Lokale Grundsteuer (Irland) - Local property tax (Ireland)
Die lokale Grundsteuer ( LPT ) ist eine jährliche selbstveranlagte Steuer, die auf den Marktwert aller Wohnimmobilien in Irland erhoben wird. Es trat am 1. Juli 2013 in Kraft und wird von den Revenue Commissioners erhoben . Die Steuer wird auf Wohnimmobilien erhoben, wobei der Eigentümer einer Immobilie haftet (bei Mietverträgen über zwanzig Jahre haftet jedoch der Mieter). Die Einnahmen werden zur Finanzierung der Erbringung von Dienstleistungen durch lokale Behörden verwendet und beinhalten Transfers zwischen lokalen Behörden.
Bewertung und Preise
Die Steuer basiert auf dem festgestellten Verkehrswert der Immobilie im Mai 2013. Diese Bewertung ist als Grundlage für eine Halbjahreszahlung im Jahr 2013 sowie 3 weitere Ganzjahreszahlungen in den Jahren 2014, 2015 und 2016 zu verwenden Die fällige Steuer wird über ein System von Marktbändern berechnet. Der anfängliche nationale Leitsatz der Steuer beträgt 0,18 % des Wertes einer Immobilie bis 1 Mio. € und bei Immobilien über 1 Mio. € 0,25 % des Saldos. Ab dem 1. Januar 2015 können die lokalen Behörden die LPT-Sätze um -/+ 15 % des nationalen Leitkurses ändern.
| Bewertungsband (€) | Mittelpunkt des Bewertungsbandes (€) |
LPT 2014 (1 Jahr) (€) |
|---|---|---|
| 0 bis 100.000 | 50.000 | 90 |
| 100.001 bis 150.000 | 125.000 | 225 |
| 150.001 bis 200.000 | 175.000 | 315 |
| 200.001 bis 250.000 | 225.000 | 405 |
| 250.001 bis 300.000 | 275.000 | 495 |
| 300.001 bis 350.000 | 325.000 | 585 |
| 350.001 bis 400.000 | 375.000 | 675 |
| 400.001 bis 450.000 | 425.000 | 765 |
| 450.001 bis 500.000 | 475.000 | 855 |
| 500.001 bis 550.000 | 525.000 | 945 |
| 550.001 bis 600.000 | 575.000 | 1.035 |
| 600.001 bis 650.000 | 625.000 | 1.125 |
| 650.001 bis 700.000 | 675.000 | 1.215 |
| 700.001 bis 750.000 | 725.000 | 1.305 |
| 750.001 bis 800.000 | 775.000 | 1.395 |
| 800.001 bis 850.000 | 825.000 | 1.485 |
| 850.001 bis 900.000 | 875.000 | 1.575 |
| 900.001 bis 950.000 | 925.000 | 1.665 |
| 950.001 bis 1.000.000 | 975.000 | 1.755 |
Bei Objekten mit einem Wert von über 1 Mio. € gilt kein Banding – 0,18 % auf die erste Million (1.800 €) und 0,25 % auf den Restbetrag. Die Regierung schätzt, dass 85 % bis 90 % aller Immobilien in die ersten fünf Steuerklassen fallen.
Ausnahmen
Liegenschaften, die unter Pyritproblemen leiden, sind zunächst von der Grundsteuer befreit.
Zahlung
Am 6. Mai 2013 meldeten die Revenue Commissioners, dass 1,2 Millionen Haushalte (74%) die Grundsteuer bezahlt haben. Im August 2013 sagte das Finanzamt, dass 1,58 Millionen Haushalte die Steuer bezahlt haben und über 175 Millionen Euro eingezogen wurden. Wer bis August 2013 immer noch nicht bezahlt hat, bekommt die Steuer vom Gehalt oder der Rente abgezogen.
Frühere Grundsteuern
Haushaltsgebühr
Die Haushaltsabgabe wurde mit dem Local Government (Household Charge) Act 2011 zur Erhebung im Jahr 2012 eingeführt. Sie war eine pauschale Abgabe von 100 € für jeden privaten Hauptwohnsitz und diente als Vorläufer der örtlichen Grundsteuer.
Nicht-Hauptwohnsitzgebühr
Die nicht-hauptsächliche private Wohngebühr wurde durch das Local Government (Charges) Act 2009 eingeführt , die von 2009 bis 2012 erhoben werden sollte. Es war eine Pauschalgebühr von 200 €, die für Wohneigentum zu zahlen war, das nicht allein dem Eigentümer gehörte oder Hauptwohnsitz.
Wohneigentumssteuer
Die Wohnimmobiliensteuer wurde mit dem Finanzgesetz 1983 eingeführt und am 5. April 1997 abgeschafft.
Es handelte sich um eine jährliche Steuer mit einem Satz von 1,5 % pro Jahr auf den Anteil des Marktwertes eines selbstgenutzten Hauses, der (im Jahr 1996) 101.000 £ überstieg, solange das Haushaltseinkommen 30.100 £ überstieg.
Eine Ausnahme vom RPT war möglich, wenn bestimmte Gebäude für die Öffentlichkeit zugänglich waren. Dies bedeutet , dass die Befreiung von der RPT möglich war , im Fall von Eigentum wie Charles Haughey ‚s Kinsealy villenteilweise offen für die Irish Cancer Society ‘ s Narzisse.
Preise
Vor 1977 mussten alle Immobilienbesitzer in Irland „ Raten “ – basierend auf der „steuerpflichtigen Bewertung“ der Immobilie – an den Gemeinderat zahlen . Die Gebühren wurden von den lokalen Behörden verwendet, um Dienstleistungen wie Leitungswasser und Müllabfuhr bereitzustellen. Die Gebühren für Privatwohnungen wurden 1977 abgeschafft, und die lokalen Behörden erhielten stattdessen Mittel von der Zentralregierung. Sie werden für Gewerbeimmobilien weitergeführt.