Chartered Surveyor - Chartered Surveyor

Chartered Surveyor ist die Beschreibung ( in vielen Ländern gesetzlich geschützt ) von professionellen Mitgliedern und Fellows der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), die berechtigt sind, die Bezeichnung (und eine Reihe von Variationen wie " Chartered Building Surveyor " oder " Chartered Quantity" zu verwenden Gutachter "oder" Chartered Civil Engineering Surveyor "(je nach Fachgebiet) in Commonwealth- Ländern und Irland . Chartered stammt aus der Royal Charter, die dem weltweit ersten professionellen Vermessungsgremium gewährt wurde. Chartered Surveyors sind berechtigt, "MRICS" oder "FRICS" nach ihrem Namen zu verwenden.

Chartered Surveyors sind hochqualifizierte und erfahrene Immobilienfachleute . Gutachter bieten unparteiische, fachliche Beratung zu einer Vielzahl von immobilienbezogenen Themen an, und die von ihnen angebotenen Dienstleistungen sind vielfältig.

Chartered Surveyors arbeiten in allen Bereichen der Immobilien- und Gebäudeberatung. Auf der einfachsten Ebene umfassen ihre Aufgaben die Bewertung von Immobilien und die Durchführung von strukturellen Untersuchungen von Gebäuden. Sie bieten auch kompetente Beratung in Immobilien-, Bau- und verwandten Umweltfragen.

Vereinigtes Königreich

Ein Chartered Surveyor im Vereinigten Königreich ist ein Surveyor, der Mitglied der Royal Institution of Chartered Surveyors ("RICS") ist. Bis zum Ende des 20. Jahrhunderts waren einige Mitglieder Mitglieder der ISVA ("Incorporated Society of Valuers and Auctioneers"), aber diese Organisation fusionierte 1999 mit der RICS.

Bei den Reformen des RICS in den neunziger Jahren wurde die frühere Abteilungsstruktur der Institution abgeschafft und die Verwendung der alternativen Bezeichnungen ausschließlich für die Mitglieder beibehalten, um die Klärung bei der Information der Kunden über Fachgebiete zu gewährleisten. Trotz des Versuchs, den Beruf unter einem Titel als Vermessungsingenieur zu vereinen, gibt es in allen Disziplinen, die für alle Mitglieder erreichbar sind, nur sehr wenige Gemeinsamkeiten. Die Kernmitgliedschaft basiert auf dem Bauberuf, und ein weiterer großer Sektor befasst sich mit Eigentum und Verwaltung. Jenseits dieser Kerne gibt es Spezialisten für Schifffahrt, Land, Land und Antiquitäten.

Chartered Surveyors im Kern des Berufs können Hypothekenbewertungen, Umfragen und Bewertungen von Eigenheimkäufern, vollständige Gebäudevermessungen, Dienstleistungen von Gebäudevermessern, Mengenvermessung, Landvermessung, Auktionierung, Nachlassverwaltung und andere Formen der Vermessung und gebäudebezogene Beratung anbieten. Es ist nicht üblich, dass ein einzelnes Mitglied über Fachwissen in mehreren Bereichen verfügt. Daher werden Partnerschaften oder Unternehmen gegründet, um allgemeine Praktiken zu schaffen, die ein breiteres Spektrum von Vermessungsdiensten anbieten können.

Eine alte Ordnance Survey Karte

Gebäudevermessung

Siehe auch: Vermessung § Gebäudevermessung

Neben der Vermessung beraten Bauvermesser in Großbritannien in Bezug auf Planung, Bau, Wartung und Reparatur. Sie können auch Schäden oder Baufälligkeiten im Auftrag einer Versicherungsgesellschaft beurteilen .

Ein Chartered Surveyor ist einer, der über die Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) eine professionelle MRICS-Mitgliedschaft erlangt, indem er sich einer strengen Schulung unterzieht und wichtige Arbeitserfahrungen in verschiedenen vom RICS festgelegten technischen Kompetenzen sammelt, die diese wiederum testen, prüfen, prüfen und bewerten Kandidaten vor der Vergabe des Chartered Status (MRICS). Es ist daher richtig zu sagen, dass alle Chartered Surveyors qualifizierte Bauvermesser sein können, aber nicht alle qualifizierten Bauvermesser sind notwendigerweise Chartered Surveyors.

Massenermittlung

Hauptartikel: Mengengutachter

KalkulantIn arbeiten für private und gewerbliche Kunden, Auftraggebern und Zulieferern in der Bau - Industrie. Ihre Aufgabe ist die Verwaltung der kommerziellen Schnittstellen des Bauens: Schreiben, Aushandeln, Vergeben und Verwalten von Aufträgen, einschließlich Änderungen und Ansprüchen, die während der Vertragserfüllung entstehen; Kostenkontrolle und Kostenentwicklung , dh Dokumentation und Schätzung von Kosten, Fortschritt und Risiken. In Großbritannien sind nicht alle Mengengutachter notwendigerweise Chartered Surveyors. Einige können über das Chartered Institute of Building ("CIOB") gechartert werden . Der Titel "Chartered Quantity Surveyor" kann jedoch nur von Mitgliedern der Royal Institution of Chartered Surveyors verwendet werden.

Zusätzliche Aufgaben können die Durchführung von Machbarkeitsstudien, die Vorbereitung von Ausschreibungen, die Beschaffung von Materialien, die Verwaltung von Subunternehmern und sogar die Beratung in Bezug auf Steuern oder Gebäudemanagement umfassen. Gutachter können auch an der Streitbeilegung beteiligt sein.

Mengengutachter fungieren manchmal als Projektmanager einer Baustelle.

Landvermessung

Hauptartikel: Landvermessung
Siehe auch: Kartographie

Bei der Landvermessung werden im Wesentlichen genaue Karten und Pläne erstellt. Die Landvermessung umfasst Katastervermessung , Kartografie , Ingenieurvermessung , hydrografische Vermessung und ozeanografische Vermessung . Landvermesser können vom RICS, dem Chartered Institute of Building (CIOB) oder der Chartered Institution of Civil Engineering Surveyors (CICES) akkreditiert werden, aber nur RICS-Mitglieder können sich selbst als "Chartered Land Surveyors" bezeichnen. Mitglieder und Fellows von CICES sind berechtigt, über den Engineering Council den Status eines Chartered Engineer zu erlangen .

Auktionieren

Hauptartikel: Immobilienverkauf

Firmen von Vermessungsingenieuren nehmen manchmal an Immobilienauktionen teil.

Andere Aspekte der Vermessungspraxis

Zusätzlich zu den oben genannten Dienstleistungen können in Großbritannien zugelassene Vermessungsingenieure Beratung bei Grenzstreitigkeiten, Geschäftstarifen, obligatorischen Kaufangelegenheiten und Parteimauern anbieten . ("Partywände" in Großbritannien sind Wände auf Ihrem Grundstück, die mit Ihren Nachbarn geteilt werden.)

Arbeitgeber

Der größte Arbeitgeber von Chartered Surveyors ist Turner & Townsend .

Chartered Surveyor werden

Um ein Chartered Surveyor zu werden, müssen die Auszubildenden einen von der RICS akkreditierten Abschluss erwerben und die Bewertung der beruflichen Kompetenz bestehen. Gelegentlich widerruft RICS die Akkreditierung von Studiengängen.

Bemerkenswerte Chartered Surveyors

Siehe auch

Verweise