Belastung - Encumbrance

Eine Belastung ist ein Recht auf dem Interesse an, oder gesetzliche Haftung auf Eigentum , das verbietet nicht vorbei Titel die Eigenschaft aber das kann dessen Wert beeinträchtigt. Belastungen können auf verschiedene Arten klassifiziert werden. Sie können finanziell (z. B. Grundpfandrechte ) oder nicht finanziell (z. B. Dienstbarkeiten , private Beschränkungen) sein. Alternativ können sie in diejenigen unterteilt werden, die sich auf das Eigentum auswirken (z. B. Pfandrecht, rechtliche oder angemessene Anklage) oder in diejenigen, die sich auf die Nutzung oder den physischen Zustand des belasteten Eigentums auswirken (z. B. Einschränkungen, Erleichterungen, Eingriffe). Zu den Belastungen zählen Sicherheitsinteressen , Grundpfandrechte, Dienstbarkeiten (z. B. Dienstbarkeiten, Wegblätter , echte Vereinbarungen , Gewinne pro Prendre ), Mietverträge , Beschränkungen, Eingriffe sowie Luft- und Untergrundrechte. Darüber hinaus werden Belastungen als potenziell belastbar angesehen, z. B. Gebührenaufträge , Bauaufträge und Strukturänderungen . Belastung: Erhebung oder Inanspruchnahme von Grundstücken aus privaten Zuschüssen oder Verträgen.

Gerichtsbarkeiten

Hongkong

In Hongkong gibt es eine gesetzliche Definition von "Belastung". In der Beförderungs- und Eigentumsverordnung (Kap. 219) heißt es: " " Belastung "(產權 負擔) umfasst eine rechtliche und gerechte Hypothek, einen Trust zur Sicherung von Geld, ein Pfandrecht, eine Belastung eines Teils, eine Rente oder ein anderes Kapital oder ein jährliches Kapital Summe; und "Belastung" (產權 負擔 人) hat eine Bedeutung, die der von "Belastung" entspricht, und schließt jede Person ein, die Anspruch auf eine Belastung hat oder deren Zahlung und Entlastung verlangt ".

Andere Verwendungen

Hochschulen

Es ist auch ein Begriff, der von Hochschulen und Universitäten verwendet wird, um Einschränkungen zu beschreiben, die dem Konto eines Studenten aufgrund von Zahlungsverzug, verspäteter Registrierung oder anderen von der Einrichtung angegebenen Gründen auferlegt wurden. Eine Belastung kann es Schülern verbieten, sich für Klassen anzumelden , die Freigabe ihrer Zeugnisse zu beeinträchtigen oder den Erhalt ihrer Diplome zu verzögern .

Buchhaltung

Im Management Accounting ist die Belastung ein Managementinstrument, das verwendet wird, um Verpflichtungen im Buchhaltungssystem widerzuspiegeln und zu versuchen, übermäßige Ausgaben zu verhindern. Belastungen ermöglichen es Organisationen, zukünftige Mittelbindungen vor einer tatsächlichen Ausgabe zu erkennen .

Vorbelastung
Voraussichtlicher Ausgabenbetrag, für den jedoch keine gesetzliche Ausgabenpflicht besteht. Eine Anforderung ist eine typische Vorbelastungstransaktion.
Belastung
Betrag, für den eine gesetzliche Verpflichtung besteht, in Zukunft auszugeben. Eine Bestellung ist eine typische Belastungstransaktion.
Ausgaben
Betrag, für den Mittel ausgegeben wurden. In der Commitment Control wird eine Ausgabe sowohl für zu zahlende Gutscheine als auch für Journaleinträge erfasst.

Geistiges Eigentum

Ein Beispiel für die Belastung durch geistiges Eigentum ist "belasteter Code", Software, die aufgrund von Rechten an geistigem Eigentum nicht frei verbreitet werden kann.

Verweise

  1. ^ Steven H. Gifis, Barrons Wörterbuch der juristischen Begriffe , 4. Aufl., SV "Belastung" (Barrons Bildungsreihe, 2008), 169.
  2. ^ Fillmore E. Galay et al., Moderne Immobilienpraxis in Illinois , 4. Aufl. (Chicago: Dearborn Real Estate Education, 2001), 107.