1 Unterwelle - 1 Undershaft

1 Unterwelle
Vorgeschlagener Entwurf von 1 Undershaft, London.jpg
Entwurfsvorschlag für 1 Unterwelle (Mitte), links von The Gherkin . stehend
Allgemeine Information
Status Genehmigt
Art Büro
Adresse 1 Unterwelle
Stadt London , EC3
Land Vereinigtes Königreich
Klient Aroland Holdings
Höhe
Architektur 300 m (984 Fuß)
Technische Details
Etagenanzahl 74
Grundfläche 132.000 m 2 (1.420.836 sq ft) (Büro)
Gestaltung und Konstruktion
Architekturbüro Eric Parry Architekten
Statiker WSP

Koordinaten : 51,514242°N 0,081583°W 51°30′51″N 0°04′54″W /  / 51.514242; -0,081583 1 Undershaft,wegen seiner externenQuerverstrebungeninformell als "The Trellis" bekannt, ist einfür dasFinanzviertelderCity of LondongeplanterWolkenkratzer ,derim November 2016 genehmigt wurde . Das Projekt wurde entwickelt von Aroland Holdings und entworfen vonEric Parry Architects. Es soll denSt. Helen'sTowerersetzenund nach Fertigstellung der zweithöchste Wolkenkratzer inLondonundGroßbritannien werden.

Das Gebäude ist der zweite Entwurf für einen Wolkenkratzer bei 1 Undershaft und ersetzt einen früheren Vorschlag der Architekten Avery Associates . Die genehmigten Pläne werden ebenfalls überarbeitet, wodurch die Höhe des Turms reduziert wird. Baubeginn darf erst mehrere Jahre nach dem Genehmigungsdatum sein.

Hintergrund

Ursprünglicher Vorschlag

Originalentwurf von Avery Associates, direkt rechts von der Leadenhall Street 122

Im Januar 2015 tauchten erste Pläne für ein Ersatzbürogebäude für den St. Helen's Tower in Undershaft innerhalb der Londoner Square Mile auf. Der Entwurf mit dem Namen 1 Undershaft wurde von Avery Associates entworfen, die 2010 in Zusammenarbeit mit dem damaligen Eigentümer des Geländes Simon Halabi mit der Arbeit an dem Projekt begannen . Mit 270 Metern (885 ft) wäre es das dritthöchste Gebäude in London geworden und das Vereinigte Königreich hinter The Shard und 22 Bishopsgate .

Neuer Vorschlag

Im Juli 2015 wurden Details eines überarbeiteten Plans der neuen Eigentümer des Standorts, Aroland Holdings, gemeldet. Geplant war ein Wolkenkratzer von 304 m (997 ft), entworfen von Eric Parry Architects. Einigen Berichten zufolge könnte das Design „ der Nadel der Kleopatra nachempfunden “ sein.

Im Dezember 2015 wurde das neue Design für einen 294,6 Meter hohen Turm mit 73 Stockwerken veröffentlicht. Vorbehaltlich der Baugenehmigung sollte es nach Fertigstellung das höchste Gebäude der Square Mile und nach The Shard das zweithöchste Gebäude in London und Großbritannien werden. Im Herbst 2015 fand ein Vernehmlassungsverfahren statt. Am 8. Februar 2016 wurde ein Bauantrag für die Bebauung gestellt, die Entscheidung soll im September 2016 getroffen werden.

Der Bauträger hat jedoch einen überarbeiteten Bauantrag eingereicht, der die vorgeschlagene Höhe aufgrund möglicher Beeinträchtigungen der Flugrouten des nahegelegenen London City Airport um 4,66 m auf 289,9 m (951,2 ft) reduzierte . Jedes Stockwerk wurde in der Höhe um 50 mm reduziert und die strukturellen Bodenbalkentiefen wurden geändert. Außerdem wurde das Niveau der Leibung abgesenkt und die Höhe der Aussichtsgalerie reduziert, die auf doppelte Höhe ausgelegt war. Trotz der Höhenreduzierung wird 1 Undershaft mit der vorgeschlagenen Höhe nach Fertigstellung immer noch das zweithöchste Gebäude in London und Großbritannien sein.

1 Unterschacht würde den oben abgebildeten St. Helen's Tower ersetzen

Nach einer Empfehlung der Planungsbeauftragten zur Genehmigung wurde das Vorhaben am 28. November 2016 von der City of London Corporation mit 19 Ja- und zwei Gegenstimmen genehmigt und am 12. Dezember 2016 vom Londoner Bürgermeister Sadiq Khan endgültig genehmigt für den Bau des Projekts wurde noch nicht entschieden, aber die Bauarbeiten werden voraussichtlich zwischen sechs und zehn Jahren nach dem Genehmigungsdatum abgeschlossen sein, wobei der Abriss des derzeit auf dem Gelände befindlichen St. Helens-Gebäudes voraussichtlich 18 Monate dauern und der Bau von 1 Unterwelle soll drei bis vier Jahre dauern.

Design

Der vorgeschlagene Wolkenkratzer hat eine rechteckige Form und verjüngt sich leicht, wenn er höher wird. Der Entwickler Aroland Holdings wollte ursprünglich, dass 1 Unterschacht höher als die vorgeschlagene Höhe ist. Die Höhe wurde jedoch von der Zivilluftfahrtbehörde (CAA) begrenzt, um ein Eindringen in Flugwege zu vermeiden. Darüber hinaus wurde die Krone des Gebäudes, die Kleopatras Nadel ähneln sollte, von Stadtplanern nicht akzeptiert, die "eine weniger demonstrative Spitze wollten. Sie wollten keine andere offene Form".

Der Turm soll 10,5 Meter über dem Boden errichtet werden, um unter dem Gebäude einen öffentlichen Raum zu schaffen. Um Platz für den öffentlichen Raum zu schaffen, muss der Kern seitlich des Turms positioniert werden. Infolgedessen wird eine rautenförmige äußere Kreuzverstrebung aus Bronze erforderlich sein, die dem Gebäude seinen Spitznamen The Spalier verleiht.

Ein öffentlicher Platz mit 2.178 m 2 (23.444 sq ft) Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist ebenfalls Teil des geplanten Entwurfs. Auf der Spitze des Wolkenkratzers soll Londons höchste Aussichtsgalerie kostenlos für die Öffentlichkeit zugänglich sein (einschließlich eines vom Museum of London betriebenen Museums ) und ein Restaurant.

Siehe auch

Verweise

Externe Links