hovnanian-Häusern. Im Jahr 2005 räumte Hovnanian beispielsweise Probleme in einer Entwicklung in New Jersey ein, nachdem sich fast drei Dutzend verärgerter Hausbesitzer an gewählte Beamte gewandt hatten, als ihre Beschwerden ignoriert wurden.

K. Hovnanian, der Bauherr und die Hypothekenbank, sind Kontroversen nicht fremd. Im Jahr 2008 war der Hausbauer in eine Sammelklage verwickelt, bei der die Kläger behaupteten, ihre Unterabteilung sei in der Nähe eines alten Bombenabwurfplatzes gebaut worden. Das Unternehmen hat die Klage 2011 für 1,2 Millionen US-Dollar beigelegt.

Das Hypothekenunternehmen war in eine 2007 eingereichte Sammelklage verwickelt, in der behauptet wurde, dass sie gegen den Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA) verstößt, um Anreize für Hauskäufer zu entfernen, wenn sie sich dafür entschieden haben, einen anderen Rechtsträgerversicherungsanbieter anstelle der mit Hovnanian verbundenen Rechtsschutzversicherungsgesellschaft zu nutzen.

K. Hovnanian Homes wurde auch von Hausbesitzern gelobt, die den Ruf und die solide Geschichte der Bauherren anführten. Hovnanian hat auch zahlreiche Auszeichnungen für die Qualität der Konstruktion und den erstklassigen Kundensupport erhalten.

Nächstenliebe

  • Das K. Hovnanian Kinderkrankenhaus wurde nach dem Baumeister Kevork Hovnanian benannt, nachdem seine Stiftung die "größte Spende, die das Krankenhaus in seiner 101-jährigen Geschichte gesehen hat" beigesteuert hatte.
  • Das Ocean Medical Center wurde 2013 erweitert, als es ein 82-Millionen-Dollar-Erweiterungsprojekt begann, um die Kapazität seiner Notaufnahmeeinrichtungen erheblich zu erhöhen und zusätzliche Keller- und dritte Stockflächen hinzuzufügen, die teilweise von der Familie von Kevork Hovnanian finanziert wurden, die 5 Millionen Dollar für die Sache gespendet hat.

Externe Links

Verweise